ما هي الرسوم الجمركية المطبقة عند استيراد أطقم الفيلا الفولاذية من تركيا إلى تونس؟

0% customs duty. Under the bilateral Free Trade Agreement between Türkiye and Tunisia, structural steel kits accompanied by our official EUR.1 Movement Certificate enter with zero import tariff. Only standard local VAT (TVA 19%) applies.

What is the sea freight shipping duration to Radès Port (Tunis)?

Direct container and Ro-Ro cargo vessels from Istanbul, Gebze, or Izmir reach Radès Port in approximately 3 to 5 days, followed by rapid customs clearance.

How does light gauge steel framing resist coastal humidity and sea salt in Hammamet and Djerba?

نحن نستخدم الفولاذ الهيكلي S350GD مع الجلفنة الثقيلة بالغمس الساخن Z275 (زنك 275 جم/م²). يعمل حاجز البخار الخارجي المحكم على حماية قلب الهيكل بالكامل من الملوحة البحرية والرطوبة الساحلية.

Can contemporary cubic villa designs with panoramic glass and pergolas be easily executed in Tunisia?

نعم. يوفر الإطار الفولاذي الخفيف حرية التصميم الكاملة للأحجام المكعبة النظيفة، والبرجولات المظللة الكابولية، وفتحات الأبواب المنزلقة البانورامية الواسعة بدون جدران داخلية من الطوب الحامل.

فلل ذات هيكل فولاذي في تونس | مجموعات الإسكان الساحلية بتونس والحمامات

حلول معمارية مخصصة للهياكل الفولاذية الخفيفة في تونس

لوجستيات التصدير والشحن

توريد مباشر وسلس من المصنع إلى موقع العمل في تونس

يتم تصنيع جميع مكونات الهيكل الفولاذي الإنشائي في منشأتنا المتطورة CNC الحاصلة على شهادة ISO 9001 في جبزي (إسطنبول)، وتُنقل مباشرة إلى موقع مشروعك في تونس في مقطورات TIR مجهزة أو حاويات شحن بحري 40 قدماً مع حماية شاملة ضد العوامل الجوية.

مسار الشحن الأساسي ومدة العبور

3-5 أيام · حاوية FCL عالية المكعب بطول 40 قدمًا / Ro-Ro مباشرة إلى ميناء رادس (محطات حاويات أمبارلي / جبزى / إزمير → ميناء رادس (تونس)، ميناء سوسة، ميناء صفاقس، ميناء بنزرت). تتبع حي ومستمر للشحنة عبر إحداثيات GPS للسائق فور انطلاقها.

التخليص الجمركي والوثائق الرسمية

0% رسوم جمركية بموجب اتفاقية التجارة الحرة بين تركيا وتونس (شهادة EUR.1). تتولى SerVilla إجراءات التصدير والتخليص الجمركي في تركيا وتنسق بسلاسة مع مخلصك الجمركي المحلي.

التفريغ في الموقع والتغليف الوقائي

هيكل حاوية مع رافعة متحركة يتم تفريغها مباشرة في موقع العمل التونسي. تُغلّف الحزم الفولاذية بمواد بولي إيثيلين عالية الكثافة ومقاومة للطقس، وتُرمّز تسلسلياً بالليزر لتتطابق تماماً مع مخططات التركيب ثلاثية الأبعاد (3D).

طلب عرض سعر توريد إلى تونس مقارنة باقات التوريد

الملف الهندسي الفني

المعايير والاشتراطات الهندسية المعتمدة

كود الهياكل الفولاذية والمقاطع الباردة

EN 1993-1-3 (Eurocode 3) وEurocode 8 / NT 47 (المعايير التونسية)

الهندسة الزلزالية والديناميكية

Zone 1 & 2 Moderate Seismic Acceleration Design

معايير أحمال الرياح والثلوج

ديناميات الرياح NV65 (الرياح الساحلية المتوسطية vb ≥ 28 م/ث) وأحمال الثلوج على تلة طبرقة

معايير العزل والكفاءة الحرارية

Réglementation Thermique et Énergétique (RTRE، الجدار U ≥ 0.16 واط/م² كلفن، السقف U ≥ 0.14 واط/م² كلفن)

المواد الخام والمقاطع الفولاذية المعتمدة

S350GD + Z275 Hot-Dip Galvanized Structural Steel (EN 10346)

نطاق المسؤوليات والحدود الهندسية

نطاق التراخيص والهندسة الإنشائية في تونس

توزيع دقيق وواضح للمسؤوليات بين مصنع SerVilla في تركيا والمهندس / المكتب الهندسي المحلي المرخص لديك.

نطاق التوريد من المكتب الهندسي لشركة SerVilla

✓ دفتر الحسابات الإنشائية والاستاتيكية الكامل وفق الكود الأوروبي Eurocode 1/3/8 (تحليل الإجهادات والانحرافات ثلاثي الأبعاد 3D FE)
✓ مخطط ردود أفعال الأساسات ومواقع مسامير التثبيت مع الأحمال الخطية والنقطية الدقيقة (kN/m و kN)
✓ أدلة تركيب محورية ثلاثية الأبعاد خطوة بخطوة مطابقة لأرقام المقاطع المطبوعة على الهيكل
✓ شهادات ضبط الإنتاج المصنعي الأوروبية EN 1090-2 (CE) وشهادات فحص واختبار المواد EN 10204 3.1
✓ نموذج هيكلي ثلاثي الأبعاد BIM IFC / Revit للتنسيق المعماري وتمديدات الكهروميكانيك MEP

المهام الموكلة للمهندس / المكتب الهندسي المحلي

• تقديم ملف رخصة البناء الرسمية لدى الجهات والبلديات المحلية المختصة
• تقرير دراسة التربة الجيوتقنية المحلية (relazione Geologica, Baugrundgutachten, étude de sol G2)
• أعمال الحفر وصب القواعد واللبشة الخرسانية وفق مخططات التثبيت الصادرة من SerVilla
• توصيل شبكات المرافق المحلية (مياه الشرب، الصرف الصحي، الكهرباء، وأنظمة التكييف والتهوية)
• إدارة الموقع المحلي والإشراف على السلامة والصحة المهنية والتنفيذ الميداني

ملاحظة تراخيص البناء في تونس: SerVilla delivers the complete structural calculation dossier, 3D BIM coordination models, foundation reaction layouts, and EN 1090-2 CE certificates. Your registered Tunisian architect (Ordre des Architectes de Tunisie - OAT) and licensed civil engineer submit the file to the municipality (Municipalité / Baladiya) for the building permit (Permis de bâtir).

تصاميم ونماذج مختارة

نماذج الفلل المقترحة في تونس

مخططات معمارية مدروسة بعناية لتلائم المناخ والتضاريس والمعايير الجمالية في تونس.

SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين

SFV-188D (#17-2005) طابقان

188 m²

الأرضي: 98 م² + الأول: 90 م²

8 مخططات / مناظير

SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين

188 م² · فيلا فولاذية عالية الكفاءة بـ 5 غرف نوم

فيلا فولاذية عالية الأداء بمساحة 188 م² تضم 5 غرف نوم وواجهات زجاجية واسعة ومطبخ طهاة بتصميم مفتوح وصالة علوية ومساحات تراس رحبة.

5 غرف نوم

3 حمامات

7–10 أيام مدة التركيب

~6,900 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في تونس

SFV-136D (#16-2036) طابقان

136 m²

الأرضي: 71 م² + الأول: 65 م²

9 مخططات / مناظير

SFV-136D فيلا عصرية من طابقين

136 م² · مسكن عصري من طابقين بـ 3 غرف نوم

مسكن عصري من مستويين بمساحة 136 م² مع واجهة زجاجية ممتدة بالطابق الأرضي وجناح نوم رئيسي بشرفة وغرفتي نوم إضافيتين بالطابق العلوي.

3 غرف نوم

2.5 حمامات

5–7 أيام مدة التركيب

~4,950 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في تونس

SFV-287D (#21-2095) طابقان

287 m²

الأرضي: 149 م² + الأول: 138 م²

7 مخططات / مناظير

SFV-287D فيلا فاخرة بمسبح من طابقين

287 م² · مسكن فاخر بمرآب مدمج وإطلالة مسبح بـ 5 غرف نوم

فيلا فاخرة من الفولاذ بمساحة 287 م² مع مرآب مزدوج و5 أجنحة نوم وبوابات تراس فسيحة مطلة على المسبح وصالون معيشة ببهو مرتفع.

5 غرف نوم

4 حمامات

10–14 أيام مدة التركيب

~10,600 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في تونس

SFV-124S (#21-1007) طابق واحد

124 m²

الأرضي: 124 م²

13 مخططات / مناظير

SFV-124S بنغلو متوسطي عصري

124 م² · مسكن متوسطي من طابق واحد بـ 3 غرف نوم

فيلا معمارية واسعة من طابق واحد بمساحة 124 م² توفر جناحاً رئيسياً مع غرفة ملابس وغرفتي نوم إضافيتين وصالون معيشة فخماً وتراساً محيطياً مغطى.

3 غرف نوم

2 حمامات

5–7 أيام مدة التركيب

~4,450 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في تونس

SFV-140D (#15-2054) طابقان

140 m²

الأرضي: 73 م² + الأول: 67 م²

10 مخططات / مناظير

SFV-140D فيلا ساحلية متوسطية من طابقين

140 م² · فيلا ساحلية من طابقين بـ 4 غرف نوم

فيلا متوسطية ساحلية من مستويين بمساحة 140 م² تضم 4 غرف نوم وشرفات مطلة على البحر وتراساً واسعاً بالطابق الأرضي مع عريشة خشبية (بيرجولا).

4 غرف نوم

2.5 حمامات

6–8 أيام مدة التركيب

~5,100 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في تونس

SFV-153S (#22-1004) طابق واحد

153 m²

الأرضي: 153 م²

7 مخططات / مناظير

SFV-153S فيلا متوسطية مع شرفة واسعة

153 م² · فيلا ساحلية من طابق واحد بـ 4 غرف نوم

فيلا ساحلية واسعة من طابق واحد بمساحة 153 م² تضم 4 غرف نوم وحمامين رئيسيين وصالوناً مركزياً فسيحاً وتراساً شمسياً محيطياً.

4 غرف نوم

2.5 حمامات

6–8 أيام مدة التركيب

~5,450 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في تونس

SFV-189S (#21-1005) طابق واحد

189 m²

الأرضي: 189 م²

10 مخططات / مناظير

SFV-189S قصر فخم بمسبح من طابق واحد

189 م² · فيلا فاخرة بمسبح من طابق واحد بـ 5 غرف نوم

فيلا فاخرة بمسبح من طابق واحد بمساحة 189 م² توفر 5 غرف نوم وتناغماً انسيابياً بين المساحات الداخلية والخارجية ومطبخ طهاة وتراساً بانورامياً بجوار المسبح.

5 غرف نوم

3 حمامات

7–10 أيام مدة التركيب

~6,800 kg هيكل فولاذي

عرض المخططات والمواصفات طلب السعر المباشر في تونس