صنع في تركيا هندسة وتصنيع في تركيا - شحن لجميع أنحاء العالم
🇮🇹 بيلاجيو, إيطاليا الهيكل المغلق المقاوم للطقس توريد + إشراف هندسي معتمد

فيلا بيلاجيو - سكن فاخر بإطار فولاذي على بحيرة كومو في لومباردي، إيطاليا

مسكن مخصص على جانب تل من الفولاذ بقياس 314 مترًا مربعًا مع حوض سباحة، تم تصميمه خصيصًا لإحصائيات الزلازل الإيطالية NTC 2018، وتضاريس منحدرات جبال الألب، وتسليم A.TR بدون تعريفة.

مقياس المشروع
314 م² المساحة
2 طوابق · 4 غرف نوم · 3 حمامات
الكتلة الإنشائية
16.4 طن
فولاذ مجلفن بالغمس الساخن S350GD + Z275
التصنيع والشحن
4 Days
نقل مباشر من المصنع إلى موقع البناء
مدة تركيب الهيكل
12 أيام عمل
تركيب جاف خاضع للإشراف الهندسي
دراسة حالة هندسية

التغلب على قيود الموقع والتحديات الإنشائية

التحدي الهندسي واللوجستي

يقع العقار على منحدر جبلي حاد بزاوية 32 درجة مع طرق جبلية ضيقة مطلة على بحيرة كومو. كان البناء الخرساني التقليدي سيتطلب أعمال حفر جبلية واسعة ورافعات برجية ثقيلة وإغلاق الطرق لعدة أشهر.

الحل الفولاذي المسبق الهندسة من SerVilla

صممت شركة SerVilla هيكلاً فولاذياً خفيفاً عالي الشد بوزن 16.4 طن فقط (أخف بنسبة 70% من الخرسانة). تم نقل القطع بشاحنات متوسطة، وقام فريق محلي مكون من 4 عمال بإشراف مهندس من SerVilla بتركيب الهيكل بالكامل خلال 12 يوم عمل دون الحاجة لرافعات ثقيلة.

مسار الشحن الدولي والتخليص الجمركي
تم الشحن من مصنع SerVilla في جبزى بموجب شروط DAP. خضعت الشحنة للتخليص الجمركي في ميناء بنديك، ثم أبحرت عبر عبّارات Ro-Ro مباشرة إلى ترييستي في إيطاليا مع تطبيق إعفاء جمركي بنسبة 0% عبر شهادة A.TR.
مواصفات معتمدة

الملف الفني لبيانات المشروع

الوجهة: بيلاجيو, إيطاليا
المساحة الإجمالية: 314 m²
باقة التسليم: الهيكل المغلق المقاوم للطقس
أسلوب التركيب: توريد + إشراف هندسي معتمد
كتلة الفولاذ: 16.4 طن (S350GD+Z275 Structural Steel)
الرسوم الجمركية: 0% (شهادة A.TR / اتفاقية تجارة حرة)
المراحل والجدول الزمني

سجل تنفيذ المشروع خطوة بخطوة

من التصميم الأولي بنمذجة 3D BIM في إسطنبول إلى التسليم النهائي في الموقع في بيلاجيو.

الأسبوع 1–2 1

النمذجة ثلاثية الأبعاد والحسابات الإنشائية Eurocode

تصميم BIM ثلاثي الأبعاد في برنامج Vertex BD وإعداد ملف الحسابات الإنشائية المعتمد للترخيص.

الأسبوع 3 2

التصنيع الآلي الدقيق بتقنية CNC في مصنع جبزى

تشكيل بارد عالي السرعة لمقاطع الفولاذ المجلفن S350GD مع ترقيم نفاث للحبر وتعبئة تسلسلية تسهل التجميع.

الأسبوع 4 3

التخليص الجمركي والشحن الدولي المباشر

إصدار شهادة الحركة الجمركية A.TR (0% رسوم) والنقل المباشر لموقع البناء.

الأسبوع 5–6 4

التركيب الميداني بإشراف مهندس SerVilla

تثبيت المراسي الكيميائية على الأساس وتجميع الجدران وروافد الأسقف والجمالونات تحت إشراف هندسي.

حدود المسؤولية ونطاق العمل

توزيع نطاق العمل في مشروع بيلاجيو

تحديد واضح وشفاف بين العناصر المصنعة هندسياً في المصنع وأعمال التنسيق الميدانية المحلية.

المُصنع والمُورد من قبل SerVilla

  • الهيكل الفولاذي الخفيف المجلفن بالكامل S350GD+Z275 مع ترقيم القطع
  • ملف الحسابات الإنشائية المعتمد وفق Eurocode ومخططات التركيب ونماذج BIM ثلاثية الأبعاد
  • أنظمة روافد الأسقف، وجمالونات السقف الشبكية، وجميع زوايا ومسامير التثبيت
  • ألواح التغليف الخارجية المقاومة للطقس وأغشية العزل المنفذة للبخار
  • مهندس ميداني متخصص معتمد للإشراف على تثبيت الأساسات والتسليم النهائي

المنفذ من قبل العميل والمقاولين المحليين

  • رخصة البناء البلدية الرسمية والإجراءات الهندسية عبر مهندس محلي معتمد
  • أساسات الخرسانة المسلحة المنفذة وفق مخططات تفريغ الأحمال المعتمدة من SerVilla
  • أعمال الكسوة والتشطيبات الخارجية للواجهات (جص، خشب، أو حجر طبيعي)
  • أعمال الجبس والتشطيبات الداخلية، والمضخة الحرارية والتكييف، والشبكات الكهربائية والصحية

كان البناء على منحدر حاد يطل على بحيرة كومو يبدو شبه مستحيل مع مقاولي الخرسانة التقليديين. قامت SerVilla بتسليم الهيكل بالكامل في أيام معدودة، واجتازت الحسابات الإنشائية موافقة البلدية دون أي ملاحظة، والعزل الحراري في الشتاء استثنائي.

ماركو ب.
مالك العقار ومستثمر · بيلاجيو، بحيرة كومو، إيطاليا
الأسئلة الشائعة لدراسة الحالة

أسئلة فنية حول هذا المشروع

أسئلة شائعة حول الهندسة والجمارك والتركيب بخصوص مشروع بيلاجيو.

نعم. تمت صياغة حساباتنا الهيكلية بدقة وفقًا لمعايير NTC 2018 الإيطالية والرموز الأوروبية 1 و3 و8، بما في ذلك التحليل الزلزالي لطيف الاستجابة ثلاثي الأبعاد وتفاعلات تثبيت الأساس، مما يسمح للمهندس الإنشائي الإيطالي لدى العميل بإيداع الملف على الفور.

تم تصميم أعضاء الإطارات الفولاذية مسبقًا لنقل الأطوال وتسليمها عبر شاحنات متوسطة الصلابة. نظرًا لأن الهيكل الفولاذي المشكل على البارد يزن أقل بنسبة 70% من الخرسانة المسلحة، فقد تم تركيب الإطار في 12 يومًا باستخدام معدات الرفع الخفيفة بدون الرافعات البرجية الثقيلة.

نعم. من خلال دمج الصليب المباشر بسمك 140 مم داخل تجويف مع عزل خارجي بقطر 80 مم (cappotto termico)، تحقق مجموعة الجدار بقيمة U ملحوظة 0.15 واط/م² كلفن، مما يتطلب بسهولة متطلبات الطاقة في لوميباردي.

استكشف مشاريع ذات صلة

مشاريع ودراسات حالة أوروبية مماثلة

اكتشف فللاً ومنازل فولاذية أخرى عالية الكفاءة تم تصميمها وتسليمها في مختلف أنحاء أوروبا.

Bavaria Alpine Residence — منزل عالي الأداء KfW 40 في جارميش، ألمانيا
🇩🇪 غارميش-بارتنكيرشن 322 m²

Bavaria Alpine Residence — منزل عالي الأداء KfW 40 في جارميش، ألمانيا

مسكن فاخر في جبال الألب بمساحة 322 مترًا مربعًا تم تصميمه ليتحمل أحمال شديدة (3.5 كيلو كييف/م2)، ومزود بـ prüffähige Eurocode Statik (DIN EN 1993)، ومغلف بالطاقة GEG Passivhaus.

2 الطوابق
4 غرف النوم
3 الحمامات
الهيكل المغلق المقاوم للطقس
Aegean Horizon Villa — بيت عطلات على شاطئ البحر في خانيا، كريت، اليونان
🇬🇷 ميكونوس 229 m²

Aegean Horizon Villa — بيت عطلات على شاطئ البحر في خانيا، كريت، اليونان

فيلا معاصرة على شاطئ البحر بمساحة 229 مترًا مربعًا مصممة للنشاط الزلزالي العالي في البحر الأبيض المتوسط \u200b\u200b(Eurocode 8 / EAK 2000، ag = 0.36g)، وحماية الهواء البحري الساحلي، والتسليم السريع للجزيرة لمدة 3 أيام.

2 الطوابق
3 غرف النوم
3 الحمامات
الهيكل المغلق المقاوم للطقس
منزل ساري البيئي الحديث — منزل مستدام منفصل في ساري، المملكة المتحدة
🇬🇧 غيلدفورد 181 m²

منزل ساري البيئي الحديث — منزل مستدام منفصل في ساري، المملكة المتحدة

مجموعة إطارات فولاذية مصنعة بدقة تبلغ مساحتها 181 مترًا مربعًا ومتوافقة مع BS EN 1993، ولوائح البناء الجزء L، والتعريفة الجمركية بنسبة 0% بموجب اتفاقية التجارة الحرة بين المملكة المتحدة وتركيا.

2 الطوابق
3 غرف النوم
3 الحمامات
الهيكل المتقدم مع العزل
عرض جميع دراسات الحالة الـ 15

ابنِ فيلا فولاذية مماثلة في بلدك

قم بتحميل رسوماتك المعمارية (PDF/DWG/IFC) أو حدد تصميم SerVilla لتلقي عرض أسعار مفصل للميزانية ومراجعة إحصائيات Eurocode وتقدير الشحن المباشر.