فلل ذات هيكل فولاذي في إيطاليا | غلاف فولاذي خفيف معتمد من NTC 2018

حلول معمارية مخصصة للهياكل الفولاذية الخفيفة في إيطاليا

لوجستيات التصدير والشحن

توريد مباشر وسلس من المصنع إلى موقع العمل في إيطاليا

يتم تصنيع جميع مكونات الهيكل الفولاذي الإنشائي في منشأتنا المتطورة CNC الحاصلة على شهادة ISO 9001 في جبزي (إسطنبول)، وتُنقل مباشرة إلى موقع مشروعك في إيطاليا في مقطورات TIR مجهزة أو حاويات شحن بحري 40 قدماً مع حماية شاملة ضد العوامل الجوية.

مسار الشحن الأساسي ومدة العبور

3-5 أيام · طريق TIR المباشر / بحر Ro-Ro مدمج (موانئ اسطنبول بنديك / يالوفا / أمبارلي → تريستا، باري، أنكونا، تشيفيتافيكيا). تتبع حي ومستمر للشحنة عبر إحداثيات GPS للسائق فور انطلاقها.

التخليص الجمركي والوثائق الرسمية

0% رسوم جمركية (الاتحاد الجمركي بين الاتحاد الأوروبي وتركيا عبر شهادة A.TR). تتولى SerVilla إجراءات التصدير والتخليص الجمركي في تركيا وتنسق بسلاسة مع مخلصك الجمركي المحلي.

التفريغ في الموقع والتغليف الوقائي

Standard curtainsider truck (TIR) with side forklift or mobile crane access. تُغلّف الحزم الفولاذية بمواد بولي إيثيلين عالية الكثافة ومقاومة للطقس، وتُرمّز تسلسلياً بالليزر لتتطابق تماماً مع مخططات التركيب ثلاثية الأبعاد (3D).

طلب عرض سعر توريد إلى إيطاليا مقارنة باقات التوريد

الملف الهندسي الفني

المعايير والاشتراطات الهندسية المعتمدة

كود الهياكل الفولاذية والمقاطع الباردة

NTC 2018 (Norme Tecniche per le Costruzioni) وEurocode 3 (EN 1993-1-3)

الهندسة الزلزالية والديناميكية

Eurocode 8 / NTC 2018 المناطق الزلزالية 1 و2 و3 و4 (ذروة التسارع الأرضي حتى 0.35 جرام)

معايير أحمال الرياح والثلوج

الكود الأوروبي 1 (EN 1991-1-4) منطقة الرياح 1-9 ومناطق الثلوج في جبال الألب/الأبينين

معايير العزل والكفاءة الحرارية

D.Lgs. 192/2005 و د.م. 26/06/2015 (قيم U: الجدار ≥ 0.18 وات/م² كلفن، السقف ≥ 0.15 وات/م² كلفن)

المواد الخام والمقاطع الفولاذية المعتمدة

S350GD + Z275 الفولاذ الإنشائي المجلفن بالغمس الساخن (EN 10346)

نطاق المسؤوليات والحدود الهندسية

نطاق التراخيص والهندسة الإنشائية في إيطاليا

توزيع دقيق وواضح للمسؤوليات بين مصنع SerVilla في تركيا والمهندس / المكتب الهندسي المحلي المرخص لديك.

نطاق التوريد من المكتب الهندسي لشركة SerVilla

✓ دفتر الحسابات الإنشائية والاستاتيكية الكامل وفق الكود الأوروبي Eurocode 1/3/8 (تحليل الإجهادات والانحرافات ثلاثي الأبعاد 3D FE)
✓ مخطط ردود أفعال الأساسات ومواقع مسامير التثبيت مع الأحمال الخطية والنقطية الدقيقة (kN/m و kN)
✓ أدلة تركيب محورية ثلاثية الأبعاد خطوة بخطوة مطابقة لأرقام المقاطع المطبوعة على الهيكل
✓ شهادات ضبط الإنتاج المصنعي الأوروبية EN 1090-2 (CE) وشهادات فحص واختبار المواد EN 10204 3.1
✓ نموذج هيكلي ثلاثي الأبعاد BIM IFC / Revit للتنسيق المعماري وتمديدات الكهروميكانيك MEP

المهام الموكلة للمهندس / المكتب الهندسي المحلي

• تقديم ملف رخصة البناء الرسمية لدى الجهات والبلديات المحلية المختصة
• تقرير دراسة التربة الجيوتقنية المحلية (relazione Geologica, Baugrundgutachten, étude de sol G2)
• أعمال الحفر وصب القواعد واللبشة الخرسانية وفق مخططات التثبيت الصادرة من SerVilla
• توصيل شبكات المرافق المحلية (مياه الشرب، الصرف الصحي، الكهرباء، وأنظمة التكييف والتهوية)
• إدارة الموقع المحلي والإشراف على السلامة والصحة المهنية والتنفيذ الميداني

ملاحظة تراخيص البناء في إيطاليا: توفر SerVilla ملف الحسابات الهيكلية الكامل (Relazione di Calcolo Strutturale)، وملفات BIM IFC، وجداول تفاعل الأساس، وشهادات المصنع EN 1090-2 CE. يقوم المهندس الإيطالي المحلي المرخص لديك (Ingegnere / Architetto / Geometra) بإرسالها مباشرةً للحصول على تصريح البناء المحلي من البلدية (Permesso di Costruire / SCIA) والمستودع الهيكلي (Genio Civile).

🇮🇹 دراسة حالة مميزة

فيلا بيلاجيو - سكن فاخر بإطار فولاذي على بحيرة كومو في لومباردي، إيطاليا

مسكن مخصص على جانب تل من الفولاذ بقياس 314 مترًا مربعًا مع حوض سباحة، تم تصميمه خصيصًا لإحصائيات الزلازل الإيطالية NTC 2018، وتضاريس منحدرات جبال الألب، وتسليم A.TR بدون تعريفة.

عرض دراسة الحالة بالكامل (21 صورة ومخطط)

تصاميم ونماذج مختارة

نماذج الفلل المقترحة في إيطاليا

مخططات معمارية مدروسة بعناية لتلائم المناخ والتضاريس والمعايير الجمالية في إيطاليا.

SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين

SFV-188D (#17-2005) طابقان

188 m²

الأرضي: 98 م² + الأول: 90 م²

8 مخططات / مناظير

SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين

188 م² · فيلا فولاذية عالية الكفاءة بـ 5 غرف نوم

فيلا فولاذية عالية الأداء بمساحة 188 م² تضم 5 غرف نوم وواجهات زجاجية واسعة ومطبخ طهاة بتصميم مفتوح وصالة علوية ومساحات تراس رحبة.

5 غرف نوم

3 حمامات

7–10 أيام مدة التركيب

~6,900 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-136D (#16-2036) طابقان

136 m²

الأرضي: 71 م² + الأول: 65 م²

9 مخططات / مناظير

SFV-136D فيلا عصرية من طابقين

136 م² · مسكن عصري من طابقين بـ 3 غرف نوم

مسكن عصري من مستويين بمساحة 136 م² مع واجهة زجاجية ممتدة بالطابق الأرضي وجناح نوم رئيسي بشرفة وغرفتي نوم إضافيتين بالطابق العلوي.

3 غرف نوم

2.5 حمامات

5–7 أيام مدة التركيب

~4,950 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-287D (#21-2095) طابقان

287 m²

الأرضي: 149 م² + الأول: 138 م²

7 مخططات / مناظير

SFV-287D فيلا فاخرة بمسبح من طابقين

287 م² · مسكن فاخر بمرآب مدمج وإطلالة مسبح بـ 5 غرف نوم

فيلا فاخرة من الفولاذ بمساحة 287 م² مع مرآب مزدوج و5 أجنحة نوم وبوابات تراس فسيحة مطلة على المسبح وصالون معيشة ببهو مرتفع.

5 غرف نوم

4 حمامات

10–14 أيام مدة التركيب

~10,600 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-124S (#21-1007) طابق واحد

124 m²

الأرضي: 124 م²

13 مخططات / مناظير

SFV-124S بنغلو متوسطي عصري

124 م² · مسكن متوسطي من طابق واحد بـ 3 غرف نوم

فيلا معمارية واسعة من طابق واحد بمساحة 124 م² توفر جناحاً رئيسياً مع غرفة ملابس وغرفتي نوم إضافيتين وصالون معيشة فخماً وتراساً محيطياً مغطى.

3 غرف نوم

2 حمامات

5–7 أيام مدة التركيب

~4,450 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-140D (#15-2054) طابقان

140 m²

الأرضي: 73 م² + الأول: 67 م²

10 مخططات / مناظير

SFV-140D فيلا ساحلية متوسطية من طابقين

140 م² · فيلا ساحلية من طابقين بـ 4 غرف نوم

فيلا متوسطية ساحلية من مستويين بمساحة 140 م² تضم 4 غرف نوم وشرفات مطلة على البحر وتراساً واسعاً بالطابق الأرضي مع عريشة خشبية (بيرجولا).

4 غرف نوم

2.5 حمامات

6–8 أيام مدة التركيب

~5,100 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-153S (#22-1004) طابق واحد

153 m²

الأرضي: 153 م²

7 مخططات / مناظير

SFV-153S فيلا متوسطية مع شرفة واسعة

153 م² · فيلا ساحلية من طابق واحد بـ 4 غرف نوم

فيلا ساحلية واسعة من طابق واحد بمساحة 153 م² تضم 4 غرف نوم وحمامين رئيسيين وصالوناً مركزياً فسيحاً وتراساً شمسياً محيطياً.

4 غرف نوم

2.5 حمامات

6–8 أيام مدة التركيب

~5,450 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-189S (#21-1005) طابق واحد

189 m²

الأرضي: 189 م²

10 مخططات / مناظير

SFV-189S قصر فخم بمسبح من طابق واحد

189 م² · فيلا فاخرة بمسبح من طابق واحد بـ 5 غرف نوم

فيلا فاخرة بمسبح من طابق واحد بمساحة 189 م² توفر 5 غرف نوم وتناغماً انسيابياً بين المساحات الداخلية والخارجية ومطبخ طهاة وتراساً بانورامياً بجوار المسبح.

5 غرف نوم

3 حمامات

7–10 أيام مدة التركيب

~6,800 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-300D تحفة معمارية فاخرة بمسبح من طابقين

SFV-300D (#21-2087) طابقان

300 m²

الأرضي: 156 م² + الأول: 144 م²

14 مخططات / مناظير

SFV-300D تحفة معمارية فاخرة بمسبح من طابقين

300 م² · تحفة معمارية بمرآب لسيارتين و5 أجنحة نوم

تحفة معمارية فاخرة من الفولاذ بمساحة 300 م² تضم مرآباً مزدوجاً ومظلات تظليل كابولية معلقة وجناحاً رئاسياً مع تراس خاص ومطبخ استعراضي.

5 غرف نوم

4.5 حمامات

11–15 أيام مدة التركيب

~11,100 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-371D قصر استجمام فخم بمسبح وفناء أوسط

SFV-371D (#22-2004) طابقان

371 m²

الأرضي: 195 م² + الأول: 176 م²

21 مخططات / مناظير

SFV-371D قصر استجمام فخم بمسبح وفناء أوسط

371 م² · قصر فاخر بمسبح من طابقين بـ 5 أجنحة نوم

قصر استجمام فخم بمساحة 371 م² مع مرآب مزدوج، 5 أجنحة نوم، رواق فناء أوسط، أروقة ترفيهية واسعة محاذية للمسبح، ومنطقة سبا خاصة.

5 غرف نوم

5 حمامات

13–18 أيام مدة التركيب

~13,700 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-403D فيلا معمارية فائقة الفخامة ببروزات كابولية

SFV-403D (#21-2055) طابقان

403 m²

الأرضي: 215 م² + الأول: 188 م²

23 مخططات / مناظير

SFV-403D فيلا معمارية فائقة الفخامة ببروزات كابولية

403 م² · تحفة معمارية فائقة الفخامة بـ 5 أجنحة خاصة

فيلا معمارية فائقة الفخامة بمساحة 403 م² مع بروزات فولاذية كابولية مذهلة، 5 أجنحة فاخرة، منطقة سبا وجيم متكاملة، وواجهات زجاجية بانورامية.

5 غرف نوم

5 حمامات

14–20 أيام مدة التركيب

~14,900 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-165S (#21-1013) طابق واحد

165 m²

الأرضي: 165 م²

11 مخططات / مناظير

SFV-165S جناح معماري عصري فسيح

165 م² · فيلا معاصرة من طابق واحد بـ 4 غرف نوم

فيلا بتصميم بافيليون معماري أنيق بمساحة 165 م² تضم 4 غرف نوم وممرات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف وجناح نوم رئيسي فاخر مع جلسة خارجية مدمجة.

4 غرف نوم

2.5 حمامات

6–9 أيام مدة التركيب

~5,900 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

SFV-355D (#21-2120) طابقان

355 m²

الأرضي: 185 م² + الأول: 170 م²

16 مخططات / مناظير

SFV-355D قصر صرحي فخم من مستويين

355 م² · قصر فخم من مستويين بـ 5 أجنحة نوم

قصر فخم من مستويين بمساحة 355 م² يضم 5 غرف نوم بأجنحة خاصة، بهو معيشة بارتفاع مضاعف، مسار مخصص لمصعد داخلي، وتراساً علوياً واسعاً.

5 غرف نوم

4.5 حمامات

12–16 أيام مدة التركيب

~13,100 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في إيطاليا

الأسئلة الشائعة حول التوريد والبناء

الأسئلة الشائعة حول التوريد والتسليم في إيطاليا

كل ما يهمك معرفته حول مسارات الشحن، اشتراطات البناء، الإعفاء الجمركي والتركيب في إيطاليا.

هل تتوافق حسابات فيلا SerVilla الفولاذية مع معايير الزلازل الإيطالية NTC 2018؟

نعم. تم تصميم كل إطار هيكلي مخصص لإيطاليا وفقًا لمعايير NTC 2018 (Norme Tecniche per le Costruzioni) والأكواد الأوروبية 1 و3 و8. نحن نوفر دفاتر حسابية كاملة ثلاثية الأبعاد للعناصر المحدودة، بما في ذلك تحليل طيف الاستجابة وفحوصات الانجراف ومصفوفات تفاعل الأساس الجاهزة لتقديم Genio Civile إلى البلدية.

ما هي الرسوم الجمركية المطبقة عند استيراد مجموعة الفيلا الفولاذية من تركيا إلى إيطاليا؟

هناك 0% الرسوم الجمركية. بموجب الاتحاد الجمركي بين الاتحاد الأوروبي وتركيا، تدخل جميع أنواع الفولاذ الهيكلي المصنعة في تركيا إلى إيطاليا بتعريفة بنسبة 0% عندما تكون مصحوبة بشهادة الحركة A.TR الرسمية. المشتري مسؤول فقط عن ضريبة القيمة المضافة القياسية على الواردات الإيطالية (IVA agevolata 4% Prima Casa أو Standard 10%/22%).

كيف يتم نقل الشحنات إلى إيطاليا وكم يستغرق التسليم؟

يتم توجيه الشحنات عبر الشحن البري المباشر TIR أو عبّارات Ro-Ro التي تربط إسطنبول/يالوفا بموانئ تريستا أو باري، يليها التسليم المباشر إلى موقع العمل الخاص بك (شروط DAP). عادةً ما يتراوح إجمالي وقت العبور من 3 إلى 5 أيام عمل من منشأة جبزي إلى شمال/وسط إيطاليا، ومن 4 إلى 6 أيام إلى جنوب إيطاليا وصقلية.

هل يمكن لـ SerVilla إرسال مشرف لمساعدة مقاول التجميع الإيطالي المحلي لدينا؟

نعم. ضمن وضع التوريد + الإشراف لدينا، يتم نشر مهندس إنشائي ذو خبرة ثنائية اللغة من SerVilla في موقع العمل الخاص بك في إيطاليا للإشراف على التفريغ، وتثبيت الأساس، ومحاذاة اللوحة، والتحقق من عزم الدوران، والتوقيع الهيكلي جنبًا إلى جنب مع شركة البناء المحلية الخاصة بك.

ما نوع الأساس الذي تتطلبه الفيلا الفولاذية الخفيفة في إيطاليا؟

بلاطة خرسانية مسلحة قياسية (صفائح في كالسيستروزو أرماتو) أو قواعد شريطية مصممة وفقًا لقدرة تحمل التربة المحلية. تقوم SerVilla بتسليم مخطط تفاعل الأساس المفصل (Pianta dei Carichi Fondali) قبل أسابيع من شحن الحاوية حتى يتمكن المقاول المحلي من صب البلاطة مسبقًا.

فيلات ذات إطارات فولاذية مخصصة في إيطاليا (NTC 2018 ومعتمدة من Eurocode)

توريد مباشر وسلس من المصنع إلى موقع العمل في إيطاليا

المعايير والاشتراطات الهندسية المعتمدة

نطاق التراخيص والهندسة الإنشائية في إيطاليا

نطاق التوريد من المكتب الهندسي لشركة SerVilla

المهام الموكلة للمهندس / المكتب الهندسي المحلي

فيلا بيلاجيو - سكن فاخر بإطار فولاذي على بحيرة كومو في لومباردي، إيطاليا

نماذج الفلل المقترحة في إيطاليا

SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين

SFV-136D فيلا عصرية من طابقين

SFV-287D فيلا فاخرة بمسبح من طابقين

SFV-124S بنغلو متوسطي عصري

SFV-140D فيلا ساحلية متوسطية من طابقين

SFV-153S فيلا متوسطية مع شرفة واسعة

SFV-189S قصر فخم بمسبح من طابق واحد

SFV-300D تحفة معمارية فاخرة بمسبح من طابقين

SFV-371D قصر استجمام فخم بمسبح وفناء أوسط

SFV-403D فيلا معمارية فائقة الفخامة ببروزات كابولية

SFV-165S جناح معماري عصري فسيح

SFV-355D قصر صرحي فخم من مستويين

الأسئلة الشائعة حول التوريد والتسليم في إيطاليا

ابدأ مشروع الفيلا الفولاذية الخاصة بك في إيطاليا