Hergestellt in Türkiye Konstruiert & Hergestellt in Türkiye · Weltweite Lieferung
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Katalog (PDF)
SerVilla Ingenieurbau · Istanbul, Türkei

Maßgeschneiderte Leichtstahlvillen, Konstruiert in der Türkei und Weltweit Geliefert

Wir planen, konstruieren und fertigen moderne Leichtstahl-Villen (LGSF) für Bauherren, Bauträger und Generalunternehmer. Wählen Sie zwischen Bausätzen, geschlossenen Rohbauten oder schlüsselfertigen Lieferpaketen.

Projekt Hochladen Pakete Vergleichen Katalog (PDF)
Statische Berechnungen nach Eurocode 3 & 8
CNC-Präzisions-Kaltwalzfertigung
Wasserdichte Exportverpackung & Logistik
Bauleiter- & Montagesupport vor Ort
Turnkey Luxury Steel Frame Villa Direkter Werksexport
Montagefertig

Kompletter Ingenieurumfang

Stahlgüte S350GD + Z275 Verzinkt
Erdbeben- & Windnorm EN 1993-1-3 / Eurocode 3 & 8
Planungspaket 3D-Montageplan + Stückliste + Werkpläne
Lieferroute Direkter LKW (TIR) oder Seefracht (40ft HQ)
Montagedauer 4–8 Tage (pro 150 m² Rohbau)

Haben Sie bereits eigene Architekturpläne?

Lieferkosten für Ihr Land Berechnen

Individuelle Statik

Vollständige Eurocode-Berechnungen und 3D-BIM-Planung, exakt ausgelegt auf lokale Wind-, Schnee- und Erdbebenlasten.

CNC-Millimeterpräzision

Vollautomatische Profilierung mit Tintenstrahl-Elementnummerierung, vorgestanzten Installationslöchern und Dimples.

Direkter Europaweiter Export

Hochverdichtete Exportbündelung, lückenlose Containerbeladepläne und vollständige Zolldokumentation.

Montage- & Bauleitung

Schritt-für-Schritt-3D-Montageanleitungen für lokale Teams, Richtmeister vor Ort oder zertifizierte Montageteams.

Auswahl des Leistungsumfangs

Transparente Lieferpakete

Wählen Sie den exakten Leistungsumfang passend zu Ihrem Budget, Ihren Handwerkerkapazitäten und Ihrem Zeitplan. Keine versteckten Lücken – alle Positionen sind transparent aufgeführt.

Stahlrahmen-Bausatz (Structural Frame Kit) ★ Häufigste Wahl

Stahlrahmen-Bausatz (Structural Frame Kit)

Präzisionsgefertigter, feuerverzinkter Leichtstahl-Rahmen mit vorgestanzten Serviceöffnungen und voller Einzelteil-Nummerierung.

  • Komplette tragende Wandelemente & Deckenbalken
  • Statisch dimensionierte Dachbinder / Sparren
  • Vorgestanzte Installationsöffnungen (Elektro/Sanitär)
  • Einzeldruck-Nummerierung auf jedem Bauteil
  • Statische Verbindungsmittel, Anker & Schrauben
  • Exportverpackung & Container-Ladeplan
  • Komplette Statik- & Montageunterlagen
Empfohlen für: Bauunternehmer, regionale Handwerker, Bauträger mit eigenem Ausbauteam und Bauherren mit Wunsch nach minimalen Transportkosten.
Technische Spezifikationen & Details
Rahmen + Beplankung & Dämmung

Rahmen + Beplankung & Dämmung

Tragwerksbausatz ergänzt um tragende Außenbeplankung, hochdichte Steinwolle-Dämmung und diffusionsoffene Dampfbremsen.

  • Kompletter Stahlrahmen-Tragwerksbausatz (alle Inhalte aus Paket 1)
  • Tragende Außenwand-Beplankungsplatten (BoardeX / OSB-3)
  • 150 mm hochdichte Steinwolle-Dämmung (50 kg/m³)
  • Diffusionsoffene Fassadenbahn (Housewrap) & Systemklebebänder
  • Luftdichte Dampfbremse & EPDM-Körperschall-Entkopplungsstreifen
  • Hochfester Blindbodenbelag für Obergeschosse
Empfohlen für: Bauherren und Firmen, die zertifizierte Wärmedämm-Materialien aus einer Hand beziehen und Fenster/Fassade lokal beschaffen.
Technische Spezifikationen & Details
Ausbauhaus (Weather-Tight Shell)

Ausbauhaus (Weather-Tight Shell)

Komplett geschlossenes, regendichtes und abschließbares Gebäude inklusive 3-fach-Verglasung, Sicherheitstür, Dachdeckung und fertiger Fassade.

  • Alle Leistungen aus dem Rahmen + Dämmungs-Paket (Paket 2)
  • 3-fach-verglaste Thermo-Aluminium- oder Mehrkammer-PVC-Fenster & Schiebetüren
  • Gedämmte Sicherheits-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
  • Stehfalz-Metalldach oder gedämmtes Sandwich-Dachsystem
  • Fertige Fassadenverkleidung (WPC-Holzverbund, Faserzement oder Fassadenpaneele)
  • Komplette Dachentwässerung: Rinnen, Fallrohre, Ortgang- & Traufbleche
Empfohlen für: Bauherren, Ferienhaus-Investoren und Bauträger, die in kürzester Zeit ein wetterfestes, abschließbares Gebäude für den Innenausbau benötigen.
Technische Spezifikationen & Details
Komplettbau-Paket (Schlüsselfertig-Komponenten)

Komplettbau-Paket (Schlüsselfertig-Komponenten)

Umfassendes Ausbaupaket inklusive geschlossener Gebäudehülle plus Trockenbau, Installations-Kits, Innentüren, Sanitärobjekte und Bodenbeläge.

  • Alle Inhalte aus dem Ausbauhaus-Paket (Paket 3)
  • Gipskartonplatten für den Innenausbau & schallschluckende Trennwand-Dämmung
  • Vorkonfektionierte Elektro-Leerverrohrungen, Sicherungskasten & LED-Beleuchtung
  • PEX-Sanitärverteiler-Kits für Kalt-/Warmwasser & Abwasserrohre
  • Moderne Innentüren mit Magnetschlössern und verdeckten Bändern
  • Komplettes Sanitärpaket (Wand-WC, Waschtisch, Glas-Duschtrennwand, Armaturen)
  • Hochwertiges AC4-Laminat oder Feinsteinzeug-Fliesen für alle Wohnbereiche
Empfohlen für: Hotel- und Resortbetreiber, Inselbauprojekte und internationale Investoren, die alle Gewerke gebündelt aus einer Hand beschaffen möchten.
Technische Spezifikationen & Details
Vollständige Leistungsumfangs-Matrix vergleichen Benötigen Sie nur Statik & BIM-Konstruktionspläne?
Montageoptionen auf der Baustelle

Flexible Montageunterstützung

Von der Selbstmontage durch Ihr lokales Handwerkerteam bis zur vollständigen Errichtung durch unsere zertifizierten Bautrupps passen wir uns flexibel an Ihre Baustelle an.

Reine Materiallieferung (Bausatz) Weltweit verfügbar

Reine Materiallieferung (Bausatz)

Ideal für regionale Bauunternehmer und erfahrene Bauträger. Wir fertigen, nummerieren und liefern den Bausatz mit montagefertigen 3D-BIM-Plänen direkt auf Ihre Baustelle oder Seehafen. Ihr lokales Team montiert das Tragwerk.

  • 100% digitale Bauteil-Nummerierung jedes Einzelprofils passend zu den Plänen
  • Umfassendes 3D-Montagehandbuch und vollständige Stückliste (BOM)
  • Montage mit Standard-Handwerkzeugen ohne schwere Kräne (1-2 Geschosse)
  • Direkter technischer Remote-Support per Telefon & Video durch Statiker
Lieferung + Bauleiter-Supervision Empfohlene Wahl für Europa

Lieferung + Bauleiter-Supervision

Die perfekte Balance aus Baugeschwindigkeit, Kosteneffizienz und ingenieurtechnischer Präzision. Wir liefern den Bausatz und entsenden einen erfahrenen SerVilla-Bauleiter auf Ihre Baustelle, der Ihr lokales Team anleitet, Toleranzen prüft und die Eurocode-Konformität attestiert.

  • Persönliche Bauleitung während der kritischen Rohbauphase (ca. 5–10 Tage je Villa)
  • Bodenplatten-Audit, Anzugsdrehmomente der Schwerlastanker & Fluchtprüfung
  • Praxisschulung Ihrer lokalen Handwerker für schnellere Folgeprojekte
  • Offizielles SerVilla-Montageabnahmeprotokoll für Ihre Bauakten
Zertifizierte Vor-Ort-Montage Gestaffelt nach Baupaket

Zertifizierte Vor-Ort-Montage

Vollständige Vor-Ort-Montage durch zertifizierte SerVilla-Werksteams aus der Türkei mit Spezialwerkzeug. Verfügbar in Deutschland, Italien, Frankreich, Österreich, dem Balkan und Griechenland für Privatvillen und Bauträgerprojekte.

  • Paketgenaue Montagezeiten (Reines Tragwerk 4–6 Tage, Ausbauhaus 12–16 Tage)
  • Zertifiziertes Werksteam aus der Türkei mit Profi-Werkzeugausstattung
  • Einhaltung aller Arbeitsschutz- & Sicherheitsrichtlinien mit Übergabeprotokoll
  • Verfügbar in Deutschland, Italien, Frankreich, Österreich, Balkan & Griechenland
Vollständigen 5-Stufen-Montageleitfaden & Supervision ansehen
Bauphysik & Energieeffizienz

Fortschrittliche Leichtstahl-Wandtechnologie

Leichtbau-Stahlrahmen (LGSF) kombinieren kaltgeformte verzinkte Stahlprofile mit hochdichter Akustikdämmung und diffusionsoffenen Klimamembranen. Das Ergebnis ist eine maßstabile, luftdichte Gebäudehülle nach GEG- und Passivhaus-Standard.

0.14 W/m²K
Verfügbarer Außenwand-U-Wert
9.0 Mag.
Höchste Erdbebenwiderstandskraft
120 Min
Zertifizierter Brandschutz (F120 / REI 120)
100%
Immun gegen Termiten, Schimmel & Verzug
Technologie- & Statik-Hub erkunden
LGSF Multi-Layer Wall Section

Standard-Außenwandaufbau (Schichtenfolge)

1
Architektonische Fassadenbekleidung WPC-Holzverbundwerkstoff / Putzträgerplatte / Metallfassade
2
Hinterlüftete Fassadenebene & Lattung Kontinuierliche Entwässerung und Feuchtigkeitsregulierung
3
Winddichte diffusionsoffene Fassadenbahn Atmungsaktive, wasserdichte und luftdichte Schutzmembran
4
Statische Beplankungsebene 12 mm OSB-3 oder feuchteresistente BoardeX / Faserzementplatte
5
LGSF-Stahlprofile + Mineralwolldämmung 140 mm C-Profile (S350GD) mit 100-140 mm Mineralwolledämmung
6
Hohlraum-Wärme- & Schallschutzdämmung 90–140 mm Mineralwolle / Glaswolle (λ = 0,035 W/mK)
7
Dampfbremse & Luftdichtheitsbahn Polyethylen-Klimamembran zum Schutz vor Innenraumfeuchte
8
Innenbeplankung 12,5 mm Gipsfaser- / Feuerschutz-Gipskartonplatte
Architektur-Katalog

Ausgewählte Stahlvillen-Entwürfe

Vorgeplante Villenmodelle, optimiert für Leichtstahl-Tragwerke, wirtschaftliche Container-Logistik und extrem schnelle Montagezeiten.

SFV-83S Kompakter Mediterraner Bungalow
SFV-83S (#19-1004) 1 Geschoss
83 m²
EG: 83 m²
5 Ansichten / Pläne

SFV-83S Kompakter Mediterraner Bungalow

83 m² · Kompakte 2-Zimmer-Villa auf einer Ebene

Kompakter 83 m² mediterraner Bungalow mit durchdachtem 2-Zimmer-Grundriss, lichtdurchflutetem Wohnbereich mit offener Küche und überdachter Terrasse.

2 Schlafzimmer
1 Bäder
3–5 Tage Montage
~2,900 kg Stahl
SFV-88S 1-Geschossige Leichtstahlvilla
SFV-88S (#15-1015) 1 Geschoss
88 m²
EG: 88 m²
9 Ansichten / Pläne

SFV-88S 1-Geschossige Leichtstahlvilla

88 m² · Moderne kompakte 2-Zimmer-Villa auf einer Ebene

Kompakter und energieeffizienter 88 m² Bungalow aus Leichtstahl mit offenem Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern und überdachter Veranda.

2 Schlafzimmer
1 Bäder
3–5 Tage Montage
~3,100 kg Stahl
SFV-96S Satteldach Alpin- & Nordischer Bungalow
SFV-96S (#22-1007) 1 Geschoss
96 m²
EG: 96 m²
10 Ansichten / Pläne

SFV-96S Satteldach Alpin- & Nordischer Bungalow

96 m² · Traditionelles 2-Zimmer-Haus mit Satteldach

Traditionelles 96 m² Satteldach-Stahlhaus, ausgelegt für alpine Schneelasten und nördliche Klimazonen, mit 2 Schlafzimmern und hohem Wohnbereich.

2 Schlafzimmer
1.5 Bäder
4–6 Tage Montage
~3,400 kg Stahl
SFV-99S Moderne 1-Geschossige Villa
SFV-99S (#18-1012) 1 Geschoss
99 m²
EG: 99 m²
6 Ansichten / Pläne

SFV-99S Moderne 1-Geschossige Villa

99 m² · Moderner 2-Zimmer-Bungalow mit offenem Grundriss

Moderne 99 m² Villa auf einer Ebene mit Master-Schlafzimmer en-suite, Gästezimmer und großzügigem Wohnbereich mit Panoramafenstern.

2 Schlafzimmer
2 Bäder
4–6 Tage Montage
~3,550 kg Stahl
SFV-107S 1-Geschossige Familienvilla
SFV-107S (#14-1031) 1 Geschoss
107 m²
EG: 107 m²
9 Ansichten / Pläne

SFV-107S 1-Geschossige Familienvilla

107 m² · Moderne 3-Zimmer-Familienvilla auf einer Ebene

Ausgewogene 107 m² Familienvilla auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und zentralem Wohnbereich mit Gartenterrasse.

3 Schlafzimmer
2 Bäder
4–6 Tage Montage
~3,850 kg Stahl
SFV-112S Zeitgenössische 1-Geschossige Villa
SFV-112S (#21-1002) 1 Geschoss
112 m²
EG: 112 m²
5 Ansichten / Pläne

SFV-112S Zeitgenössische 1-Geschossige Villa

112 m² · Zeitgenössische 3-Zimmer-Villa auf einer Ebene

Moderne 112 m² Villa auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern inklusive Master-Suite, offener Küche und bodentiefen Terrassentüren.

3 Schlafzimmer
2 Bäder
4–6 Tage Montage
~3,950 kg Stahl
Komplettes 18-Modelle-Portfolio & CAD-Optionen ansehen
B2B & Bauträger-Partnerschaften

Von Einzelvillen bis zu Mehrfamilien- & Feriensiedlungen

Planen Sie eine Wohnsiedlung, ein Ferienresort oder Reihenhäuser? SerVilla bietet standardisierte Serienfertigung, volumenbasierte Materialoptimierung, getaktete Containeranlieferung und Baustellen-Ingenieure für Projekte ab 6 bis 50+ Einheiten.

  • Signifikante Kosteneinsparungen durch Serienproduktion gleicher Stahlbau-Module
  • Synchronisierte Containerlogistik, exakt abgestimmt auf Ihren Fundament- und Bauzeitplan
  • Praxisschulung Ihrer lokalen Handwerkerteams vor Ort für reibungslose Montage
B2B- & Großprojektanfrage stellen
Multi-Unit Residential Developments
6–20+ Einheiten
Großprojekte

Sparen Sie bis zu 25% Planungs- und Produktionszeit durch optimierte LGSF-Tragraster.

Dediziertes B2B-Projektmanagement & BIM-Koordination
Offizielles Technisches Handbuch 2026

SerVilla Technisches Handbuch & Leistungsspezifikation

Sofortiger 1-Klick-Download: Geprüfte 6-Schichten Wand- und Dachaufbauten (U-Werte bis 0,11 W/m²K), Eurocode 3 Statik, 4 Lieferpakete im Detailvergleich, Richtmeister-Bauüberwachung und Werkskonditionen.

15 Pages · A4 Landscape
EN 1993-1-3 / Eurocode 8
0% Duty A.TR / Direct Export
Katalog herunterladen (PDF) Alle Sprachausgaben ansehen

SerVilla Engineering

Technical Dossier 2026
Format: PDF (A4 Landscape)
Structure: S350GD + Z275 Hot-Dip Zinc
Thermal Envelope: U = 0.11 - 0.16 W/m²K
Access: 100% Direct · No Registration
Katalog herunterladen (PDF)
Transparenter Ablauf

Von der Planung bis zur Lieferung in 6 Schritten

Ein strukturierter, meilensteinbasierter Ablauf für absolute Planungssicherheit, lückenlose Qualitätskontrolle und termingerechte Werkslieferung.

1

Projektübermittlung

Laden Sie Ihre Architekturpläne (PDF/DWG) hoch oder wählen Sie ein Standard-Villenmodell.

2

Angebot & Kalkulation

Sie erhalten ein detailliert aufgeschlüsseltes Angebot inklusive Frachtroute in Ihr Land.

3

BIM & Statik-Planung

Unsere Ingenieure erstellen 3D-Rahmenmodelle, Eurocode-Statikberichte und Ankerpläne.

4

CNC-Fertigung

Vollautomatische Profilierung, Tintenstrahlbeschriftung und Werksqualitätsprüfung.

5

Export-Fracht

Wasserdichte Verpackung und direkte LKW-/Seefracht mit kompletter Zollabwicklung.

6

Montageunterstützung

Baustellenbegleitung oder Montage durch Ihr lokales Team anhand 3D-Leitfäden.

Europäisches Liefernetzwerk

Direktlieferung nach ganz Europa aus der Türkei

Wir fertigen in Istanbul/Gebze und liefern terminsicher auf Baustellen in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Italien und ganz Europa.

🇮🇹
Italien
NTC 2018 / LKW- & Ro-Ro-Transport
🇬🇷
Griechenland
Festland & Ägäische Inseln
🇩🇪
Deutschland
GEG-konform / Eurocode-Statik
🇬🇧
Großbritannien
Containerfracht / Vor-Ort-Montage
🇭🇷
Kroatien
Adriaküste & Insellogistik
🇦🇱
Albanien
Direkt-LKW & Bauleiter-Supervision
Fragen & Antworten zu Technik & Ablauf

Häufig Gestellte Fragen

Hier finden Sie alle wichtigen Antworten zu unserer Fertigung, Lieferumfängen, statischen Berechnungen und dem europaweiten Transport.

Leichtstahlbau (LGSF) bietet unübertroffene Erdbebensicherheit, 100% Schutz vor Fäulnis und Schädlingen sowie millimetergenaue CNC-Präzision bei bis zu 60% kürzerer Bauzeit. Im Vergleich zu Beton entfallen lange Trocknungszeiten; im Vergleich zu Holz verzieht sich verzinkter Stahl über Jahrzehnte nicht und schrumpft nicht.

Jede Lieferung umfasst ein montagefertiges Technikpaket: projektbezogene Statik nach Eurocode, 3D-Werkstatt- und Montagepläne, Bauteil-Nummerierung jedes Einzelprofils, vollständige Stückliste (BOM), Anschlussdetails, Fundamentlasten & Ankerbolzenplan sowie Container-Ladelisten.

Ja. Mehr als 70% unserer Fertigung sind individuelle Kundenprojekte. Sie können Ihre PDF-, DWG- oder IFC-Pläne hochladen. Unser Ingenieurteam überführt Ihren Entwurf in ein 3D-Leichtstahlmodell, erstellt die Statik und produziert den Bausatz in unserem Werk in der Türkei.

Alle Profile werden gebündelt, umreift und mit wasserdichter Schutzfolie transportsicher verpackt. Für europäische Bestimmungsorte erfolgt die Lieferung per Direkt-LKW (Planen-LKW) oder per 40ft-High-Cube-Seecontainer inklusive aller Ausfuhrdokumente.

Wir bieten 3 flexible Modelle: 1) Reine Lieferung (Ihr lokales Team montiert nach unserem 3D-Handbuch), 2) Lieferung + Bauleiter (unser Ingenieur leitet Ihr Team vor Ort an), 3) Vollständige Montage durch unsere zertifizierten Werksteams in ausgewählten Ländern.

Eine erste budgetäre Richtofferte erstellen wir kostenfrei anhand Ihrer eingereichten Pläne, Bauort, gewähltem Paket und Zeitplan. Sollten Sie noch keine Pläne haben, wählen Sie ein Standardmodell oder beauftragen unsere kostenpflichtige Entwurfs- und Statikplanung.

Bereit für Ihr Angebot

Bauen Sie Ihre Maßgeschneiderte Stahlvilla mit Höchster Präzision

Egal ob Sie bereits fertige Architekturpläne haben oder Beratung bei der Paketwahl wünschen: Unser internationales Ingenieurteam berät Sie gerne.

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