Fabriqué en Türkiye Conçu et Fabriqué en Türkiye · Livraison dans le Monde Entier
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Exportation Directe d'Usine depuis la Türkiye · 0% de Douane (A.TR / ALE)

Villas Haut de Gamme en Ossature Acier au Luxembourg (Certificat Énergétique Classe AAA)

Livraison directe vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et Differdange. Conforme à la Classe énergétique AAA (U ≤ 0,12 W/m²K), 0% de douane A.TR et 4–5 jours de transit.

Durée de Transit
4–5 Jours
Transport direct route / ferry sur chantier
Tarif Douanier
0% de Douane
Certificat de circulation A.TR
Norme Structurale
ILNAS EN / Energiepass AAA
Certifié Eurocodes 1, 3 & 8
Assistance Chantier
Supervision
Ingénieurs bilingues sur site
SerVilla Steel Villas in Luxembourg
Solutions Architecturales en Ossature Acier Léger pour Luxembourg
Logistique Export & Fret

Livraison Directe d'Usine sur Chantier en Luxembourg

Tous les éléments d'ossature en acier léger sont usinés dans notre usine CNC certifiée ISO 9001 à Gebze (Istanbul) et acheminés directement sur votre chantier en Luxembourg. Les composants sont conditionnés à plat sous bâche étanche dans des semi-remorques méga-TIR ou des conteneurs maritimes 40 pieds High Cube.

Itinéraire Principal de Transport & Délais
4–5 Jours · Fret routier direct (TIR) / transport conteneurisé (Gebze Industrial Plant / Kapıkule Corridor → Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck). Suivi en temps réel avec coordonnées GPS du chauffeur dès le passage frontière.
Dédouanement & Formalités Douanières
0% de droits de douane (Union douanière UE–Turquie via certificat A.TR). SerVilla assure les formalités d'exportation en Türkiye et coordonne l'arrivée avec votre transitaire local.
Déchargement sur Chantier & Conditionnement
Camion bâché standard (TIR) avec déchargement latéral par chariot élévateur ou grue mobile. Les fardeaux sont enveloppés sous film polyéthylène haute densité et étiquetés avec des numéros d'identification correspondant au guide d'assemblage 3D.
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Dossier Technique

Standards d'Ingénierie Certifiés

Norme Structurale & Profilés Formés à Froid
ILNAS EN 1993-1-3 (Eurocode 3) & ILNAS EN 1990/1991
Ingénierie Parasismique & Dynamique
Eurocode 8 Low-Seismic Design Verification
Pression du Vent & Charges de Neige
Eurocode 1 wind dynamics et Oesling mountain snow loads (sk up to 2.0 kN/m²)
Réglementation Thermique & Énergétique
Règlement grand-ducal Energiepass (Class AAA, Mur U ≤ 0.12 W/m²K, Toiture U ≤ 0.10 W/m²K)
Acier de Structure Certifié
Acier de structure galvanisé à chaud S350GD + Z275 (EN 10346)
Démarcation Claire des Responsabilités

Ingénierie & Démarches de Permis en Luxembourg

Répartition transparente des rôles entre l'usine de fabrication SerVilla en Türkiye et votre architecte ou bureau d'études local agréé.

Fourni par le Bureau d'Études SerVilla

  • ✓ Note de calcul de structure complète Eurocodes 1/3/8 (vérifications 3D par éléments finis, contraintes et flèches)
  • ✓ Plan des descentes de charges et implantation des goujons d'ancrage avec charges linéaires et ponctuelles (kN/m et kN)
  • ✓ Guides d'assemblage 3D axonométriques étape par étape correspondant aux numéros imprimés sur les profilés
  • ✓ Certificats de contrôle de production en usine CE EN 1090-2 et certificats d'analyse d'aciérie EN 10204 3.1
  • ✓ Modèle structural 3D BIM IFC / Revit pour la coordination architecturale et les réseaux techniques MEP

Pris en Charge par Votre Architecte / Ingénieur Local

  • • Dépôt officiel du permis de construire auprès de la mairie ou des services d'urbanisme municipaux
  • • Étude de sol géotechnique locale (étude de sol G2 Pro / AVP pour calcul des fondations)
  • • Terrassement et coulage du radier ou des fondations en béton armé selon le plan d'ancrage SerVilla
  • • Raccordements aux réseaux publics (eau potable, assainissement, réseau électrique, mise en service CVC)
  • • Direction des travaux sur chantier et coordination sécurité et protection de la santé (SPS)
Note sur les Démarches de Permis pour Luxembourg : SerVilla transmet les notes de calculs, les maquettes BIM 3D et les certificats CE EN 1090-2 pour dépôt de l’autorisation de bâtir par votre architecte OAI.
Sélection de Modèles

Modèles de Villas Recommandés pour Luxembourg

Plans d'architecte optimisés pour le climat, la topographie et les exigences esthétiques en Luxembourg.

SFV-403D Villa Architecturale Ultra-Luxe
SFV-403D (#21-2055) 2 Niveaux
403 m²
RDC: 215 m² + Étage: 188 m²
23 Vues / Plans

SFV-403D Villa Architecturale Ultra-Luxe

403 m² · Chef-d'œuvre d'ultra-luxe 5 chambres

Chef-d'œuvre architectural ultra-luxe de 403 m² avec porte-à-faux spectaculaires, 5 suites, espace bien-être et façade vitrée panoramique.

5 Chambres
5 SdB
14–20 jours Montage
~14,900 kg Acier
SFV-371D Grand Domaine de Luxe avec Piscine
SFV-371D (#22-2004) 2 Niveaux
371 m²
RDC: 195 m² + Étage: 176 m²
21 Vues / Plans

SFV-371D Grand Domaine de Luxe avec Piscine

371 m² · Propriété de luxe avec piscine sur deux niveaux 5 chambres

Somptueuse propriété de 371 m² avec double garage, 5 suites, galerie centrale, vastes loggias côté piscine et espace spa.

5 Chambres
5 SdB
13–18 jours Montage
~13,700 kg Acier
SFV-355D Grande Propriété Architecturale Moderne
SFV-355D (#21-2120) 2 Niveaux
355 m²
RDC: 185 m² + Étage: 170 m²
16 Vues / Plans

SFV-355D Grande Propriété Architecturale Moderne

355 m² · Domaine de prestige sur deux niveaux 5 chambres

Prestigieuse demeure de 355 m² sur deux étages avec 5 suites parentales, séjour double hauteur, cage d'ascenseur et terrasse sur le toit.

5 Chambres
4.5 SdB
12–16 jours Montage
~13,100 kg Acier
SFV-326D Propriété de Prestige à Étage
SFV-326D (#22-2035) 2 Niveaux
326 m²
RDC: 170 m² + Étage: 156 m²
15 Vues / Plans

SFV-326D Propriété de Prestige à Étage

326 m² · Grande villa moderne avec piscine intégrée 5 chambres

Grande propriété contemporaine en acier de 326 m² avec garage double, atrium de réception, 5 suites et terrasse piscine intégrée.

5 Chambres
5 SdB
12–16 jours Montage
~12,100 kg Acier
SFV-300D Villa Architecturale avec Piscine à Étage
SFV-300D (#21-2087) 2 Niveaux
300 m²
RDC: 156 m² + Étage: 144 m²
14 Vues / Plans

SFV-300D Villa Architecturale avec Piscine à Étage

300 m² · Chef-d'œuvre architectural avec garage 2 voitures 5 chambres

Maison d'architecte de prestige de 300 m² avec double garage, casquettes d'ombrage en porte-à-faux et suite présidentielle.

5 Chambres
4.5 SdB
11–15 jours Montage
~11,100 kg Acier
SFV-287D Villa de Luxe avec Piscine à Étage
SFV-287D (#21-2095) 2 Niveaux
287 m²
RDC: 149 m² + Étage: 138 m²
7 Vues / Plans

SFV-287D Villa de Luxe avec Piscine à Étage

287 m² · Résidence de prestige avec garage intégré 5 chambres

Grande villa de luxe de 287 m² avec double garage, 5 suites, grandes ouvertures sur piscine et séjour avec plafond cathédrale.

5 Chambres
4 SdB
10–14 jours Montage
~10,600 kg Acier
SFV-188D Villa Haute Performance à Étage
SFV-188D (#17-2005) 2 Niveaux
188 m²
RDC: 98 m² + Étage: 90 m²
8 Vues / Plans

SFV-188D Villa Haute Performance à Étage

188 m² · Villa haute performance en acier 5 chambres

Villa haute performance en acier de 188 m² avec 5 chambres, grandes baies vitrées, cuisine ouverte et vastes terrasses.

5 Chambres
3 SdB
7–10 jours Montage
~6,900 kg Acier
SFV-199D Villa de Luxe en Ossature Acier à Étage
SFV-199D (#18-2003) 2 Niveaux
199 m²
RDC: 103 m² + Étage: 96 m²
11 Vues / Plans

SFV-199D Villa de Luxe en Ossature Acier à Étage

199 m² · Résidence de luxe avec garage intégré 5 chambres

Villa de prestige en acier de 199 m² avec 5 suites, séjour cathédrale, garage/local technique intégré et grand balcon parental.

5 Chambres
4 SdB
8–11 jours Montage
~7,400 kg Acier
SFV-167D Villa Executive à Étage
SFV-167D (#75-587) 2 Niveaux
167 m²
RDC: 87 m² + Étage: 80 m²
6 Vues / Plans

SFV-167D Villa Executive à Étage

167 m² · Résidence executive avec balcon 4 chambres

Grande maison à étage de 167 m² avec chambre/bureau au rez-de-chaussée, suite parentale avec dressing et balcon d'étage.

4 Chambres
3 SdB
6–9 jours Montage
~6,100 kg Acier
SFV-143D Villa Européenne à Étage
SFV-143D (#10-386) 2 Niveaux
143 m²
RDC: 74 m² + Étage: 69 m²
4 Vues / Plans

SFV-143D Villa Européenne à Étage

143 m² · Résidence familiale européenne à étage 4 chambres

Villa européenne à étage de 143 m² comprenant 4 chambres, buanderie indépendante, WC d'invités et salle de bain familiale.

4 Chambres
2.5 SdB
5–8 jours Montage
~5,200 kg Acier
SFV-140D Villa Côtière Méditerranéenne à Étage
SFV-140D (#15-2054) 2 Niveaux
140 m²
RDC: 73 m² + Étage: 67 m²
10 Vues / Plans

SFV-140D Villa Côtière Méditerranéenne à Étage

140 m² · Villa côtière 4 chambres sur deux niveaux

Villa côtière méditerranéenne de 140 m² sur 2 étages avec 4 chambres, balcons vue mer et terrasse avec pergola.

4 Chambres
2.5 SdB
6–8 jours Montage
~5,100 kg Acier
SFV-189S Propriété de Luxe avec Piscine de Plain-Pied
SFV-189S (#21-1005) Plain-pied
189 m²
RDC: 189 m²
10 Vues / Plans

SFV-189S Propriété de Luxe avec Piscine de Plain-Pied

189 m² · Villa de luxe avec piscine de plain-pied 5 chambres

Résidence de luxe de plain-pied de 189 m² avec piscine, 5 chambres, cuisine chef et terrasse panoramique aménagée.

5 Chambres
3 SdB
7–10 jours Montage
~6,800 kg Acier
FAQ Export & Construction Locale

Questions Fréquentes : Livraison en Luxembourg

Tout ce que vous devez savoir sur les itinéraires de transport, les normes de construction, la douane et le montage en Luxembourg.

L’association de laine minérale et d’une ITE continue haute performance garantit des valeurs U ≤ 0,12 W/m²K conformes aux exigences Classe AAA.

0% de douane avec le certificat A.TR sous l’Union Douanière UE-Turquie. Seule la TVA luxembourgeoise (17% ou taux super-réduit 3% logement) est due.

Les camions méga-bâchés livrent à Luxembourg-Ville ou Esch en 4 à 5 jours ouvrés directement sur site.

Le Luxembourg a des coûts de main-d’œuvre très élevés. La préfabrication robotisée réduit le temps de chantier de 70%, réduisant fortement le budget global.

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Déposez vos plans d'architecte (PDF/DWG/IFC) ou choisissez un modèle SerVilla pour recevoir une estimation chiffrée, l'étude d'ingénierie Eurocodes et le calcul du transport sur votre terrain.

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