صنع في تركيا هندسة وتصنيع في تركيا - شحن لجميع أنحاء العالم
+90 505 507 04 18
EN DE IT FR AR

باقات تسليم شفافة ومحددة للمشاريع السكنية الفولاذية الدولية

من أطقم الهياكل الفولاذية المشكلة بواسطة CNC إلى الهيكل الإنشائي المغلق والمقاوم للعوامل الجوية ومكونات تسليم المفتاح الجاهزة: اختر النطاق الدقيق الذي يطابق ميزانية مشروعك وقدرات المقاول المحلي وتشطيباتك المفضلة.

النموذج التجاري للتوريد

كيف يعمل نموذج التوريد ثنائي المراحل لدينا

نقوم بفصل حزمة إمداد المواد عن وضع التثبيت في الموقع. وهذا يمنح المطورين الدوليين وأصحاب المنازل مرونة مالية كاملة دون دفع رسوم العمالة المتضخمة في الخارج.

المرحلة 1: باقة البناء والتوريد

اختر نطاق المواد المصنعة

حدد مدى الجاهزية ونطاق التصنيع في مصنعنا بتركيا: طقم الهيكل الإنشائي فقط، الهيكل مع الألواح والعزل، الهيكل المغلق المقاوم للطقس، أو باقة تسليم المفتاح الكاملة.

المرحلة 2: دعم التركيب في الموقع

اختر نمط التنفيذ الميداني

حدد آلية تركيب الهيكل الفولاذي في موقعك: التوريد فقط (يقوم فريقك المحلي بالتركيب عبر أدلة 3D)، التوريد + إشراف هندسي ميداني من خبرائنا، أو التركيب الكامل بواسطة طواقمنا المعتمدة.

باقات التصنيع

خيارات باقات التسليم التفصيلية

تُصنع جميع الباقات في مصنعنا المعتمد بشهادة ISO 9001 والمجهز بأحدث ماكينات CNC في إسطنبول/جبزة وتُوضب للتصدير المباشر بالشاحنات البرية أو الحاويات البحرية.

الهيكل + التغليف والعزل الحراري

الهيكل + التغليف والعزل الحراري

طقم هيكل فولاذي فائق الدقة معزز بألواح تغليف إنشائية خارجية مقطوعة مسبقاً، وعزل تجاويف بالصوف الصخري عالي الكثافة، وحواجز بخار قابلة للتنفس.

  • هيكل إنشائي فولاذي كامل (كافة مكونات الباقة 1)
  • ألواح تغليف إنشائية خارجية (OSB-3 / BoardeX / ألياف إسمنتية)
  • عزل حراري وصوتي من الصوف الصخري عالي الكثافة سماكة 150 مم
  • حاجز حماية قابل للتنفس ومقاوم للعوامل الجوية (Housewrap) مع أشرطة الإحكام
  • طبقة محكمة لمنع تسرب البخار وشرائط EPDM للعزل الصوتي الميكانيكي
  • ألواح أرضية هيكلية متينة للأدوار والطوابق العلوية
موصى به لـ: شركات البناء والعملاء الراغبون في الحصول على غلاف صوتي وحراري معتمد من تركيا مع توريد النوافذ والتشطيبات محلياً.
الهيكل المغلق المقاوم للعوامل الجوية

الهيكل المغلق المقاوم للعوامل الجوية

غلاف مبنى متكامل قابل للإغلاق بالمفتاح يشمل نوافذ ثلاثية الزجاج، أبواب مداخل معزولة، تغطية السقف، وتكسية الواجهات الخارجية بالكامل.

  • كل ما تتضمنه باقة الهيكل + العزل الحراري (الباقة 2)
  • نوافذ وأبواب جرارة ثلاثية الزجاج بقطاعات ألمنيوم عازل حرارياً أو PVC فائق الجودة
  • باب مدخل أمان مصفح ومعزول مع قفل محيطي متعدد النقاط
  • سقف معدني بوصلات قائمة Standing Seam أو نظام أسقف ساندوتش بنل معزول
  • تكسية واجهات معمارية خارجية (WPC مركب / ساندوتش / ألواح ألياف إسمنتية)
  • نظام كامل لمزاريب الأمطار ومزاريب الصرف وتشكيلات الحواف المتقنة
موصى به لـ: ملاك المنازل، المطورون العقاريون، ومستثمرو الفلل السياحية الراغبون في استلام مبنى مغلق ومحمي تماماً من العوامل الجوية وجاهز للتشطيب الداخلي.
باقة البناء والتشطيب المتكاملة

باقة البناء والتشطيب المتكاملة

طقم معماري شامل يضم الغلاف الخارجي مع ألواح الجبس الداخلية، مسارات السباكة والكهرباء المجهزة، الأبواب الداخلية، الأطقم الصحية والأرضيات.

  • كل ما تتضمنه باقة الهيكل المغلق المقاوم للعوامل الجوية (الباقة 3)
  • ألواح جبس بورد داخلية وعزل صوتي للجدران الفاصلة
  • تمديدات كهربائية مجهزة مسبقاً، لوحة قواطع ووحدات إنارة LED
  • أطقم سباكة PEX مع أنظمة توزيع ومجمعات وشبكات تصريف
  • أبواب خشبية داخلية عصرية بتصميم مستوٍ وأقفال مغناطيسية
  • طقم أجهزة صحية متكامل (مرحاض معلق، وحدة مغسلة، كابينة استحمام، وخلاطات)
  • أرضيات فاخرة من الباركيه المصفح AC4 أو البورسلان عالي الجودة
موصى به لـ: مشغلو المنتجعات السياحية، مشاريع الجزر والمواقع النائية، والعملاء الدوليون الراغبون في شراء كافة المواد من مصدر واحد موثوق دون إدارة مقاولين متعددين.
نمذجة BIM وحسابات إنشائية معتمدة · تسليم رقمي 100% للمصنعين الدوليين والمكاتب الهندسية

الهندسة والتوثيق والنمذجة الإنشائية فقط

تحويل هيكلي كامل لنمذجة معلومات البناء 3D BIM، حسابات استاتيكية مخصصة للمشروع وفق Eurocode، وملفات تشغيل مكائن الدرفلة CNC دون توريد المواد.

دفتر حسابات وتحليلات إنشائية معتمد وفق كود Eurocode أو الأكواد المحلية
نموذج 3D BIM متكامل (ملفات IFC / DWG / DXF بمستوى تفصيل LOD 350-400)
مخططات تجميع الألواح ومخططات ورش العمل مع ترقيم تفصيلي للقطع
جدول كميات ومواد كامل (BOM) وقوائم تفصيل دقيقة للفائف الفولاذ
جدول أحمال ردود أفعال الأساسات ومخطط توزيع مراسي التثبيت بدقة
ملفات تشغيل ماكينات الدرفلة CNC (متوافقة مع FrameCAD / Howick / Vertex)
BIM Engineering Digital Package
مدة التسليم: 7 إلى 10 أيام عمل
المخرجات والملفات: BIM IFC, DWG, PDF, ملفات ماكينات CNC
عرض المواصفات الفنية طلب باقة الدراسات الهندسية والحسابات الإنشائية
شفافية نطاق التوريد

مصفوفة المقارنة الكاملة للمشمولات والاستثناءات

راجع بدقة كافة المخرجات والمواد المشمولة في كل باقة. انقر على عنوان أي باقة لقراءة المواصفات الهندسية الكاملة.

المخرجات والمواصفات الفنية طقم الهيكل ← الهيكل + العزل ← الهيكل المغلق ← تسليم مفتاح ←
الوثائق الهندسية والفنية
الحسابات الهيكلية الخاصة بالمشروع الأوروبي 3 و8 ✓ ✓ ✓ ✓
أحمال واجهة الأساس وخطة تخطيط مرساة الترباس ✓ ✓ ✓ ✓
تجميع اللوحات ثلاثية الأبعاد والرسومات التنفيذية مع مطابقة كود نفث الحبر ✓ ✓ ✓ ✓
استكمال قائمة المواد (BOM) وجداول التثبيت ✓ ✓ ✓ ✓
دليل التركيب والتركيب ثلاثي الأبعاد خطوة بخطوة ✓ ✓ ✓ ✓
ملفات نماذج BIM ثلاثية الأبعاد (IFC / DWG / DXF) ✓ ✓ ✓ ✓
الهياكل الفولاذية الهيكلية (LGSF)
S350GD + Z275 مسامير ومسارات من الفولاذ الخفيف المجلفن بالغمس على الساخن ✓ ✓ ✓ ✓
إطارات الجدران الخارجية الحاملة وإطارات التقسيم الداخلي ✓ ✓ ✓ ✓
أشرطة روافد أرضية مصممة هندسيًا ودعامات السقف / العوارض الخشبية ✓ ✓ ✓ ✓
فتحات خدمة MEP مثقوبة مسبقًا ووصلات لولبية مدملة ✓ ✓ ✓ ✓
ترقيم مستمر للأجزاء النافثة للحبر على كل عنصر ✓ ✓ ✓ ✓
أقواس التوصيل الهيكلية، ومثبتات التثبيت والتوسيع ✓ ✓ ✓ ✓
مسامير الحفر الذاتي الهيكلية عالية الأداء ✓ ✓ ✓ ✓
التغليف والعزل الحراري والمغلف
اللوحة الهيكلية الخارجية (OSB-3 / BoardeX / الأسمنت الليفي) — ✓ ✓ ✓
الصوف الصخري عالي الكثافة / عزل تجويف الصوف المعدني — ✓ ✓ ✓
حاجز مقاوم للطقس قابل للتنفس (لف المنزل) — ✓ ✓ ✓
طبقة تحكم بالبخار محكمة الغلق وأشرطة مانعة للتسرب — ✓ ✓ ✓
شرائط عازلة للصوت وحشوات عازلة للحرارة من الفوم — ✓ ✓ ✓
التزيين الهيكلي للأرضيات البحرية (ألياف الأسمنت / الخشب الرقائقي) — ✓ ✓ ✓
النوافذ والأبواب والتشطيبات الخارجية
سقف معدني ذو التماس قائم / نظام سقف ساندويتش معزول — — ✓ ✓
نوافذ ألمنيوم ثلاثية الزجاج أو نوافذ PVC عالية الجودة وأبواب الفناء المنزلقة — — ✓ ✓
باب المدخل الأمامي الآمن المعزول مع قفل متعدد النقاط — — ✓ ✓
نظام تكسية الواجهة الخارجية (الخشب المركب / الألواح / الألواح الخشبية WPC) — — ✓ ✓
مزاريب مياه الأمطار، ماسورة التصريف، الحشوات وزخارف الأفاريز — — ✓ ✓
نطاق تسليم المفتاح الداخلي (الحزمة الكاملة فقط)
القنوات الكهربائية مسبقة التوصيل ومجموعات أنابيب السباكة — — — ✓
الحوائط الجافة الداخلية / ألواح الجبس وأنظمة الأسقف الصوتية — — — ✓
الأبواب الداخلية والأجهزة — — — ✓
باركيه / مواد أرضيات سيراميك — — — ✓
الأدوات الصحية (المراحيض، المغاسل، مقصورات الاستحمام) — — — ✓
التعبئة والتغليف والشحن وفحص الجودة
تصدير الأشرطة شديدة التحمل وحماية الحزمة المقاومة للماء ✓ ✓ ✓ ✓
خطة تحميل الحاويات وبيان التعبئة المفصل ✓ ✓ ✓ ✓
التخليص الجمركي للصادرات من ATR (بدون رسوم جمركية لدول الاتحاد الأوروبي) ✓ ✓ ✓ ✓
الفيديو عن بعد والدعم الفني للتركيب ✓ ✓ ✓ ✓
كبير مهندسي الإشراف على الموقع في الموقع (وظيفة إضافية اختيارية) اختياري اختياري اختياري اختياري
طلب عرض أسعار مخصص للباقة المختارة
مرونة التنفيذ

المرحلة 2: اختر دعم التركيب والتنفيذ

ادمج باقة المواد المختارة مع نموذج العمالة والتنفيذ الميداني الأنسب لمشروعك.

متاح للشحن في جميع أنحاء العالم

التوريد فقط (مجموعة الهيكل للتركيب الذاتي)

الخيار المثالي للمقاولين العامين الإقليميين والمطورين العقاريين ذوي الخبرة. نقوم بالتصنيع الدقيق والترقيم المباشر بنفث الحبر والتسليم الشامل للمجموعة مع مخططات التجميع ثلاثية الأبعاد (3D BIM) إلى موقع البناء أو الميناء، حيث يتولى فريقكم المحلي أعمال التركيب.

  • ترقيم 100% بنفث الحبر على كل قائم ومجرى مطابق للمخططات بدقة
  • دليل تجميع بصري ثلاثي الأبعاد خطوة بخطوة مع جدول حصر المواد (BOM)
  • متطلبات أدوات قياسية (لا حاجة لرافعات ثقيلة للمباني من طابق إلى طابقين)
  • دعم فني واستشاري مباشر عن بُعد عبر الهاتف والفيديو من المكتب الهندسي
اختر هذا النمط لطلب العرض
الخيار الموصى به لمشاريع أوروبا

التوريد + الإشراف الهندسي الميداني

التوازن الأمثل بين السرعة وفعالية التكلفة والدقة الهندسية. نحن نوفر مجموعة أدوات الدقة الكاملة وننشر أحد كبار المهندسين الإنشائيين في SerVilla إلى موقع العمل الخاص بك لتوجيه القوى العاملة المحلية لديك، وفحص التفاوتات، والمصادقة على الامتثال للمعايير الأوروبية.

  • مهندس موقع مخصص متواجد طوال مراحل تركيب الهيكل الحرجة (5–10 أيام لكل فيلا)
  • فحص استواء ومناسيب القاعدة الخرسانية، وعزم شد مرابط التثبيت والمحاذاة
  • تدريب طاقم المقاول المحلي لتنفيذ أسرع وأكثر كفاءة في المشاريع المستقبلية
  • شهادة مطابقة وفحص استلام إنشائي رسمية من SerVilla لمعاملات التراخيص البلدية
اختر هذا النمط لطلب العرض
متمايز حسب نطاق باقة البناء

التركيب والتجميع الكامل المعتمد

تجميع وتسليم متكامل للهيكل ينفذه طاقم تركيب معتمد من مصنع SerVilla قادم من تركيا ومجهز بأحدث المعدات المتخصصة. متوفر في ألمانيا وإيطاليا وفرنسا ودول البلقان واليونان ووسط أوروبا للفلل الخاصة ومشاريع التطوير العقاري.

  • فترات تركيب دقيقة حسب الباقة (الهيكل الإنشائي 4–6 أيام، الهيكل المغلق العازل 12–16 يوماً)
  • طاقم تركيب محترف ومعتمد من المصنع قادم من تركيا مع معدات ثقيلة متخصصة
  • امتثال تام لمعايير السلامة المهنية مع تأمين المسؤولية وشهادة تسليم استلام معتمدة
  • متوفر في إيطاليا وألمانيا وفرنسا والبلقان واليونان ودول وسط أوروبا
اختر هذا النمط لطلب العرض
استكشف دليل مراحل التركيب الـ 5 ومتطلبات الموقع
أسئلة وأجوبة حول الباقات

الأسئلة الشائعة حول باقات التسليم والتوريد

توضيحات تفصيلية بشأن نطاقات التصنيع، الباقات الهندسية، التخليص الجمركي والشحن لموقع البناء.

بالنسبة للمقاولين الدوليين والبنائين ذوي الخبرة، توفر "مجموعة الإطارات الهيكلية" أعلى كثافة شحن وأقل تكلفة شحن لكل متر مربع. بالنسبة لأصحاب الأراضي والمطورين من القطاع الخاص الذين يبحثون عن غلاف بناء سريع، فإن "الهيكل المغلق المقاوم للعوامل الجوية" هو التوازن الأمثل بين السرعة وأداء العزل ومراقبة الجودة.

نعم. على الرغم من أننا نقدم مواصفات قياسية عالية الأداء (مثل 150 مم صوف صخري + ألواح BoardeX/OSB-3 الخارجية + تكسية WPC أو ألواح ألومنيوم مركبة)، إلا أنه يمكننا تعديل السمك والكثافة والتشطيبات لمطابقة معايير كفاءة الطاقة المحلية (مثل معايير KfW 40 الألمانية أو RE2020 الفرنسية).

يتم تجميع جميع مقاطع الفولاذ الخفيف برباط بوليستر/صلب شديد التحمل، وتغليفها بطبقات بولي إيثيلين عازلة للماء ومقاومة للأشعة فوق البنفسجية، ووضع ملصقات ملونة توضح مناطق التركيب. ويتم تحميل الحاويات وفق مخطط تحميل هندسي ثلاثي الأبعاد لمنع الحركة أثناء النقل ولتفريغ القطع بترتيب يطابق تسلسل التركيب في الموقع.

تم تصميم حزمة الهندسة فقط للمطورين والمصنعين الدوليين الذين يمتلكون آلات التشكيل الخاصة بهم أو مصادر الصلب المحلية. نحن نقدم نماذج BIM ثلاثية الأبعاد كاملة، وكتب حسابية ثابتة لـ Eurocode، وملفات إخراج برنامج تشغيل ماكينة CNC (متوافقة مع Vertex BD / FrameCAD)، ورسومات تجميعية تفصيلية بدون إمداد مادي بالمواد.

نعم. يبدأ العديد من العملاء بباقة الهيكل الإنشائي خلال مراجعة الميزانية الأولية ثم يقومون بالترقية إلى باقة الهيكل المغلق بمجرد الاستقرار على مواصفات النوافذ والواجهات المعمارية. ويتم تسعير جميع التعديلات بشفافية تامة قبل الاعتماد النهائي للتصنيع.

تصدير مباشر من المصنع

هل أنت جاهز لطلب عرض أسعار تفصيلي للباقة؟

ارفع مخططات مشروعك المعمارية أو اختر نموذج فيلا قياسي للحصول على تفصيل كامل للتكلفة واصلة CIF/DAP إلى بلد وجهتك.

ارفع ملفات ومخططات مشروعك تصفح كتالوج تصاميم الفلل