Hergestellt in der Türkei Konstruiert & Hergestellt in der Türkei · Weltweite Lieferung
+90 505 507 04 18
EN DE IT FR
Projekt Hochladen
Powered by SerVilla Engineering · Istanbul, Türkiye

Custom Steel Frame Villas, Engineered in Türkiye and Delivered Worldwide

We design, engineer and manufacture light gauge steel (LGSF) villas for private clients, contractors and residential developers. Choose from structural frame kits, weather-tight shells or complete construction packages.

Projekt Hochladen Pakete Vergleichen
Eurocode Structural Calculations
CNC Precision Roll-Forming
Export Packaging & Logistics
On-Site Supervision Support
Turnkey Luxury Steel Frame Villa Direct Factory Export
Installation-Ready

Complete Engineering Scope

Steel Grade S350GD + Z275 Galvanized
Seismic & Wind Code EN 1993-1-3 / Eurocode 3 & 8
Drawing Package 3D Assembly + BOM + Shop Plans
Delivery Route Direct Road (TIR) or Sea (FCL 40ft)
Erection Speed 4–8 Days (Per 150 m² Structure)

Have your own architectural drawings?

Request Delivered Cost for Your Country

Custom Engineering

Full static calculations and 3D BIM integration tailored to site-specific wind, snow and seismic loads.

CNC Millimetric Precision

Automated roll-forming with inkjet element numbering, pre-punched service holes and dimples.

Worldwide Direct Export

High-density export packaging, complete container loading plans and customs clearance documentation.

Installation Support

Step-by-step 3D manuals for local builders, on-site supervision or full certified assembly teams.

Commercial Scope Selection

Transparent Delivery Packages

Choose the exact scope that matches your project budget, local labor capabilities and construction schedule. No hidden omissions — every deliverable is explicitly listed.

Stahlrahmen-Bausatz (Structural Frame Kit) ★ Popular

Stahlrahmen-Bausatz (Structural Frame Kit)

Präzisionsgefertigter, feuerverzinkter Leichtstahl-Rahmen mit vorgestanzten Serviceöffnungen und voller Einzelteil-Nummerierung.

  • Komplette tragende Wandelemente & Deckenbalken
  • Statisch dimensionierte Dachbinder / Sparren
  • Vorgestanzte Installationsöffnungen (Elektro/Sanitär)
  • Einzeldruck-Nummerierung auf jedem Bauteil
  • Statische Verbindungsmittel, Anker & Schrauben
  • Exportverpackung & Container-Ladeplan
  • Komplette Statik- & Montageunterlagen
Recommended For: Bauunternehmer, regionale Handwerker, Bauträger mit eigenem Ausbauteam und Bauherren mit Wunsch nach minimalen Transportkosten.
View Technical Specs & Inclusions
Rahmen + Beplankung & Dämmung

Rahmen + Beplankung & Dämmung

Tragwerksbausatz ergänzt um tragende Außenbeplankung, hochdichte Steinwolle-Dämmung und diffusionsoffene Dampfbremsen.

  • Kompletter Stahlrahmen-Tragwerksbausatz (alle Inhalte aus Paket 1)
  • Tragende Außenwand-Beplankungsplatten (BoardeX / OSB-3)
  • 150 mm hochdichte Steinwolle-Dämmung (50 kg/m³)
  • Diffusionsoffene Fassadenbahn (Housewrap) & Systemklebebänder
  • Luftdichte Dampfbremse & EPDM-Körperschall-Entkopplungsstreifen
  • Hochfester Blindbodenbelag für Obergeschosse
Recommended For: Bauherren und Firmen, die zertifizierte Wärmedämm-Materialien aus einer Hand beziehen und Fenster/Fassade lokal beschaffen.
View Technical Specs & Inclusions
Ausbauhaus (Weather-Tight Shell)

Ausbauhaus (Weather-Tight Shell)

Komplett geschlossenes, regendichtes und abschließbares Gebäude inklusive 3-fach-Verglasung, Sicherheitstür, Dachdeckung und fertiger Fassade.

  • Alle Leistungen aus dem Rahmen + Dämmungs-Paket (Paket 2)
  • 3-fach-verglaste Thermo-Aluminium- oder Mehrkammer-PVC-Fenster & Schiebetüren
  • Gedämmte Sicherheits-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
  • Stehfalz-Metalldach oder gedämmtes Sandwich-Dachsystem
  • Fertige Fassadenverkleidung (WPC-Holzverbund, Faserzement oder Fassadenpaneele)
  • Komplette Dachentwässerung: Rinnen, Fallrohre, Ortgang- & Traufbleche
Recommended For: Bauherren, Ferienhaus-Investoren und Bauträger, die in kürzester Zeit ein wetterfestes, abschließbares Gebäude für den Innenausbau benötigen.
View Technical Specs & Inclusions
Komplettbau-Paket (Schlüsselfertig-Komponenten)

Komplettbau-Paket (Schlüsselfertig-Komponenten)

Umfassendes Ausbaupaket inklusive geschlossener Gebäudehülle plus Trockenbau, Installations-Kits, Innentüren, Sanitärobjekte und Bodenbeläge.

  • Alle Inhalte aus dem Ausbauhaus-Paket (Paket 3)
  • Gipskartonplatten für den Innenausbau & schallschluckende Trennwand-Dämmung
  • Vorkonfektionierte Elektro-Leerverrohrungen, Sicherungskasten & LED-Beleuchtung
  • PEX-Sanitärverteiler-Kits für Kalt-/Warmwasser & Abwasserrohre
  • Moderne Innentüren mit Magnetschlössern und verdeckten Bändern
  • Komplettes Sanitärpaket (Wand-WC, Waschtisch, Glas-Duschtrennwand, Armaturen)
  • Hochwertiges AC4-Laminat oder Feinsteinzeug-Fliesen für alle Wohnbereiche
Recommended For: Hotel- und Resortbetreiber, Inselbauprojekte und internationale Investoren, die alle Gewerke gebündelt aus einer Hand beschaffen möchten.
View Technical Specs & Inclusions
Compare Full Scope Matrix (Inclusions vs Exclusions) Need Engineering & Static Calculations Only?
On-Site Execution Options

Flexible Installation Support

From self-assembly by your local team to full deployment of our certified Turkish erection crews, we adapt to your local contractor landscape.

Reine Materiallieferung (Supply Only) Weltweit verfügbar

Reine Materiallieferung (Supply Only)

Präzisionsfertigung, Exportverpackung und Lieferung bis zur Baustelle oder Seehafen. Ihr lokales Bauteam montiert das Haus anhand detaillierter 3D-Montageanleitungen und nummerierter Zeichnungen.

  • Vollständige Bauteil-Nummerierung passend zu den Plänen
  • Umfassendes 3D-Montagehandbuch
  • Montage mit Standardwerkzeugen ohne schwere Kräne (1-2 Geschosse)
  • Technischer Remote-Support per Telefon & Video
Lieferung + Bauleiter-Supervision Empfohlene Wahl für Europa

Lieferung + Bauleiter-Supervision

Wir liefern das Materialpaket und entsenden einen erfahrenen SerVilla-Bauleiter auf Ihre Baustelle. Er leitet Ihr lokales Montageteam an, überwacht die Toleranzen und prüft die fachgerechte Montage.

  • Persönliche Bauleitung während der Rohbauphase (ca. 5-10 Tage je Villa)
  • Schulung Ihrer lokalen Handwerker für Folgeprojekte
  • Kein Fehlerrisiko bei Anschlüssen, Aussteifungen und Verankerungen
  • Offizielles SerVilla-Montageabnahmeprotokoll
Zertifizierte Vor-Ort-Montage durch SerVilla-Team Gestaffelt nach Baupaket

Zertifizierte Vor-Ort-Montage durch SerVilla-Team

Unsere zertifizierten Montageteams reisen mit Spezialwerkzeug auf Ihre Baustelle. Die Montage wird paketgenau abgerechnet: 1) Reines Stahltragwerk (~45–65 €/m²), 2) Tragwerk + Beplankung/Dämmung (~75–105 €/m²), 3) Wetterfeste Gebäudehülle (~120–175 €/m²) oder 4) Komplettausbau (~220–310 €/m²).

  • Paketgenaue Montagezeiten (Reiner Rohbau 4-6 Tage, Ausbauhaus 12-16 Tage)
  • Zertifiziertes Werksteam mit vollem Profi-Werkzeugsatz
  • Einhaltung aller Arbeitsschutz- & Sicherheitsrichtlinien mit Übergabeprotokoll
  • Verfügbar in Deutschland, Österreich, Italien, Frankreich, Balkan & Griechenland
Explore Complete 5-Stage Installation Guide & Supervision Protocol
Engineering & Thermal Performance

Advanced LGSF Wall & Envelope Technology

Light Gauge Steel Framing (LGSF) combines cold-formed galvanized steel profiles with high-density acoustic insulation and breathable weather barriers. The result is a dimensionally stable, airtight and thermally optimized building envelope designed to exceed European energy standards.

0.14 W/m²K
Exterior Wall U-Value Available
9.0 Mag.
High Seismic Zone Resistance
120 Min
Certified Fire Resistance Rating
100%
Termite, Rot & Warping Immune
Explore Complete Technology Hub
LGSF Multi-Layer Wall Section

Standard Exterior Wall Build-up

1
Architectural Exterior Cladding Composite Wood (WPC) / Stucco Board / Metal Siding
2
Ventilated Air Cavity & Battens Continuous drainage and condensation control
3
Weather-Resistant Barrier (Housewrap) Breathable, water-resistant airtight membrane
4
Structural Sheathing Board 12mm OSB-3 or Moisture-Resistant BoardeX / Fiber Cement
5
LGSF Steel Studs + Rockwool Insulation 140mm S350GD Galvanized C-Studs with 100-140mm Mineral Wool
6
Cavity Thermal & Acoustic Insulation 90–140 mm Mineral wool / Glass wool infill (λ = 0.035 W/mK)
7
Vapour Control Air-Tight Membrane Polyethylene barrier stopping internal humidity from reaching cavity
8
Interior Lining Board 12.5 mm Fire-rated / Moisture-resistant Gypsum plasterboard
Architectural Catalog

Curated Steel Villa Designs

Pre-engineered architectural villa models optimized for light gauge steel structural framing, containerized logistics and fast erection.

SFV-83S Compact Mediterranean Bungalow
SFV-83S 83 m²

SFV-83S Compact Mediterranean Bungalow

Kompakter 83 m² mediterraner Bungalow mit durchdachtem 2-Zimmer-Grundriss, lichtdurchflutetem Wohnbereich mit offener Küche und überdachter Terrasse.

1 Storey 2 Beds 1 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-88S Single-Storey Steel Villa
SFV-88S 88 m²

SFV-88S Single-Storey Steel Villa

Kompakter und energieeffizienter 88 m² Bungalow aus Leichtstahl mit offenem Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern und überdachter Veranda.

1 Storey 2 Beds 1 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-96S Gable-Roof Alpine & Nordic Bungalow
SFV-96S 96 m²

SFV-96S Gable-Roof Alpine & Nordic Bungalow

Traditionelles 96 m² Satteldach-Stahlhaus, ausgelegt für alpine Schneelasten und nördliche Klimazonen, mit 2 Schlafzimmern und hohem Wohnbereich.

1 Storey 2 Beds 1.5 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-99S Single-Storey Modern Villa
SFV-99S 99 m²

SFV-99S Single-Storey Modern Villa

Moderne 99 m² Villa auf einer Ebene mit Master-Schlafzimmer en-suite, Gästezimmer und großzügigem Wohnbereich mit Panoramafenstern.

1 Storey 2 Beds 2 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-107S Single-Storey Family Villa
SFV-107S 107 m²

SFV-107S Single-Storey Family Villa

Ausgewogene 107 m² Familienvilla auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und zentralem Wohnbereich mit Gartenterrasse.

1 Storey 3 Beds 2 Baths
View Floor Plans & Specs
SFV-112S Single-Storey Urban Villa
SFV-112S 112 m²

SFV-112S Single-Storey Urban Villa

Moderne 112 m² Villa auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern inklusive Master-Suite, offener Küche und bodentiefen Terrassentüren.

1 Storey 3 Beds 2 Baths
View Floor Plans & Specs
Browse Complete 18-Model Portfolio & Custom CAD Options
B2B & Commercial Partnerships

From Single Villas to Multi-Unit Residential Developments

Are you developing a residential community, holiday resort or suburban townhouse development? SerVilla offers standardized repeating production, volume-based material optimization, phased container delivery and dedicated engineering supervisors for projects of 6 to 50+ units.

  • Significant volume cost reductions on repetitive steel profiles and panel assemblies
  • Synchronized container logistics matching your foundation casting and construction schedule
  • On-site training of your local contractor teams for seamless multi-phase assembly
Submit Multi-Unit Development Enquiry
Multi-Unit Residential Developments
6–20+
Unit Developments

Save up to 25% in engineering and production cycles with optimized repeating LGSF structural grids.

Dedicated B2B Project Management & BIM Coordination
Transparent Workflow

From Design to Delivery in 6 Steps

A structured, milestone-driven international delivery process ensuring total technical clarity, quality control and on-time shipment.

1

Project Submission

Upload your architectural drawings (PDF/DWG) or select a standard villa model.

2

Budgetary Quote

Receive itemized pricing for your chosen package and shipping route to your country.

3

BIM & Static Design

Our engineers generate 3D frame models, Eurocode static reports and anchor layouts.

4

CNC Manufacturing

Automated roll-forming, inkjet part numbering and factory quality-control inspection.

5

Export Freight

Waterproof packaging and direct road/sea container shipping with customs clearance.

6

Assembly Support

On-site supervision or local team assembly following 3D step-by-step manuals.

European Export Network

Delivering Across Europe from Türkiye

We manufacture in Istanbul/Gebze and deliver directly to job sites across Mediterranean, Balkan, Western and Central Europe via reliable road and maritime logistics.

🇮🇹
Italy
NTC 2018 / Road & Ro-Ro Freight
🇬🇷
Greece
Mainland & Aegean Islands Delivery
🇩🇪
Germany
GEG Compliant / Eurocode Statik
🇬🇧
United Kingdom
Container Shipping / Local Assembly
🇭🇷
Croatia
Adriatic Coast & Island Logistics
🇦🇱
Albania
Direct Road Freight & Supervision
Commercial & Engineering Q&A

Frequently Asked Questions

Everything you need to know about our LGSF manufacturing process, delivery scopes, engineering calculations and international shipping.

Leichtstahlbau (LGSF) bietet unübertroffene Erdbebensicherheit, 100% Schutz vor Fäulnis und Schädlingen sowie millimetergenaue CNC-Präzision bei bis zu 60% kürzerer Bauzeit. Im Vergleich zu Beton entfallen lange Trocknungszeiten; im Vergleich zu Holz verzieht sich verzinkter Stahl über Jahrzehnte nicht und schrumpft nicht.

Jede Lieferung umfasst ein montagefertiges Technikpaket: projektbezogene Statik nach Eurocode, 3D-Werkstatt- und Montagepläne, Bauteil-Nummerierung jedes Einzelprofils, vollständige Stückliste (BOM), Anschlussdetails, Fundamentlasten & Ankerbolzenplan sowie Container-Ladelisten.

Ja. Mehr als 70% unserer Fertigung sind individuelle Kundenprojekte. Sie können Ihre PDF-, DWG- oder IFC-Pläne hochladen. Unser Ingenieurteam überführt Ihren Entwurf in ein 3D-Leichtstahlmodell, erstellt die Statik und produziert den Bausatz in unserem Werk in der Türkei.

Alle Profile werden gebündelt, umreift und mit wasserdichter Schutzfolie transportsicher verpackt. Für europäische Bestimmungsorte erfolgt die Lieferung per Direkt-LKW (Planen-LKW) oder per 40ft-High-Cube-Seecontainer inklusive aller Ausfuhrdokumente.

Wir bieten 3 flexible Modelle: 1) Reine Lieferung (Ihr lokales Team montiert nach unserem 3D-Handbuch), 2) Lieferung + Bauleiter (unser Ingenieur leitet Ihr Team vor Ort an), 3) Vollständige Montage durch unsere zertifizierten Werksteams in ausgewählten Ländern.

Eine erste budgetäre Richtofferte erstellen wir kostenfrei anhand Ihrer eingereichten Pläne, Bauort, gewähltem Paket und Zeitplan. Sollten Sie noch keine Pläne haben, wählen Sie ein Standardmodell oder beauftragen unsere kostenpflichtige Entwurfs- und Statikplanung.

Ready for Quotation

Build Your Custom Steel Frame Villa with Precision Engineering

Whether you have completed architectural blueprints or need assistance choosing the right construction package, our international engineering team is ready to assist.

Projekt Hochladen Compare Delivery Packages