صنع في تركيا هندسة وتصنيع في تركيا - شحن لجميع أنحاء العالم
+90 505 507 04 18
EN DE IT FR AR
تصدير مباشر من المصنع في تركيا · 0% رسوم جمركية (A.TR / FTA)

فلل فولاذية خفيفة فاخرة للغاية في الإمارات العربية المتحدة (معتمدة من بلدية دبي والسعفات)

شحن حاويات المصنع مباشرة إلى دبي وأبو ظبي والشارقة ورأس الخيمة. تم تصميمها وفقًا لرمز البناء في دبي ونظام تصنيف السعفات للأبنية الخضراء، بغلاف حراري عالي المتانة (U ≥ 0.14 واط/م² كلفن)، وحماية من الملوحة البحرية، وعبور لمدة 10-14 يومًا.

مدة الشحن والعبور
10-14 يومًا
نقل بري أو بحري مباشر إلى موقع المشروع
التعريفة الجمركية
0% رسوم جمركية معفية
شهادة حركة A.TR / اتفاقية التجارة الحرة
الكود الإنشائي المعتمد
Dubai Code / Al Sa’fat
معتمد وفق Eurocode 1 و 3 و 8
الدعم الميداني
إشراف هندسي
مهندسون ميدانيون متعددو اللغات
SerVilla Steel Villas in الإمارات العربية المتحدة
حلول معمارية مخصصة للهياكل الفولاذية الخفيفة في الإمارات العربية المتحدة
لوجستيات التصدير والشحن

توريد مباشر وسلس من المصنع إلى موقع العمل في الإمارات العربية المتحدة

يتم تصنيع جميع مكونات الهيكل الفولاذي الإنشائي في منشأتنا المتطورة CNC الحاصلة على شهادة ISO 9001 في جبزي (إسطنبول)، وتُنقل مباشرة إلى موقع مشروعك في الإمارات العربية المتحدة في مقطورات TIR مجهزة أو حاويات شحن بحري 40 قدماً مع حماية شاملة ضد العوامل الجوية.

مسار الشحن الأساسي ومدة العبور
10-14 يومًا · حاوية FCL بارتفاع 40 قدم عبر خطوط التغذية المباشرة إلى جبل علي (مرسين / اسكندرون / موانئ الحاويات في اسطنبول → ميناء جبل علي (دبي)، ميناء زايد / ميناء خليفة (أبو ظبي)، ميناء خالد (الشارقة)). تتبع حي ومستمر للشحنة عبر إحداثيات GPS للسائق فور انطلاقها.
التخليص الجمركي والوثائق الرسمية
التعريفة الجمركية القياسية لدول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 5% مع شهادة المنشأ الرسمية الصادرة عن غرفة التجارة. تتولى SerVilla إجراءات التصدير والتخليص الجمركي في تركيا وتنسق بسلاسة مع مخلصك الجمركي المحلي.
التفريغ في الموقع والتغليف الوقائي
هيكل حاوية مع رافعة متحركة يتم تفريغها مباشرة في موقع العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة. تُغلّف الحزم الفولاذية بمواد بولي إيثيلين عالية الكثافة ومقاومة للطقس، وتُرمّز تسلسلياً بالليزر لتتطابق تماماً مع مخططات التركيب ثلاثية الأبعاد (3D).
طلب عرض سعر توريد إلى الإمارات العربية المتحدة مقارنة باقات التوريد
الملف الهندسي الفني

المعايير والاشتراطات الهندسية المعتمدة

كود الهياكل الفولاذية والمقاطع الباردة
كود دبي للبناء (DBC) وكود أبوظبي الدولي للبناء (ADIBC) / AISI S100
الهندسة الزلزالية والديناميكية
المنطقة 2A تسارع زلزالي منخفض إلى متوسط ​​(تأثير المجال البعيد لصدع زاغروس، ag = 0.08g إلى 0.12g)
معايير أحمال الرياح والثلوج
تصميم الرياح الساحلية والصحراوية في الخليج (سرعة الرياح الأساسية vb ≥ 38 م/ث، وضغط الرياح يصل إلى 1.6 كيلو نيوتن/م²)
معايير العزل والكفاءة الحرارية
السعافات نظام المباني الخضراء في دبي / تصنيف استدامة اللؤلؤ (الجدار U ≥ 0.14 واط/م² كلفن، السقف U ≥ 0.12 واط/م² كلفن)
المواد الخام والمقاطع الفولاذية المعتمدة
S350GD / ASTM A653 درجة 50 مع جلفنة بالغمس الساخن Z275 + حاجز بحري ساحلي
نطاق المسؤوليات والحدود الهندسية

نطاق التراخيص والهندسة الإنشائية في الإمارات العربية المتحدة

توزيع دقيق وواضح للمسؤوليات بين مصنع SerVilla في تركيا والمهندس / المكتب الهندسي المحلي المرخص لديك.

نطاق التوريد من المكتب الهندسي لشركة SerVilla

  • ✓ دفتر الحسابات الإنشائية والاستاتيكية الكامل وفق الكود الأوروبي Eurocode 1/3/8 (تحليل الإجهادات والانحرافات ثلاثي الأبعاد 3D FE)
  • ✓ مخطط ردود أفعال الأساسات ومواقع مسامير التثبيت مع الأحمال الخطية والنقطية الدقيقة (kN/m و kN)
  • ✓ أدلة تركيب محورية ثلاثية الأبعاد خطوة بخطوة مطابقة لأرقام المقاطع المطبوعة على الهيكل
  • ✓ شهادات ضبط الإنتاج المصنعي الأوروبية EN 1090-2 (CE) وشهادات فحص واختبار المواد EN 10204 3.1
  • ✓ نموذج هيكلي ثلاثي الأبعاد BIM IFC / Revit للتنسيق المعماري وتمديدات الكهروميكانيك MEP

المهام الموكلة للمهندس / المكتب الهندسي المحلي

  • • تقديم ملف رخصة البناء الرسمية لدى الجهات والبلديات المحلية المختصة
  • • تقرير دراسة التربة الجيوتقنية المحلية (relazione Geologica, Baugrundgutachten, étude de sol G2)
  • • أعمال الحفر وصب القواعد واللبشة الخرسانية وفق مخططات التثبيت الصادرة من SerVilla
  • • توصيل شبكات المرافق المحلية (مياه الشرب، الصرف الصحي، الكهرباء، وأنظمة التكييف والتهوية)
  • • إدارة الموقع المحلي والإشراف على السلامة والصحة المهنية والتنفيذ الميداني
ملاحظة تراخيص البناء في الإمارات العربية المتحدة: تقدم SerVilla تقرير الحساب الهيكلي، ونماذج تنسيق BIM ثلاثية الأبعاد، ومصفوفات تفاعل الأساس، وشهادات اختبار المطاحن. يقوم مستشارك الإنشائي المرخص في دولة الإمارات العربية المتحدة بتقديم الحزمة من خلال بوابة التصاريح الإلكترونية لبلدية دبي (DM) أو بوابة أبوظبي MePS للحصول على الموافقة على تصريح البناء.
تصاميم ونماذج مختارة

نماذج الفلل المقترحة في الإمارات العربية المتحدة

مخططات معمارية مدروسة بعناية لتلائم المناخ والتضاريس والمعايير الجمالية في الإمارات العربية المتحدة.

SFV-403D فيلا معمارية فائقة الفخامة ببروزات كابولية
SFV-403D (#21-2055) طابقان
403 m²
الأرضي: 215 م² + الأول: 188 م²
23 مخططات / مناظير

SFV-403D فيلا معمارية فائقة الفخامة ببروزات كابولية

403 م² · تحفة معمارية فائقة الفخامة بـ 5 أجنحة خاصة

فيلا معمارية فائقة الفخامة بمساحة 403 م² مع بروزات فولاذية كابولية مذهلة، 5 أجنحة فاخرة، منطقة سبا وجيم متكاملة، وواجهات زجاجية بانورامية.

5 غرف نوم
5 حمامات
14–20 أيام مدة التركيب
~14,900 kg هيكل فولاذي
SFV-371D قصر استجمام فخم بمسبح وفناء أوسط
SFV-371D (#22-2004) طابقان
371 m²
الأرضي: 195 م² + الأول: 176 م²
21 مخططات / مناظير

SFV-371D قصر استجمام فخم بمسبح وفناء أوسط

371 م² · قصر فاخر بمسبح من طابقين بـ 5 أجنحة نوم

قصر استجمام فخم بمساحة 371 م² مع مرآب مزدوج، 5 أجنحة نوم، رواق فناء أوسط، أروقة ترفيهية واسعة محاذية للمسبح، ومنطقة سبا خاصة.

5 غرف نوم
5 حمامات
13–18 أيام مدة التركيب
~13,700 kg هيكل فولاذي
SFV-355D قصر صرحي فخم من مستويين
SFV-355D (#21-2120) طابقان
355 m²
الأرضي: 185 م² + الأول: 170 م²
16 مخططات / مناظير

SFV-355D قصر صرحي فخم من مستويين

355 م² · قصر فخم من مستويين بـ 5 أجنحة نوم

قصر فخم من مستويين بمساحة 355 م² يضم 5 غرف نوم بأجنحة خاصة، بهو معيشة بارتفاع مضاعف، مسار مخصص لمصعد داخلي، وتراساً علوياً واسعاً.

5 غرف نوم
4.5 حمامات
12–16 أيام مدة التركيب
~13,100 kg هيكل فولاذي
SFV-326D قصر فخم بمسبح وتصميم معماري متكامل
SFV-326D (#22-2035) طابقان
326 m²
الأرضي: 170 م² + الأول: 156 م²
15 مخططات / مناظير

SFV-326D قصر فخم بمسبح وتصميم معماري متكامل

326 م² · قصر عصري فسيح بمسبح مدمج و5 أجنحة نوم

قصر فولاذي فخم بمساحة 326 م² مع مرآب يتسع لسيارتين، بهو استقبال واسع، 5 أجنحة خاصة، وتراس مسبح مدمج بسلاسة.

5 غرف نوم
5 حمامات
12–16 أيام مدة التركيب
~12,100 kg هيكل فولاذي
SFV-300D تحفة معمارية فاخرة بمسبح من طابقين
SFV-300D (#21-2087) طابقان
300 m²
الأرضي: 156 م² + الأول: 144 م²
14 مخططات / مناظير

SFV-300D تحفة معمارية فاخرة بمسبح من طابقين

300 م² · تحفة معمارية بمرآب لسيارتين و5 أجنحة نوم

تحفة معمارية فاخرة من الفولاذ بمساحة 300 م² تضم مرآباً مزدوجاً ومظلات تظليل كابولية معلقة وجناحاً رئاسياً مع تراس خاص ومطبخ استعراضي.

5 غرف نوم
4.5 حمامات
11–15 أيام مدة التركيب
~11,100 kg هيكل فولاذي
SFV-287D فيلا فاخرة بمسبح من طابقين
SFV-287D (#21-2095) طابقان
287 m²
الأرضي: 149 م² + الأول: 138 م²
7 مخططات / مناظير

SFV-287D فيلا فاخرة بمسبح من طابقين

287 م² · مسكن فاخر بمرآب مدمج وإطلالة مسبح بـ 5 غرف نوم

فيلا فاخرة من الفولاذ بمساحة 287 م² مع مرآب مزدوج و5 أجنحة نوم وبوابات تراس فسيحة مطلة على المسبح وصالون معيشة ببهو مرتفع.

5 غرف نوم
4 حمامات
10–14 أيام مدة التركيب
~10,600 kg هيكل فولاذي
SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين
SFV-188D (#17-2005) طابقان
188 m²
الأرضي: 98 م² + الأول: 90 م²
8 مخططات / مناظير

SFV-188D فيلا فولاذية عالية الأداء من طابقين

188 م² · فيلا فولاذية عالية الكفاءة بـ 5 غرف نوم

فيلا فولاذية عالية الأداء بمساحة 188 م² تضم 5 غرف نوم وواجهات زجاجية واسعة ومطبخ طهاة بتصميم مفتوح وصالة علوية ومساحات تراس رحبة.

5 غرف نوم
3 حمامات
7–10 أيام مدة التركيب
~6,900 kg هيكل فولاذي
SFV-199D فيلا فولاذية فاخرة من طابقين
SFV-199D (#18-2003) طابقان
199 m²
الأرضي: 103 م² + الأول: 96 م²
11 مخططات / مناظير

SFV-199D فيلا فولاذية فاخرة من طابقين

199 م² · مسكن فاخر بمرآب مدمج و5 غرف نوم

فيلا فولاذية فاخرة من طابقين بمساحة 199 م² تضم 5 أجنحة نوم وصالوناً بأسقف مزدوجة الارتفاع ومرآباً مدمجاً وغرفة خدمات وشرفة رئيسية واسعة.

5 غرف نوم
4 حمامات
8–11 أيام مدة التركيب
~7,400 kg هيكل فولاذي
SFV-167D فيلا تنفيذية راقية من طابقين
SFV-167D (#75-587) طابقان
167 m²
الأرضي: 87 م² + الأول: 80 م²
6 مخططات / مناظير

SFV-167D فيلا تنفيذية راقية من طابقين

167 م² · مسكن تنفيذي مع شرفة علوية بـ 4 غرف نوم

منزل تنفيذي فسيح من مستويين بمساحة 167 م² يضم جناح ضيوف/مكتباً بالطابق الأرضي وجناحاً رئيسياً مع غرفة ملابس وغرفتي نوم إضافيتين وشرفة علوية.

4 غرف نوم
3 حمامات
6–9 أيام مدة التركيب
~6,100 kg هيكل فولاذي
SFV-143D فيلا أوروبية من طابقين
SFV-143D (#10-386) طابقان
143 m²
الأرضي: 74 م² + الأول: 69 م²
4 مخططات / مناظير

SFV-143D فيلا أوروبية من طابقين

143 م² · مسكن عائلي أوروبي من طابقين بـ 4 غرف نوم

تصميم أوروبي متين من طابقين بمساحة 143 م² يستوعب 4 غرف نوم وغرفة خدمات منفصلة وحمام ضيوف بالطابق الأرضي وحماماً عائلياً بالطابق العلوي.

4 غرف نوم
2.5 حمامات
5–8 أيام مدة التركيب
~5,200 kg هيكل فولاذي
SFV-140D فيلا ساحلية متوسطية من طابقين
SFV-140D (#15-2054) طابقان
140 m²
الأرضي: 73 م² + الأول: 67 م²
10 مخططات / مناظير

SFV-140D فيلا ساحلية متوسطية من طابقين

140 م² · فيلا ساحلية من طابقين بـ 4 غرف نوم

فيلا متوسطية ساحلية من مستويين بمساحة 140 م² تضم 4 غرف نوم وشرفات مطلة على البحر وتراساً واسعاً بالطابق الأرضي مع عريشة خشبية (بيرجولا).

4 غرف نوم
2.5 حمامات
6–8 أيام مدة التركيب
~5,100 kg هيكل فولاذي
SFV-189S قصر فخم بمسبح من طابق واحد
SFV-189S (#21-1005) طابق واحد
189 m²
الأرضي: 189 م²
10 مخططات / مناظير

SFV-189S قصر فخم بمسبح من طابق واحد

189 م² · فيلا فاخرة بمسبح من طابق واحد بـ 5 غرف نوم

فيلا فاخرة بمسبح من طابق واحد بمساحة 189 م² توفر 5 غرف نوم وتناغماً انسيابياً بين المساحات الداخلية والخارجية ومطبخ طهاة وتراساً بانورامياً بجوار المسبح.

5 غرف نوم
3 حمامات
7–10 أيام مدة التركيب
~6,800 kg هيكل فولاذي
الأسئلة الشائعة حول التوريد والبناء

الأسئلة الشائعة حول التوريد والتسليم في الإمارات العربية المتحدة

كل ما يهمك معرفته حول مسارات الشحن، اشتراطات البناء، الإعفاء الجمركي والتركيب في الإمارات العربية المتحدة.

توفر أظرفنا الحرارية متعددة الطبقات مقاومة حرارية شديدة (U ≥ 0.14 واط/م² كلفن) باستخدام الصوف المعدني والعزل الخارجي المستمر لـ PIR، مما يتجاوز بشكل كبير معايير العزل الفضية/الذهبية الخاصة بالسعفات ويقلل من أحمال التبريد HVAC.

تصل سفن حاويات التغذية المباشرة من موانئ البحر الأبيض المتوسط ​​التركية ومرمرة إلى ميناء جبل علي خلال 10 إلى 14 يومًا، يليها التخليص الجمركي السريع والتسليم في نفس اليوم.

نحن نستخدم الفولاذ الهيكلي S350GD مع الجلفنة بالغمس الساخن Z275 عالي الجودة، المحمي بواسطة حواجز بخار خارجية مستمرة مقاومة للطقس وكسوات للواجهات من الدرجة البحرية التي تحمي الإطارات الفولاذية تمامًا من الهواء المالح.

نعم. نقوم بتصميم إطارات هجينة تجمع بين مسامير فولاذية خفيفة الوزن وعوارض فولاذية هيكلية مدلفنة على الساخن لتحقيق امتدادات تزيد عن 8-10 أمتار للأبواب الزجاجية المنزلقة البانورامية ومساحات معيشة فاخرة مزدوجة الارتفاع.

ابدأ مشروع الفيلا الفولاذية الخاصة بك في الإمارات العربية المتحدة

قم بتحميل رسوماتك المعمارية (PDF/DWG/IFC) أو حدد نموذج SerVilla لتلقي عرض أسعار مفصل للميزانية، وتقييم هندسي من Eurocode، وتفاصيل الشحن المباشر لموقع العمل.

طلب عرض أسعار المشروع (الإمارات العربية المتحدة) اكتشف الأسواق الأوروبية الأخرى