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Custom Steel Frame Villas, Engineered in Türkiye and Delivered Worldwide

We design, engineer and manufacture light gauge steel (LGSF) villas for private clients, contractors and residential developers. Choose from structural frame kits, weather-tight shells or complete construction packages.

Carica il Tuo Progetto Confronta i Pacchetti
Eurocode Structural Calculations
CNC Precision Roll-Forming
Export Packaging & Logistics
On-Site Supervision Support
Turnkey Luxury Steel Frame Villa Direct Factory Export
Installation-Ready

Complete Engineering Scope

Steel Grade S350GD + Z275 Galvanized
Seismic & Wind Code EN 1993-1-3 / Eurocode 3 & 8
Drawing Package 3D Assembly + BOM + Shop Plans
Delivery Route Direct Road (TIR) or Sea (FCL 40ft)
Erection Speed 4–8 Days (Per 150 m² Structure)

Have your own architectural drawings?

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Custom Engineering

Full static calculations and 3D BIM integration tailored to site-specific wind, snow and seismic loads.

CNC Millimetric Precision

Automated roll-forming with inkjet element numbering, pre-punched service holes and dimples.

Worldwide Direct Export

High-density export packaging, complete container loading plans and customs clearance documentation.

Installation Support

Step-by-step 3D manuals for local builders, on-site supervision or full certified assembly teams.

Commercial Scope Selection

Transparent Delivery Packages

Choose the exact scope that matches your project budget, local labor capabilities and construction schedule. No hidden omissions — every deliverable is explicitly listed.

Kit Strutturale in Acciaio Sagomato ★ Popular

Kit Strutturale in Acciaio Sagomato

Struttura in acciaio zincato ad alta resistenza prodotta al CNC con fori predisposti e codifica univoca di ogni singolo profilo.

  • Pannelli parete portanti e solai di piano in LGSF
  • Capriate e orditura del tetto su misura
  • Fori preforati CNC per passaggio impianti elettrici e idraulici
  • Marcatura a getto d'inchiostro su ogni singolo profilo
  • Tirafondi, piastre di tenuta e viteria strutturale autofilettante
  • Imballaggio export e piano di stivaggio container
  • Fascicolo di calcolo strutturale e manuale di posa 3D
Recommended For: Imprese edili, costruttori regionali, sviluppatori immobiliari con squadre locali e privati con manodopera di fiducia.
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Struttura + Tamponamento & Isolamento

Struttura + Tamponamento & Isolamento

Kit strutturale integrato con lastre di tamponamento esterno strutturale, isolamento in lana di roccia e membrane traspiranti.

  • Struttura portante completa in acciaio (tutti i componenti del Pacchetto 1)
  • Lastre di tamponamento perimetrale strutturale (BoardeX / OSB-3)
  • Isolamento termoacustico in lana di roccia ad alta densità (150 mm, 50 kg/m³)
  • Telo barriera vapore traspirante e nastri di sigillatura ermetica
  • Guarnizioni acustiche EPDM desolidarizzanti sotto le guide a terra
  • Pannelli strutturali per il piano di calpestio dei solai superiori
Recommended For: Costruttori che desiderano un pacchetto termoacustico certificato lasciando la scelta di infissi e finiture al mercato locale.
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Involucro Protetto (Clos-Couvert)

Involucro Protetto (Clos-Couvert)

Involucro edilizio impermeabile e chiudibile a chiave, comprensivo di infissi triplo vetro, portoncino blindato, copertura tetto e facciata finita.

  • Tutti i componenti del pacchetto Struttura + Isolamento (Pacchetto 2)
  • Serramenti in alluminio a taglio termico o PVC premium con triplo vetro basso-emissivo
  • Portoncino d'ingresso blindato coibentato con serratura a più punti di chiusura
  • Copertura tetto a doppia aggraffatura o pannelli sandwich coibentati
  • Rivestimento architettonico di facciata (doghe in WPC, fibrocemento o alluminio composito)
  • Sistema completo di lattoneria: grondaie, pluviali, scossaline e raccordi perimetrali
Recommended For: Privati, investitori in villaggi turistici e sviluppatori che necessitano di un edificio chiuso ed ermetico pronto per gli impianti.
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Pacchetto Costruzione Completo (Chiavi in Mano)

Pacchetto Costruzione Completo (Chiavi in Mano)

Fornitura totale comprensiva di involucro esterno finito, pareti in cartongesso, predisposizioni impiantistiche, porte interne, sanitari e pavimenti.

  • Tutti i componenti del pacchetto Involucro Protetto (Pacchetto 3)
  • Lastre di cartongesso per partizioni interne e isolamento acustico
  • Predisposizione impianto elettrico con corrugati, cavi e quadro generale
  • Kit idraulico con collettori PEX e tubazioni di scarico
  • Porte interne tamburate con serratura magnetica e cerniere a scomparsa
  • Set sanitari completo (vaso sospeso, mobile bagno, box doccia e rubinetteria)
  • Pavimenti in parquet laminato classe AC4 o piastrelle in gres porcellanato
Recommended For: Resort turistici, progetti su isole e clienti esteri che necessitano di una fornitura centralizzata per evitare complicazioni con artigiani locali.
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Compare Full Scope Matrix (Inclusions vs Exclusions) Need Engineering & Static Calculations Only?
On-Site Execution Options

Flexible Installation Support

From self-assembly by your local team to full deployment of our certified Turkish erection crews, we adapt to your local contractor landscape.

Sola Fornitura (Supply Only) Disponibile in tutto il mondo

Sola Fornitura (Supply Only)

Produzione di precisione, imballo export e trasporto fino al vostro cantiere o porto. La vostra impresa locale esegue il montaggio seguendo i manuali 3D passo-passo e la numerazione univoca dei pezzi.

  • Numerazione completa di tutti gli elementi corrispondente ai disegni
  • Manuale di montaggio 3D passo-passo
  • Montaggio con attrezzatura standard (nessun mezzo pesante obbligatorio per 1-2 piani)
  • Assistenza tecnica remota continua via video/telefono
Fornitura + Supervisione Tecnica in Cantiere Scelta consigliata per l'Europa

Fornitura + Supervisione Tecnica in Cantiere

Forniamo il kit costruttivo e inviamo un nostro supervisore tecnico senior direttamente in cantiere. Il nostro ingegnere coordina la manodopera locale, verifica le tolleranze millimetriche e certifica la corretta posa in opera.

  • Direzione tecnica in cantiere durante la fase di montaggio (5-10 giorni per villa)
  • Formazione professionale della vostra squadra locale per progetti futuri
  • Zero rischi di errori di assemblaggio, piombo o fissaggio tirafondi
  • Verbale ufficiale di conformità montaggio rilasciato da SerVilla
Montaggio Completo in Cantiere con Squadra SerVilla Differenziato per Pacchetto

Montaggio Completo in Cantiere con Squadra SerVilla

Le nostre squadre di montatori specializzati si trasferiscono in cantiere con attrezzature dedicate. Il montaggio è quotato separatamente: 1) Solo scheletro strutturale (~€45–€65/m²), 2) Struttura + lastre e lana di roccia (~€75–€105/m²), 3) Involucro protetto completo (~€120–€175/m²), o 4) Chiavi in mano (~€220–€310/m²).

  • Tempistiche di posa modulari (Solo telaio 4-6 gg, Involucro protetto 12-16 gg)
  • Squadra ufficiale di montaggio fornita di attrezzature professionali
  • Conformità norme di sicurezza e verbale di collaudo e consegna
  • Disponibile in Italia, Germania, Francia, Balcani e Grecia
Explore Complete 5-Stage Installation Guide & Supervision Protocol
Engineering & Thermal Performance

Advanced LGSF Wall & Envelope Technology

Light Gauge Steel Framing (LGSF) combines cold-formed galvanized steel profiles with high-density acoustic insulation and breathable weather barriers. The result is a dimensionally stable, airtight and thermally optimized building envelope designed to exceed European energy standards.

0.14 W/m²K
Exterior Wall U-Value Available
9.0 Mag.
High Seismic Zone Resistance
120 Min
Certified Fire Resistance Rating
100%
Termite, Rot & Warping Immune
Explore Complete Technology Hub
LGSF Multi-Layer Wall Section

Standard Exterior Wall Build-up

1
Architectural Exterior Cladding Composite Wood (WPC) / Stucco Board / Metal Siding
2
Ventilated Air Cavity & Battens Continuous drainage and condensation control
3
Weather-Resistant Barrier (Housewrap) Breathable, water-resistant airtight membrane
4
Structural Sheathing Board 12mm OSB-3 or Moisture-Resistant BoardeX / Fiber Cement
5
LGSF Steel Studs + Rockwool Insulation 140mm S350GD Galvanized C-Studs with 100-140mm Mineral Wool
6
Cavity Thermal & Acoustic Insulation 90–140 mm Mineral wool / Glass wool infill (λ = 0.035 W/mK)
7
Vapour Control Air-Tight Membrane Polyethylene barrier stopping internal humidity from reaching cavity
8
Interior Lining Board 12.5 mm Fire-rated / Moisture-resistant Gypsum plasterboard
Architectural Catalog

Curated Steel Villa Designs

Pre-engineered architectural villa models optimized for light gauge steel structural framing, containerized logistics and fast erection.

SFV-83S Compact Mediterranean Bungalow
SFV-83S 83 m²

SFV-83S Compact Mediterranean Bungalow

Bungalow mediterraneo compatto da 83 m² con layout a 2 camere, luminoso soggiorno con cucina a vista e veranda d'ingresso coperta.

1 Storey 2 Beds 1 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-88S Single-Storey Steel Villa
SFV-88S 88 m²

SFV-88S Single-Storey Steel Villa

Villa moderna su un unico livello da 88 m² con zona living open-space, 2 camere da letto e veranda coperta.

1 Storey 2 Beds 1 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-96S Gable-Roof Alpine & Nordic Bungalow
SFV-96S 96 m²

SFV-96S Gable-Roof Alpine & Nordic Bungalow

Residenza tradizionale in acciaio da 96 m² con tetto a falde per climi alpini e nordici, 2 camere da letto e zona giorno a doppia altezza.

1 Storey 2 Beds 1.5 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-99S Single-Storey Modern Villa
SFV-99S 99 m²

SFV-99S Single-Storey Modern Villa

Villa su un unico livello da 99 m² con camera padronale con bagno privato, camera ospiti e ampia zona living vetrata.

1 Storey 2 Beds 2 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-107S Single-Storey Family Villa
SFV-107S 107 m²

SFV-107S Single-Storey Family Villa

Villa familiare su unico livello da 107 m² con 3 camere da letto, 2 bagni e luminosa zona giorno aperta sul giardino.

1 Storey 3 Beds 2 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-112S Single-Storey Urban Villa
SFV-112S 112 m²

SFV-112S Single-Storey Urban Villa

Moderna villa su un unico livello da 112 m² con 3 camere da letto inclusa suite padronale, cucina open space e ampie portefinestre.

1 Storey 3 Beds 2 Baths
View Floor Plans & Specs
Browse Complete 18-Model Portfolio & Custom CAD Options
B2B & Commercial Partnerships

From Single Villas to Multi-Unit Residential Developments

Are you developing a residential community, holiday resort or suburban townhouse development? SerVilla offers standardized repeating production, volume-based material optimization, phased container delivery and dedicated engineering supervisors for projects of 6 to 50+ units.

  • Significant volume cost reductions on repetitive steel profiles and panel assemblies
  • Synchronized container logistics matching your foundation casting and construction schedule
  • On-site training of your local contractor teams for seamless multi-phase assembly
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Multi-Unit Residential Developments
6–20+
Unit Developments

Save up to 25% in engineering and production cycles with optimized repeating LGSF structural grids.

Dedicated B2B Project Management & BIM Coordination
Transparent Workflow

From Design to Delivery in 6 Steps

A structured, milestone-driven international delivery process ensuring total technical clarity, quality control and on-time shipment.

1

Project Submission

Upload your architectural drawings (PDF/DWG) or select a standard villa model.

2

Budgetary Quote

Receive itemized pricing for your chosen package and shipping route to your country.

3

BIM & Static Design

Our engineers generate 3D frame models, Eurocode static reports and anchor layouts.

4

CNC Manufacturing

Automated roll-forming, inkjet part numbering and factory quality-control inspection.

5

Export Freight

Waterproof packaging and direct road/sea container shipping with customs clearance.

6

Assembly Support

On-site supervision or local team assembly following 3D step-by-step manuals.

European Export Network

Delivering Across Europe from Türkiye

We manufacture in Istanbul/Gebze and deliver directly to job sites across Mediterranean, Balkan, Western and Central Europe via reliable road and maritime logistics.

🇮🇹
Italy
NTC 2018 / Road & Ro-Ro Freight
🇬🇷
Greece
Mainland & Aegean Islands Delivery
🇩🇪
Germany
GEG Compliant / Eurocode Statik
🇬🇧
United Kingdom
Container Shipping / Local Assembly
🇭🇷
Croatia
Adriatic Coast & Island Logistics
🇦🇱
Albania
Direct Road Freight & Supervision
Commercial & Engineering Q&A

Frequently Asked Questions

Everything you need to know about our LGSF manufacturing process, delivery scopes, engineering calculations and international shipping.

L'acciaio sagomato a freddo (LGSF) garantisce massima resistenza sismica, immunità totale da muffe e tarli, precisione millimetrica e tempi di montaggio inferiori del 60%. Rispetto al calcestruzzo non richiede tempi di maturazione; rispetto al legno non si deforma, non si ritira e non risente dell'umidità.

Ogni fornitura comprende un fascicolo tecnico esecutivo completo: calcoli strutturali specifici conformi agli Eurocodici / NTC, disegni di officina e schemi di montaggio 3D, codifica numerica su ogni pezzo, distinta base (BOM), dettagli dei nodi, carichi su fondazioni e piano ancoraggi.

Sì. Oltre il 70% della nostra produzione è completamente su misura. Potete caricare i vostri file PDF, DWG o IFC. Il nostro team tecnico converte il vostro concept architettonico in un modello strutturale 3D, calcola la statica e realizza il kit nel nostro stabilimento in Turchia.

Tutti i profili vengono raggruppati in fasci protetti da film impermeabile ad alta resistenza. Le spedizioni verso l'Europa avvengono tramite camion telonati diretti via terra o container marittimi FCL 40ft High Cube con completa documentazione doganale di esportazione.

Offriamo 3 formule flessibili: 1) Sola Fornitura (la vostra impresa locale monta con i nostri manuali 3D), 2) Fornitura + Supervisione (un nostro ingegnere dirige le maestranze locali in cantiere), 3) Montaggio Completo con la nostra squadra specializzata nei paesi idonei.

Prepariamo una prima stima commerciale gratuita sulla base dei disegni architettonici forniti, del paese di destinazione, del pacchetto desiderato e delle tempistiche. Se non avete ancora i progetti, potete scegliere un nostro modello o richiedere il servizio a pagamento di progettazione su misura.

Ready for Quotation

Build Your Custom Steel Frame Villa with Precision Engineering

Whether you have completed architectural blueprints or need assistance choosing the right construction package, our international engineering team is ready to assist.

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