صنع في تركيا هندسة وتصنيع في تركيا - شحن لجميع أنحاء العالم
+90 505 507 04 18
EN DE IT FR AR
تصدير مباشر من المصنع في تركيا · 0% رسوم جمركية (A.TR / FTA)

منازل ذات هيكل فولاذي عالي الأداء في ألمانيا (معتمدة من GEG وEurocode)

التسليم المباشر للمصنع في جميع الولايات الفيدرالية الألمانية الـ 16. تم إعداد الإحصائيات للتحقق من Prüfstatiker (DIN EN 1993)، وبناء الجدران الحرارية GEG Passivhaus (U ≥ 0.14 W/m²K)، ورسوم جمركية بنسبة 0% عبر A.TR، وعبور بري لمدة 4-6 أيام.

مدة الشحن والعبور
4-6 أيام
نقل بري أو بحري مباشر إلى موقع المشروع
التعريفة الجمركية
0% رسوم جمركية معفية
شهادة حركة A.TR / اتفاقية التجارة الحرة
الكود الإنشائي المعتمد
GEG / DIN EN 1993
معتمد وفق Eurocode 1 و 3 و 8
الدعم الميداني
إشراف هندسي
مهندسون ميدانيون متعددو اللغات
SerVilla Steel Villas in ألمانيا
حلول معمارية مخصصة للهياكل الفولاذية الخفيفة في ألمانيا
لوجستيات التصدير والشحن

توريد مباشر وسلس من المصنع إلى موقع العمل في ألمانيا

يتم تصنيع جميع مكونات الهيكل الفولاذي الإنشائي في منشأتنا المتطورة CNC الحاصلة على شهادة ISO 9001 في جبزي (إسطنبول)، وتُنقل مباشرة إلى موقع مشروعك في ألمانيا في مقطورات TIR مجهزة أو حاويات شحن بحري 40 قدماً مع حماية شاملة ضد العوامل الجوية.

مسار الشحن الأساسي ومدة العبور
4-6 أيام · الشحن البري المباشر TIR (Planen-LKW / Mega-Trailer) (محور جبزى الصناعي / ممر اسطنبول كابيكولي → التوصيل المباشر عبر الطريق السريع عبر النمسا/التشيك إلى بافاريا، وبادن فورتمبيرغ، وNRW، وهيسن، إلخ.). تتبع حي ومستمر للشحنة عبر إحداثيات GPS للسائق فور انطلاقها.
التخليص الجمركي والوثائق الرسمية
0% رسوم جمركية عبر الاتحاد الجمركي بين الاتحاد الأوروبي وتركيا (شهادة حركة A.TR). تتولى SerVilla إجراءات التصدير والتخليص الجمركي في تركيا وتنسق بسلاسة مع مخلصك الجمركي المحلي.
التفريغ في الموقع والتغليف الوقائي
التفريغ الجانبي عبر الرافعة الشوكية أو المناولة / الرافعة مباشرة في موقع العمل. تُغلّف الحزم الفولاذية بمواد بولي إيثيلين عالية الكثافة ومقاومة للطقس، وتُرمّز تسلسلياً بالليزر لتتطابق تماماً مع مخططات التركيب ثلاثية الأبعاد (3D).
طلب عرض سعر توريد إلى ألمانيا مقارنة باقات التوريد
الملف الهندسي الفني

المعايير والاشتراطات الهندسية المعتمدة

كود الهياكل الفولاذية والمقاطع الباردة
DIN EN 1993-1-3 (الكود الأوروبي 3) وDIN EN 1990 / 1991
الهندسة الزلزالية والديناميكية
DIN 4149 / DIN EN 1998-1 (مناطق الزلازل 0 و1 و2 و3)
معايير أحمال الرياح والثلوج
DIN EN 1991-1-3 مناطق حمل الثلوج 1، 2، 3 (أحمال ثلوج جبال الألب تصل إلى 3.5 كيلو نيوتن/م²) ومناطق الرياح 1-4
معايير العزل والكفاءة الحرارية
GEG 2024 / KfW 40 / 55 Standard (قيمة U للجدار: 0.12–0.14 واط/م² كلفن، قيمة U للسقف: ≥ 0.11 واط/م² كلفن)
المواد الخام والمقاطع الفولاذية المعتمدة
S350GD + Z275 (قوة الإنتاجية 350 ميجا باسكال، EN 10346)
نطاق المسؤوليات والحدود الهندسية

نطاق التراخيص والهندسة الإنشائية في ألمانيا

توزيع دقيق وواضح للمسؤوليات بين مصنع SerVilla في تركيا والمهندس / المكتب الهندسي المحلي المرخص لديك.

نطاق التوريد من المكتب الهندسي لشركة SerVilla

  • ✓ دفتر الحسابات الإنشائية والاستاتيكية الكامل وفق الكود الأوروبي Eurocode 1/3/8 (تحليل الإجهادات والانحرافات ثلاثي الأبعاد 3D FE)
  • ✓ مخطط ردود أفعال الأساسات ومواقع مسامير التثبيت مع الأحمال الخطية والنقطية الدقيقة (kN/m و kN)
  • ✓ أدلة تركيب محورية ثلاثية الأبعاد خطوة بخطوة مطابقة لأرقام المقاطع المطبوعة على الهيكل
  • ✓ شهادات ضبط الإنتاج المصنعي الأوروبية EN 1090-2 (CE) وشهادات فحص واختبار المواد EN 10204 3.1
  • ✓ نموذج هيكلي ثلاثي الأبعاد BIM IFC / Revit للتنسيق المعماري وتمديدات الكهروميكانيك MEP

المهام الموكلة للمهندس / المكتب الهندسي المحلي

  • • تقديم ملف رخصة البناء الرسمية لدى الجهات والبلديات المحلية المختصة
  • • تقرير دراسة التربة الجيوتقنية المحلية (relazione Geologica, Baugrundgutachten, étude de sol G2)
  • • أعمال الحفر وصب القواعد واللبشة الخرسانية وفق مخططات التثبيت الصادرة من SerVilla
  • • توصيل شبكات المرافق المحلية (مياه الشرب، الصرف الصحي، الكهرباء، وأنظمة التكييف والتهوية)
  • • إدارة الموقع المحلي والإشراف على السلامة والصحة المهنية والتنفيذ الميداني
ملاحظة تراخيص البناء في ألمانيا: توفر SerVilla ملف الحسابات الهيكلية الكامل (prüffähige statische Berechnung) بالإضافة إلى نماذج تنسيق BIM ثلاثية الأبعاد وخطط تفاعل الأساس وشهادات اختبار المطاحن (EN 10204 3.1). يقدم المهندس المعماري أو المهندس الإنشائي المحلي المرخص في ألمانيا (Bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser / Prüfstatiker) هذه للحصول على موافقة البلدية على البناء (Baugenehmigung).
Bavaria Alpine Residence — منزل عالي الأداء KfW 40 في جارميش، ألمانيا
🇩🇪 دراسة حالة مميزة

Bavaria Alpine Residence — منزل عالي الأداء KfW 40 في جارميش، ألمانيا

مسكن فاخر في جبال الألب بمساحة 322 مترًا مربعًا تم تصميمه ليتحمل أحمال شديدة (3.5 كيلو كييف/م2)، ومزود بـ prüffähige Eurocode Statik (DIN EN 1993)، ومغلف بالطاقة GEG Passivhaus.

عرض دراسة الحالة بالكامل (29 صورة ومخطط)
تصاميم ونماذج مختارة

نماذج الفلل المقترحة في ألمانيا

مخططات معمارية مدروسة بعناية لتلائم المناخ والتضاريس والمعايير الجمالية في ألمانيا.

SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين
SFV-188D (#17-2005) طابقان
188 m²
الأرضي: 98 م² + الأول: 90 م²
8 مخططات / مناظير

SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين

188 م² · فيلا فولاذية عالية الكفاءة بـ 5 غرف نوم

فيلا فولاذية عالية الأداء بمساحة 188 م² تضم 5 غرف نوم وواجهات زجاجية واسعة ومطبخ طهاة بتصميم مفتوح وصالة علوية ومساحات تراس رحبة.

5 غرف نوم
3 حمامات
7–10 أيام مدة التركيب
~6,900 kg هيكل فولاذي
SFV-167D فيلا تنفيذية راقية من طابقين
SFV-167D (#75-587) طابقان
167 m²
الأرضي: 87 م² + الأول: 80 م²
6 مخططات / مناظير

SFV-167D فيلا تنفيذية راقية من طابقين

167 م² · مسكن تنفيذي مع شرفة علوية بـ 4 غرف نوم

منزل تنفيذي فسيح من مستويين بمساحة 167 م² يضم جناح ضيوف/مكتباً بالطابق الأرضي وجناحاً رئيسياً مع غرفة ملابس وغرفتي نوم إضافيتين وشرفة علوية.

4 غرف نوم
3 حمامات
6–9 أيام مدة التركيب
~6,100 kg هيكل فولاذي
SFV-326D قصر فخم بمسبح وتصميم معماري متكامل
SFV-326D (#22-2035) طابقان
326 m²
الأرضي: 170 م² + الأول: 156 م²
15 مخططات / مناظير

SFV-326D قصر فخم بمسبح وتصميم معماري متكامل

326 م² · قصر عصري فسيح بمسبح مدمج و5 أجنحة نوم

قصر فولاذي فخم بمساحة 326 م² مع مرآب يتسع لسيارتين، بهو استقبال واسع، 5 أجنحة خاصة، وتراس مسبح مدمج بسلاسة.

5 غرف نوم
5 حمامات
12–16 أيام مدة التركيب
~12,100 kg هيكل فولاذي
SFV-136D فيلا عصرية من طابقين
SFV-136D (#16-2036) طابقان
136 m²
الأرضي: 71 م² + الأول: 65 م²
9 مخططات / مناظير

SFV-136D فيلا عصرية من طابقين

136 م² · مسكن عصري من طابقين بـ 3 غرف نوم

مسكن عصري من مستويين بمساحة 136 م² مع واجهة زجاجية ممتدة بالطابق الأرضي وجناح نوم رئيسي بشرفة وغرفتي نوم إضافيتين بالطابق العلوي.

3 غرف نوم
2.5 حمامات
5–7 أيام مدة التركيب
~4,950 kg هيكل فولاذي
SFV-96S بنغلو ألبيني ونوردي بسقف جملوني
SFV-96S (#22-1007) طابق واحد
96 m²
الأرضي: 96 م²
10 مخططات / مناظير

SFV-96S بنغلو ألبيني ونوردي بسقف جملوني

96 م² · مسكن تقليدي بسقف مائل بغرفتي نوم

مسكن فولاذي تقليدي بسقف جملوني بمساحة 96 م² مصمم لتحمل أحمال الثلوج في المناخات الجبلية والشمالية، يضم غرفتي نوم وصالوناً بأسقف مرتفعة وشرفة واسعة.

2 غرف نوم
1.5 حمامات
4–6 أيام مدة التركيب
~3,400 kg هيكل فولاذي
SFV-112D فيلا حضرية معاصرة من طابقين
SFV-112D (#21-2012) طابقان
112 m²
الأرضي: 59 م² + الأول: 53 م²
15 مخططات / مناظير

SFV-112D فيلا حضرية معاصرة من طابقين

112 م² · مسكن حضري عصري بـ 3 غرف نوم

فيلا حضرية مكعبة بتصميم عصري على مستويين بمساحة 112 م²، تتميز بخطوط نقية وواجهات زجاجية أرضية ممتدة وجناح رئيسي وشرفة علوية خاصة.

3 غرف نوم
2 حمامات
5–7 أيام مدة التركيب
~4,050 kg هيكل فولاذي
SFV-113D شاليه ألبيني حجري من مستويين
SFV-113D (#22-2001) طابقان
113 m²
الأرضي: 60 م² + الأول: 53 م²
8 مخططات / مناظير

SFV-113D شاليه ألبيني حجري من مستويين

113 م² · مسكن بطراز ألبيني من طابقين بـ 3 غرف نوم

شاليه جبلي مصمم على طراز الألب من طابقين بمساحة 113 م² مع سقف جملوني مائل لأحمال الثلوج وتوافق مع الكسوة الحجرية وغرف نوم دافئة بالطابق العلوي.

3 غرف نوم
2 حمامات
5–7 أيام مدة التركيب
~4,150 kg هيكل فولاذي
SFV-135S بنغلو باسيڤ هاوس معاصر عالي الكفاءة
SFV-135S (#25-1005) طابق واحد
135 m²
الأرضي: 135 م²
12 مخططات / مناظير

SFV-135S بنغلو باسيڤ هاوس معاصر عالي الكفاءة

135 م² · مسكن بيئي مستدام من طابق واحد بـ 3 غرف نوم

مسكن عالي الكفاءة من طابق واحد بمساحة 135 م² مصمم وفق معايير Passivhaus الصديقة للبيئة، يضم 3 غرف نوم ومكتب عمل منزلي وتراس حديقة مسقوفاً.

3 غرف نوم
2 حمامات
5–7 أيام مدة التركيب
~4,800 kg هيكل فولاذي
SFV-144D مسكن تقليدي بسقف مائل من طابقين
SFV-144D (#21-2010) طابقان
144 m²
الأرضي: 75 م² + الأول: 69 م²
11 مخططات / مناظير

SFV-144D مسكن تقليدي بسقف مائل من طابقين

144 م² · منزل كلاسيكي من طابقين بـ 4 غرف نوم

مسكن عائلي كلاسيكي من طابقين بمساحة 144 م² يوفر 4 غرف نوم ومدخلاً عملياً وصالوناً عائلياً فسيحاً وجناحاً رئيسياً علوياً مع غرفة ملابس.

4 غرف نوم
2.5 حمامات
6–9 أيام مدة التركيب
~5,250 kg هيكل فولاذي
SFV-355D قصر صرحي فخم من مستويين
SFV-355D (#21-2120) طابقان
355 m²
الأرضي: 185 م² + الأول: 170 م²
16 مخططات / مناظير

SFV-355D قصر صرحي فخم من مستويين

355 م² · قصر فخم من مستويين بـ 5 أجنحة نوم

قصر فخم من مستويين بمساحة 355 م² يضم 5 غرف نوم بأجنحة خاصة، بهو معيشة بارتفاع مضاعف، مسار مخصص لمصعد داخلي، وتراساً علوياً واسعاً.

5 غرف نوم
4.5 حمامات
12–16 أيام مدة التركيب
~13,100 kg هيكل فولاذي
SFV-100D دوبلكس عصري مدمج من طابقين
SFV-100D (#22-2042) طابقان
100 m²
الأرضي: 52 م² + الأول: 48 م²
14 مخططات / مناظير

SFV-100D دوبلكس عصري مدمج من طابقين

100 م² · مسكن مدمج من مستويين بـ 3 غرف نوم

منزل فولاذي ذكي من طابقين بمساحة 100 م² يتميز بمنطقة معيشة وطعام مع مطبخ مفتوح في الطابق الأرضي و3 غرف نوم مشرقة في الطابق العلوي.

3 غرف نوم
2 حمامات
4–6 أيام مدة التركيب
~3,600 kg هيكل فولاذي
SFV-174S فيلا عائلية رحبة من طابق واحد
SFV-174S (#22-1012) طابق واحد
174 m²
الأرضي: 174 م²
16 مخططات / مناظير

SFV-174S فيلا عائلية رحبة من طابق واحد

174 م² · بنغلو عائلي تنفيذي بـ 4 غرف نوم

منزل عائلي فسيح من طابق واحد بمساحة 174 م² يضم 4 غرف نوم كاملة و3 حمامات وصالوناً واسعاً مع تأسيس للمدفأة وتراساً مغطى.

4 غرف نوم
3 حمامات
7–9 أيام مدة التركيب
~6,200 kg هيكل فولاذي
الأسئلة الشائعة حول التوريد والبناء

الأسئلة الشائعة حول التوريد والتسليم في ألمانيا

كل ما يهمك معرفته حول مسارات الشحن، اشتراطات البناء، الإعفاء الجمركي والتركيب في ألمانيا.

نعم. نقوم بإعداد حسابات هيكلية كاملة للعناصر المحدودة منسقة بدقة وفقًا للرموز الأوروبية (DIN EN 1993-1-3 للصلب المشكل على البارد وDIN EN 1991 لمجموعات الأحمال). تتضمن الحسابات فحوصات وحدة الضغط، وحدود الانحراف (L/350 - L/500)، وإثبات الاتصال، وأحمال مرساة الأساس الجاهزة للتحقق من قبل شركة Prüfstatiker المعتمدة من الدولة.

تجمع أنظمة الجدران الخارجية متعددة الطبقات لدينا بين عزل الصوف الصخري المجوف بين مسامير LGSF والعزل الصلب المستمر الخارجي (EPS/ألياف الخشب WDVS). يؤدي هذا إلى التخلص تمامًا من الجسور الحرارية وتوفير قيم U بين 0.12 واط/م² كلفن و0.14 واط/م² كلفن، مما يحقق بسهولة معايير GEG 2024 وKfW 40/55.

بموجب الاتحاد الجمركي بين الاتحاد الأوروبي وتركيا، تدخل الهياكل الفولاذية الصناعية إلى ألمانيا مع رسوم جمركية بنسبة 0% عندما تكون مصحوبة بشهادة الحركة A.TR الرسمية الخاصة بنا. يتم إرسال عمليات التسليم بواسطة المقطورة الأوروبية الضخمة القياسية (Planen-LKW) مع وقت عبور يتراوح من 4 إلى 6 أيام مباشرةً إلى موقع العمل (DAP).

نعم. يتم وضع علامة نفث الحبر على كل ملف تعريف فولاذي بمعرفه الفريد المطابق لمخططات التجميع المحورية ثلاثية الأبعاد. يستطيع نجارو الأخشاب الألمان (Zimmerer)، أو متخصصو البناء الجاف (Trockenbauer)، أو عمال تركيب الفولاذ تجميع إطار بمساحة 150 مترًا مربعًا في 4-6 أيام باستخدام مسدسات لولبية قياسية ذاتية الحفر.

نقوم بتصميم دعامات السقف والمسامير الحاملة خصيصًا لارتفاع موقعك ومنطقة الثلوج الألمانية (Schneelastzone 1، 2، 3 أو جبال الألب العالية حتى SK ≥ 3.5 كيلو نيوتن / متر مربع). يتم ضبط مسافات الجمالون ومقاييس التشكيل الجانبي المشكلة على البارد (حتى 2.00 مم) في برنامج العناصر المحدودة ثلاثي الأبعاد لضمان التوافق الكامل مع DIN EN 1991-1-3.

ابدأ مشروع الفيلا الفولاذية الخاصة بك في ألمانيا

قم بتحميل رسوماتك المعمارية (PDF/DWG/IFC) أو حدد نموذج SerVilla لتلقي عرض أسعار مفصل للميزانية، وتقييم هندسي من Eurocode، وتفاصيل الشحن المباشر لموقع العمل.

طلب عرض أسعار المشروع (ألمانيا) اكتشف الأسواق الأوروبية الأخرى