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Villas R+1 à Étage · 136–355 m²

Villas à Étage (R+1) & Duplex en Ossature Acier

Villas familiales à étage conçues pour optimiser l'emprise au sol, séparant idéalement les pièces de vie au rez-de-chaussée et les suites parentales à l'étage.

136–355 m²
Surfaces Disponibles
-50%
Emprise au Sol Réduite
Rw ≥ 58dB
Isolation Acoustique Plancher
5–7 Days
Durée de Pose Structure
Par Architecture : Tous les 36 Modèles Maison de Plain-Pied · 83–221 m² Villas R+1 à Étage · 136–355 m² Architecture de Prestige & Grandes Portées · 287–481 m²
Par Surface : Compactes & Économiques · Moins de 150 m² Taille Familiale Idéale · 150–250 m² Propriétés d'Exception · Plus de 250 m²
Villas R+1 à Étage · 136–355 m²

Explore Curated Villas à Étage (R+1) & Duplex en Ossature Acier

Review verified architectural floor plans, indicative superstructure pricing, room schedules, and Eurocode technical specifications.

SFV-100D Two-Storey Compact Modern Duplex
SFV-100D (#22-2042) 2 Niveaux (R+1)
100 m² Surface Brute
RDC: 52 m² + Étage: 48 m²
14 Vues / Plans

SFV-100D Two-Storey Compact Modern Duplex

100 m² · 3-Bedroom Two-Level Compact Residence

Maison à étage compacte de 100 m² avec espace séjour-cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres lumineuses à l'étage.

3 Chambres
2 SdB
4–6 jours Montage
~3,600 kg Acier
SFV-110D Two-Storey Family Villa
SFV-110D (#20-2007) 2 Niveaux (R+1)
110 m² Surface Brute
RDC: 58 m² + Étage: 52 m²
9 Vues / Plans

SFV-110D Two-Storey Family Villa

110 m² · 3-Bedroom Modern Dual-Level Residence

Maison familiale à étage de 110 m² avec séjour ouvert, chambre principale avec balcon et 2 chambres d'enfants.

3 Chambres
2 SdB
5–7 jours Montage
~3,950 kg Acier
SFV-112D Contemporary Urban Two-Storey Villa
SFV-112D (#21-2012) 2 Niveaux (R+1)
112 m² Surface Brute
RDC: 59 m² + Étage: 53 m²
15 Vues / Plans

SFV-112D Contemporary Urban Two-Storey Villa

112 m² · 3-Bedroom Modern Urban Residence

Villa urbaine contemporaine de 112 m² à toit plat avec grandes baies vitrées, suite parentale et balcon supérieur.

3 Chambres
2 SdB
5–7 jours Montage
~4,050 kg Acier
SFV-113D Alpine & Stone Dual-Level Chalet
SFV-113D (#22-2001) 2 Niveaux (R+1)
113 m² Surface Brute
RDC: 60 m² + Étage: 53 m²
8 Vues / Plans

SFV-113D Alpine & Stone Dual-Level Chalet

113 m² · 3-Bedroom Alpine Style Two-Storey Residence

Chalet alpin sur 2 niveaux de 113 m² avec toiture à forte pente pour fortes chutes de neige et 3 chambres confortables à l'étage.

3 Chambres
2 SdB
5–7 jours Montage
~4,150 kg Acier
SFV-123D Two-Storey Family Villa
SFV-123D (#10-332) 2 Niveaux (R+1)
123 m² Surface Brute
RDC: 64 m² + Étage: 59 m²
4 Vues / Plans

SFV-123D Two-Storey Family Villa

123 m² · 3-Bedroom Compact European Two-Level Villa

Villa familiale à étage de 123 m² à emprise au sol réduite, avec salon au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.

3 Chambres
2 SdB
4–6 jours Montage
~4,500 kg Acier
SFV-125D Modern Semi-Detached & Twin Villa
SFV-125D (#21-2089) 2 Niveaux (R+1)
125 m² Surface Brute
RDC: 65 m² + Étage: 60 m²
24 Vues / Plans

SFV-125D Modern Semi-Detached & Twin Villa

125 m² · 3-Bedroom Dual-Level Modern Residence

Villa moderne de 125 m² sur 2 étages idéale pour maison individuelle ou jumelée, avec 3 chambres et terrasse jardin.

3 Chambres
2.5 SdB
5–8 jours Montage
~4,500 kg Acier
SFV-134D Geometric Modern Dual-Level Villa
SFV-134D (#21-2007) 2 Niveaux (R+1)
134 m² Surface Brute
RDC: 70 m² + Étage: 64 m²
8 Vues / Plans

SFV-134D Geometric Modern Dual-Level Villa

134 m² · 3-Bedroom Modern Geometric Residence

Villa géométrique contemporaine de 134 m² sur 2 niveaux avec volumes cubiques audacieux, salon traversant et terrasse d'étage.

3 Chambres
2 SdB
5–8 jours Montage
~4,850 kg Acier
SFV-136D Two-Storey Modern Villa
SFV-136D (#16-2036) 2 Niveaux (R+1)
136 m² Surface Brute
RDC: 71 m² + Étage: 65 m²
9 Vues / Plans

SFV-136D Two-Storey Modern Villa

136 m² · 3-Bedroom Modern Two-Storey Residence

Villa contemporaine à étage de 136 m² avec grandes baies vitrées au rez-de-chaussée, suite parentale avec balcon et 2 chambres.

3 Chambres
2.5 SdB
5–7 jours Montage
~4,950 kg Acier
SFV-138D Two-Storey Architectural Villa
SFV-138D (#18-2114) 2 Niveaux (R+1)
138 m² Surface Brute
RDC: 72 m² + Étage: 66 m²
12 Vues / Plans

SFV-138D Two-Storey Architectural Villa

138 m² · 3-Bedroom Two-Level Villa with Upper Terrace

Maison d'architecte à étage de 138 m² avec 3 chambres avec salle de bain, cuisine ouverte et terrasse panoramique.

3 Chambres
3 SdB
5–7 jours Montage
~5,050 kg Acier
SFV-140D Mediterranean Coastal Two-Storey Villa
SFV-140D (#15-2054) 2 Niveaux (R+1)
140 m² Surface Brute
RDC: 73 m² + Étage: 67 m²
10 Vues / Plans

SFV-140D Mediterranean Coastal Two-Storey Villa

140 m² · 4-Bedroom Coastal Architecture Villa

Villa côtière méditerranéenne de 140 m² sur 2 étages avec 4 chambres, balcons vue mer et terrasse avec pergola.

4 Chambres
2.5 SdB
6–8 jours Montage
~5,100 kg Acier
SFV-143D Two-Storey European Villa
SFV-143D (#10-386) 2 Niveaux (R+1)
143 m² Surface Brute
RDC: 74 m² + Étage: 69 m²
4 Vues / Plans

SFV-143D Two-Storey European Villa

143 m² · 4-Bedroom European Family Residence

Villa européenne à étage de 143 m² comprenant 4 chambres, buanderie indépendante, WC d'invités et salle de bain familiale.

4 Chambres
2.5 SdB
5–8 jours Montage
~5,200 kg Acier
SFV-144D Traditional Pitched Two-Storey Residence
SFV-144D (#21-2010) 2 Niveaux (R+1)
144 m² Surface Brute
RDC: 75 m² + Étage: 69 m²
11 Vues / Plans

SFV-144D Traditional Pitched Two-Storey Residence

144 m² · 4-Bedroom Classical Dual-Level Home

Maison familiale traditionnelle à étage de 144 m² avec 4 chambres, grand salon convivial et suite parentale avec dressing.

4 Chambres
2.5 SdB
6–9 jours Montage
~5,250 kg Acier
SFV-167D Two-Storey Executive Villa
SFV-167D (#75-587) 2 Niveaux (R+1)
167 m² Surface Brute
RDC: 87 m² + Étage: 80 m²
6 Vues / Plans

SFV-167D Two-Storey Executive Villa

167 m² · 4-Bedroom Executive Residence with Balcony

Grande maison à étage de 167 m² avec chambre/bureau au rez-de-chaussée, suite parentale avec dressing et balcon d'étage.

4 Chambres
3 SdB
6–9 jours Montage
~6,100 kg Acier
SFV-188D Two-Storey High-Performance Villa
SFV-188D (#17-2005) 2 Niveaux (R+1)
188 m² Surface Brute
RDC: 98 m² + Étage: 90 m²
8 Vues / Plans

SFV-188D Two-Storey High-Performance Villa

188 m² · 5-Bedroom High-Performance Steel Villa

Villa haute performance en acier de 188 m² avec 5 chambres, grandes baies vitrées, cuisine ouverte et vastes terrasses.

5 Chambres
3 SdB
7–10 jours Montage
~6,900 kg Acier
SFV-199D Two-Storey Luxury Steel Villa
SFV-199D (#18-2003) 2 Niveaux (R+1)
199 m² Surface Brute
RDC: 103 m² + Étage: 96 m²
11 Vues / Plans

SFV-199D Two-Storey Luxury Steel Villa

199 m² · 5-Bedroom Luxury Residence with Integrated Garage

Villa de prestige en acier de 199 m² avec 5 suites, séjour cathédrale, garage/local technique intégré et grand balcon parental.

5 Chambres
4 SdB
8–11 jours Montage
~7,400 kg Acier
SFV-287D Two-Storey Luxury Pool Villa
SFV-287D (#21-2095) 2 Niveaux (R+1)
287 m² Surface Brute
RDC: 149 m² + Étage: 138 m²
7 Vues / Plans

SFV-287D Two-Storey Luxury Pool Villa

287 m² · 5-Bedroom Modern Luxury Residence with Integrated Garage

Grande villa de luxe de 287 m² avec double garage, 5 suites, grandes ouvertures sur piscine et séjour avec plafond cathédrale.

5 Chambres
4 SdB
10–14 jours Montage
~10,600 kg Acier
SFV-300D Two-Storey Architectural Pool Villa
SFV-300D (#21-2087) 2 Niveaux (R+1)
300 m² Surface Brute
RDC: 156 m² + Étage: 144 m²
14 Vues / Plans

SFV-300D Two-Storey Architectural Pool Villa

300 m² · 5-Bedroom Architectural Masterpiece with 2-Car Garage

Maison d'architecte de prestige de 300 m² avec double garage, casquettes d'ombrage en porte-à-faux et suite présidentielle.

5 Chambres
4.5 SdB
11–15 jours Montage
~11,100 kg Acier
SFV-326D Two-Storey Luxury Estate Villa
SFV-326D (#22-2035) 2 Niveaux (R+1)
326 m² Surface Brute
RDC: 170 m² + Étage: 156 m²
15 Vues / Plans

SFV-326D Two-Storey Luxury Estate Villa

326 m² · 5-Bedroom Grand Modern Villa with Pool Integration

Grande propriété contemporaine en acier de 326 m² avec garage double, atrium de réception, 5 suites et terrasse piscine intégrée.

5 Chambres
5 SdB
12–16 jours Montage
~12,100 kg Acier
SFV-343D Two-Storey Executive Modern Villa
SFV-343D (#21-2151) 2 Niveaux (R+1)
343 m² Surface Brute
RDC: 178 m² + Étage: 165 m²
17 Vues / Plans

SFV-343D Two-Storey Executive Modern Villa

343 m² · 5-Bedroom Executive Masterpiece with 2-Car Garage

Propriété d'exception de 343 m² aux lignes géométriques affirmées, murs rideaux vitrés, double garage et 5 suites spacieuses.

5 Chambres
5 SdB
13–17 jours Montage
~12,700 kg Acier
SFV-355D Modern Grand Architectural Villa
SFV-355D (#21-2120) 2 Niveaux (R+1)
355 m² Surface Brute
RDC: 185 m² + Étage: 170 m²
16 Vues / Plans

SFV-355D Modern Grand Architectural Villa

355 m² · 5-Bedroom Luxury Dual-Level Estate

Prestigieuse demeure de 355 m² sur deux étages avec 5 suites parentales, séjour double hauteur, cage d'ascenseur et terrasse sur le toit.

5 Chambres
4.5 SdB
12–16 jours Montage
~13,100 kg Acier
SFV-371D Grand Luxury Pool Estate
SFV-371D (#22-2004) 2 Niveaux (R+1)
371 m² Surface Brute
RDC: 195 m² + Étage: 176 m²
21 Vues / Plans

SFV-371D Grand Luxury Pool Estate

371 m² · 5-Bedroom Luxury Two-Storey Pool Villa

Somptueuse propriété de 371 m² avec double garage, 5 suites, galerie centrale, vastes loggias côté piscine et espace spa.

5 Chambres
5 SdB
13–18 jours Montage
~13,700 kg Acier
SFV-393D Two-Storey Grand Architectural Villa
SFV-393D (#21-2147) 2 Niveaux (R+1)
393 m² Surface Brute
RDC: 204 m² + Étage: 189 m²
24 Vues / Plans

SFV-393D Two-Storey Grand Architectural Villa

393 m² · 5-Bedroom Grand Residence with 24-View CAD Package

Spectaculaire villa de grand standing de 393 m² avec suite présidentielle, salle de cinéma/sport et garage double.

5 Chambres
5.5 SdB
14–18 jours Montage
~14,600 kg Acier
SFV-403D Ultra-Luxury Architectural Villa
SFV-403D (#21-2055) 2 Niveaux (R+1)
403 m² Surface Brute
RDC: 215 m² + Étage: 188 m²
23 Vues / Plans

SFV-403D Ultra-Luxury Architectural Villa

403 m² · 5-Bedroom Ultra-Luxury Masterpiece Residence

Chef-d'œuvre architectural ultra-luxe de 403 m² avec porte-à-faux spectaculaires, 5 suites, espace bien-être et façade vitrée panoramique.

5 Chambres
5 SdB
14–20 jours Montage
~14,900 kg Acier
SFV-406D Flagship 2025 Grand Villa
SFV-406D (#25-2004) 2 Niveaux (R+1)
406 m² Surface Brute
RDC: 218 m² + Étage: 188 m²
17 Vues / Plans

SFV-406D Flagship 2025 Grand Villa

406 m² · 5-Bedroom Flagship Architectural Residence

Résidence phare de 406 m² avec 5 suites d'exception, salle de cinéma privée, hall d'entrée monumental et vastes terrasses abritées.

5 Chambres
5.5 SdB
15–20 jours Montage
~15,100 kg Acier
SFV-481D Two-Storey Resort & Grand Estate
SFV-481D (#22-2033) 2 Niveaux (R+1)
481 m² Surface Brute
RDC: 250 m² + Étage: 231 m²
16 Vues / Plans

SFV-481D Two-Storey Resort & Grand Estate

481 m² · 5-Bedroom Ultra-Luxury Masterpiece / Boutique Hospitality

Le domaine de prestige emblématique de 481 m² pour résidences d'exception ou complexes hôteliers avec logement de service et vaste atrium.

5 Chambres
6 SdB
16–22 jours Montage
~17,900 kg Acier
SFV-507D Grand Horizon Ultra-Luxury Villa
SFV-507D (#21-2025) 2 Niveaux (R+1)
507 m² Surface Brute
RDC: 270 m² + Étage: 237 m²
18 Vues / Plans

SFV-507D Grand Horizon Ultra-Luxury Villa

507 m² · 6-Bedroom Ultra-Luxury Multi-Level Masterpiece Estate

Chef-d'œuvre architectural monumental de 507 m² avec 6 suites de luxe, salon cathédrale avec galerie, spa privé et terrasse sur le toit.

6 Chambres
6 SdB
18–24 jours Montage
~18,900 kg Acier
Engineering Design

Key Architectural Advantages

Why our light gauge steel framing system outperforms traditional masonry and timber construction.

01

Surface Habitable Maximale sur Terrain Restreint

Construire en R+1 permet d'obtenir 200 à 350 m² habitables tout en préservant le jardin, la terrasse et la piscine.

02

Solivages Insonorisés et Rigides (Zéro Grincement)

Nos solivages en C intègrent des bandes résilientes, de la laine de roche haute densité et un double parement ($R_w \ge 58\text{ dB}$) éliminant toute vibration.

03

Balcons en Porte-à-Faux & Terrasses Panoramiques

Les montants doublés permettent d'aménager de superbes balcons en porte-à-faux et loggias privatives à l'étage.

Common Questions

Frequently Asked Questions: Villas à Étage (R+1) & Duplex en Ossature Acier

Detailed technical and budgeting answers on layouts, engineering, and logistics.

Tous les montants et solives comportent des réservations d'usine permettant de passer les gaines électriques, la plomberie et la VMC sans carottage sur chantier.

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