Fabriqué en Türkiye Conçu et Fabriqué en Türkiye · Livraison dans le Monde Entier
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Exportation Directe d'Usine depuis la Türkiye · 0% de Douane (A.TR / ALE)

Maisons Contemporaines en Ossature Acier au Kosovo (Normes Eurocodes & CE)

Livraison directe vers Pristina, Prizren, Peja, Ferizaj et Gjilan. Transit rapide en 24–48h, 0% de douane avec EUR.1 et ingénierie certifiée Eurocodes 1, 3 & 8.

Durée de Transit
1–2 Jours
Transport direct route / ferry sur chantier
Tarif Douanier
0% de Douane
Certificat de circulation A.TR
Norme Structurale
Eurocode 3 & 8
Certifié Eurocodes 1, 3 & 8
Assistance Chantier
Supervision
Ingénieurs bilingues sur site
SerVilla Steel Villas in Kosovo
Solutions Architecturales en Ossature Acier Léger pour Kosovo
Logistique Export & Fret

Livraison Directe d'Usine sur Chantier en Kosovo

Tous les éléments d'ossature en acier léger sont usinés dans notre usine CNC certifiée ISO 9001 à Gebze (Istanbul) et acheminés directement sur votre chantier en Kosovo. Les composants sont conditionnés à plat sous bâche étanche dans des semi-remorques méga-TIR ou des conteneurs maritimes 40 pieds High Cube.

Itinéraire Principal de Transport & Délais
1–2 Jours · Fret routier direct (TIR) / transport conteneurisé (Gebze Production Plant / Istanbul Corridors → Pristina, Prizren, Peja, Ferizaj, Gjilan, Mitrovica). Suivi en temps réel avec coordonnées GPS du chauffeur dès le passage frontière.
Dédouanement & Formalités Douanières
Accord de libre-échange / Régime préférentiel avec certificat EUR.1. SerVilla assure les formalités d'exportation en Türkiye et coordonne l'arrivée avec votre transitaire local.
Déchargement sur Chantier & Conditionnement
Camion bâché standard (TIR) avec déchargement latéral par chariot élévateur ou grue mobile. Les fardeaux sont enveloppés sous film polyéthylène haute densité et étiquetés avec des numéros d'identification correspondant au guide d'assemblage 3D.
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Dossier Technique

Standards d'Ingénierie Certifiés

Norme Structurale & Profilés Formés à Froid
EN 1993-1-3 (Eurocode 3) & EN 1998-1 (Eurocode 8)
Ingénierie Parasismique & Dynamique
Dinaric Fault Line Seismic Design (PGA ag = 0.20g to 0.25g)
Pression du Vent & Charges de Neige
Eurocode 1 Rugova/Sharr mountain snow loads (sk up to 2.5 kN/m²) et continental winds
Réglementation Thermique & Énergétique
Rregullorja për Efiçiencën e Energjisë në Ndërtesa (Mur U ≤ 0.16 W/m²K)
Acier de Structure Certifié
Acier de structure galvanisé à chaud S350GD + Z275 (EN 10346)
Démarcation Claire des Responsabilités

Ingénierie & Démarches de Permis en Kosovo

Répartition transparente des rôles entre l'usine de fabrication SerVilla en Türkiye et votre architecte ou bureau d'études local agréé.

Fourni par le Bureau d'Études SerVilla

  • ✓ Note de calcul de structure complète Eurocodes 1/3/8 (vérifications 3D par éléments finis, contraintes et flèches)
  • ✓ Plan des descentes de charges et implantation des goujons d'ancrage avec charges linéaires et ponctuelles (kN/m et kN)
  • ✓ Guides d'assemblage 3D axonométriques étape par étape correspondant aux numéros imprimés sur les profilés
  • ✓ Certificats de contrôle de production en usine CE EN 1090-2 et certificats d'analyse d'aciérie EN 10204 3.1
  • ✓ Modèle structural 3D BIM IFC / Revit pour la coordination architecturale et les réseaux techniques MEP

Pris en Charge par Votre Architecte / Ingénieur Local

  • • Dépôt officiel du permis de construire auprès de la mairie ou des services d'urbanisme municipaux
  • • Étude de sol géotechnique locale (étude de sol G2 Pro / AVP pour calcul des fondations)
  • • Terrassement et coulage du radier ou des fondations en béton armé selon le plan d'ancrage SerVilla
  • • Raccordements aux réseaux publics (eau potable, assainissement, réseau électrique, mise en service CVC)
  • • Direction des travaux sur chantier et coordination sécurité et protection de la santé (SPS)
Note sur les Démarches de Permis pour Kosovo : SerVilla fournit le dossier de calculs structuraux (Projekti kryesor), les plans BIM 3D et les charges pour l’obtention du permis de construire (Leja e ndërtimit) en mairie (Komuna).
Sélection de Modèles

Modèles de Villas Recommandés pour Kosovo

Plans d'architecte optimisés pour le climat, la topographie et les exigences esthétiques en Kosovo.

SFV-188D Villa Haute Performance à Étage
SFV-188D (#17-2005) 2 Niveaux
188 m²
RDC: 98 m² + Étage: 90 m²
8 Vues / Plans

SFV-188D Villa Haute Performance à Étage

188 m² · Villa haute performance en acier 5 chambres

Villa haute performance en acier de 188 m² avec 5 chambres, grandes baies vitrées, cuisine ouverte et vastes terrasses.

5 Chambres
3 SdB
7–10 jours Montage
~6,900 kg Acier
SFV-136D Villa Contemporaine à Étage
SFV-136D (#16-2036) 2 Niveaux
136 m²
RDC: 71 m² + Étage: 65 m²
9 Vues / Plans

SFV-136D Villa Contemporaine à Étage

136 m² · Résidence moderne sur deux niveaux 3 chambres

Villa contemporaine à étage de 136 m² avec grandes baies vitrées au rez-de-chaussée, suite parentale avec balcon et 2 chambres.

3 Chambres
2.5 SdB
5–7 jours Montage
~4,950 kg Acier
SFV-287D Villa de Luxe avec Piscine à Étage
SFV-287D (#21-2095) 2 Niveaux
287 m²
RDC: 149 m² + Étage: 138 m²
7 Vues / Plans

SFV-287D Villa de Luxe avec Piscine à Étage

287 m² · Résidence de prestige avec garage intégré 5 chambres

Grande villa de luxe de 287 m² avec double garage, 5 suites, grandes ouvertures sur piscine et séjour avec plafond cathédrale.

5 Chambres
4 SdB
10–14 jours Montage
~10,600 kg Acier
SFV-124S Bungalow Méditerranéen Moderne
SFV-124S (#21-1007) Plain-pied
124 m²
RDC: 124 m²
13 Vues / Plans

SFV-124S Bungalow Méditerranéen Moderne

124 m² · Résidence méditerranéenne de plain-pied 3 chambres

Spacieuse villa de plain-pied de 124 m² avec suite parentale avec dressing, 2 chambres et grande véranda couverte.

3 Chambres
2 SdB
5–7 jours Montage
~4,450 kg Acier
SFV-140D Villa Côtière Méditerranéenne à Étage
SFV-140D (#15-2054) 2 Niveaux
140 m²
RDC: 73 m² + Étage: 67 m²
10 Vues / Plans

SFV-140D Villa Côtière Méditerranéenne à Étage

140 m² · Villa côtière 4 chambres sur deux niveaux

Villa côtière méditerranéenne de 140 m² sur 2 étages avec 4 chambres, balcons vue mer et terrasse avec pergola.

4 Chambres
2.5 SdB
6–8 jours Montage
~5,100 kg Acier
SFV-153S Villa Méditerranéenne avec Véranda
SFV-153S (#22-1004) Plain-pied
153 m²
RDC: 153 m²
7 Vues / Plans

SFV-153S Villa Méditerranéenne avec Véranda

153 m² · Villa côtière de plain-pied 4 chambres

Spacieuse villa côtière de plain-pied de 153 m² avec 4 chambres, deux salles de bain attenantes et grande terrasse ensoleillée.

4 Chambres
2.5 SdB
6–8 jours Montage
~5,450 kg Acier
SFV-189S Propriété de Luxe avec Piscine de Plain-Pied
SFV-189S (#21-1005) Plain-pied
189 m²
RDC: 189 m²
10 Vues / Plans

SFV-189S Propriété de Luxe avec Piscine de Plain-Pied

189 m² · Villa de luxe avec piscine de plain-pied 5 chambres

Résidence de luxe de plain-pied de 189 m² avec piscine, 5 chambres, cuisine chef et terrasse panoramique aménagée.

5 Chambres
3 SdB
7–10 jours Montage
~6,800 kg Acier
SFV-300D Villa Architecturale avec Piscine à Étage
SFV-300D (#21-2087) 2 Niveaux
300 m²
RDC: 156 m² + Étage: 144 m²
14 Vues / Plans

SFV-300D Villa Architecturale avec Piscine à Étage

300 m² · Chef-d'œuvre architectural avec garage 2 voitures 5 chambres

Maison d'architecte de prestige de 300 m² avec double garage, casquettes d'ombrage en porte-à-faux et suite présidentielle.

5 Chambres
4.5 SdB
11–15 jours Montage
~11,100 kg Acier
SFV-371D Grand Domaine de Luxe avec Piscine
SFV-371D (#22-2004) 2 Niveaux
371 m²
RDC: 195 m² + Étage: 176 m²
21 Vues / Plans

SFV-371D Grand Domaine de Luxe avec Piscine

371 m² · Propriété de luxe avec piscine sur deux niveaux 5 chambres

Somptueuse propriété de 371 m² avec double garage, 5 suites, galerie centrale, vastes loggias côté piscine et espace spa.

5 Chambres
5 SdB
13–18 jours Montage
~13,700 kg Acier
SFV-165S Pavillon Architectural Contemporain
SFV-165S (#21-1013) Plain-pied
165 m²
RDC: 165 m²
11 Vues / Plans

SFV-165S Pavillon Architectural Contemporain

165 m² · Villa contemporaine de plain-pied 4 chambres

Élégante villa pavillonnaire de 165 m² avec 4 chambres, baies vitrées toute hauteur, suite parentale et salon extérieur couvert.

4 Chambres
2.5 SdB
6–9 jours Montage
~5,900 kg Acier
SFV-355D Grande Propriété Architecturale Moderne
SFV-355D (#21-2120) 2 Niveaux
355 m²
RDC: 185 m² + Étage: 170 m²
16 Vues / Plans

SFV-355D Grande Propriété Architecturale Moderne

355 m² · Domaine de prestige sur deux niveaux 5 chambres

Prestigieuse demeure de 355 m² sur deux étages avec 5 suites parentales, séjour double hauteur, cage d'ascenseur et terrasse sur le toit.

5 Chambres
4.5 SdB
12–16 jours Montage
~13,100 kg Acier
SFV-114S Villa Executive de Plain-Pied
SFV-114S (#25-1004) Plain-pied
114 m²
RDC: 114 m²
9 Vues / Plans

SFV-114S Villa Executive de Plain-Pied

114 m² · Villa architecturale de plain-pied 3 chambres

Villa de plain-pied de 114 m² avec garage intégré, 3 chambres spacieuses, dressing et vaste salon-séjour.

3 Chambres
2 SdB
5–7 jours Montage
~4,100 kg Acier
FAQ Export & Construction Locale

Questions Fréquentes : Livraison en Kosovo

Tout ce que vous devez savoir sur les itinéraires de transport, les normes de construction, la douane et le montage en Kosovo.

0% de douane en vertu de l’accord de libre-échange et du certificat EUR.1.

Les camions méga-TIR arrivent à Pristina ou Prizren via l’autoroute en 24 à 48 heures.

Rapidité de pose, sécurité parasismique et isolation thermique supérieure réduisant fortement les factures de chauffage.

Oui. Avec l’option "Supply + Supervision", un ingénieur SerVilla intervient directement sur votre chantier pour guider les artisans.

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