Sopraelevazioni e Ampliamenti Verticali in Acciaio Leggero

70% Lighter

Leggerezza vs Cemento

Nessun rinforzo fondale

100% Dry

Cantiere 100% a Secco

Zero infiltrazioni ai piani bassi

1-3 Storeys

Piani Aggiuntivi

Attici & unità duplex

3-5 Days

Chiusura a Tenuta

Posa rapida con gru leggera

Sopraelevazioni e Ampliamenti Verticali in Acciaio Leggero

Soluzione Ingegneristica Specializzata SerVilla: Per Sopraelevazioni Edilizie, Attici & Ampliamenti su Tetto

Efficienza Ingegnerizzata

Criticità Tradizionali vs. La Soluzione in Acciaio SerVilla

La rigenerazione urbana e lo sviluppo dei lastrici solari a Milano, Roma, Parigi o Monaco richiedono sistemi strutturali ultra-leggeri per non sovraccaricare l'edificio esistente. Le strutture in acciaio sagomato SerVilla pesano solo 35-45 kg/m², permettendo sopraelevazioni conformi alle NTC 2018 senza costosi consolidamenti di fondazione.

Criticità Tradizionale

Gli edifici esistenti non hanno la capacità portante per sopportare i carichi pesanti di una sopraelevazione tradizionale in muratura o cemento.

Soluzione in Acciaio SerVilla

Le pareti in acciaio leggero pesano solo 35-45 kg/m² contro gli oltre 300 kg/m² del latero-cemento, rientrando nelle riserve statiche dell'edificio.

Criticità Tradizionale

I getti di calcestruzzo e l'uso di acqua sul tetto generano gravi rischi di infiltrazioni per gli inquilini dei piani sottostanti.

Soluzione in Acciaio SerVilla

Montaggio meccanico a secco al 100% con solai e pareti preassemblate, azzerando qualsiasi rischio di infiltrazione durante i lavori.

Criticità Tradizionale

Complesse verifiche di vulnerabilità sismica richieste dagli organi di controllo per modifiche del baricentro delle masse.

Soluzione in Acciaio SerVilla

Forniamo la relazione di calcolo Eurocodici/NTC 2018 con la mappatura esatta dei carichi scaricati sui cordoli e pilastri esistenti.

Struttura di Fornitura

Pacchetto di Fornitura Consigliato & Divisione Competenze

Massima trasparenza: cosa produce e spedisce SerVilla dalla Türkiye rispetto alle opere predisposte in cantiere.

Consigliato per questo profilo

Struttura + Tamponamento & Isolamento

Kit strutturale integrato con lastre di tamponamento esterno strutturale, isolamento in lana di roccia e membrane traspiranti.

Dotazioni Principali del Pacchetto:

✓ Tutta la struttura portante in acciaio: pareti, solai, capriate e ancoraggi (dal Pacchetto 1)
✓ Lastre di tamponamento esterno perimetrale tagliate a misura modulare
✓ Pannelli isolanti in lana di roccia sagomati su passo montanti da 600 mm (zero scarti)
✓ Membrana traspirante antivento con nastro sigillante per giunzioni ermetiche
✓ Freno al vapore interno con guarnizioni ermetiche per attraversamenti impiantistici

Dettagli Completi del Pacchetto Confronta Tutti i Pacchetti

Divisione Competenze: Fabbrica vs. Cantiere

✓ Fornitura & Responsabilità SerVilla:

• Modellazione 3D BIM strutturale & clash detection impiantistica MEP
• Relazioni di calcolo statico Eurocodici 1/3/8 (NTC 2018)
• Sovrastruttura in acciaio zincato S350GD+Z275 profilata al CNC
• Marcatura a getto d'inchiostro 100% corrispondente ai piani 3D
• Kit completo viteria strutturale, staffe e tirafondi di fondazione
• Resa DAP in cantiere & documentazione doganale UE dazio 0% (A.TR)

⚑ Opere a Carico del Committente / Impresa Locale:

• Pratica edilizia comunale & deposito calcoli al genio civile
• Platea in cemento armato / fondazioni secondo pianta dei carichi
• Allacciamenti alle utenze (acqua, fognatura, rete elettrica)
• Finiture interne a scelta (pavimenti, tinteggiature, sanitari)

Parametri Ingegneristici

Specifiche Tecniche & Normative di Riferimento

Parametri strutturali certificati, metallurgia dell'acciaio e prestazioni termoacustiche.

Peso Proprio Strutturale	35–48 kg/m² di carico permanente totale della struttura
Capacità di Elevazione	Da 1 a 3 piani aggiuntivi su solai esistenti in laterocemento o soletta piena
Ancoraggio alla Soletta	Ancoranti chimici ad iniezione su cordolo perimetrale e pilastri portanti
Classificazione Antincendio	Acciaio incombustibile Classe A1 + lastre ignifughe certificate EI90/EI120 (EN 13501-1)
Disaccoppiamento Acustico Solaio	Profili resilienti antivibranti e massetti a secco ad alta densità (L'nw ≤ 48 dB)
Velocità di Impermeabilizzazione	Posa della membrana impermeabile del tetto in 24-48 ore dalla posa

Iter di Realizzazione

Workflow in 5 Fasi per Per Sopraelevazioni Edilizie, Attici & Ampliamenti su Tetto

Dal concept iniziale / caricamento CAD fino al montaggio completo o supervisionato in cantiere.

01

Rilievo dell'Edificio Esistente & Analisi dei Carichi

Esaminiamo i progetti strutturali dell'immobile esistente, calcoliamo le portate utili e stabiliamo le combinazioni di carico ammissibili.

02

Modellazione 3D BIM & Dettaglio Ancoraggi

Progettiamo la griglia di ripartizione carichi, i nodi di ancoraggio al cordolo e i pannelli parete con calcoli Eurocodici completi.

03

Pre-assemblaggio in Fabbrica & Sollevamento su Tetto

I pannelli e i solai vengono sollevati direttamente dal camion sul lastrico solare e imbullonati in 3-5 giorni.

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Casa Ecologica Moderna nel Surrey — Abitazione Sostenibile nel Regno Unito

Casa di 181m² nel Surrey: calcoli strutturali BS EN 1993, dazio 0% e trasporto marittimo in container da 40 piedi a Felixstowe.

180 m²

Superficie Lorda

6 Giorni

Tempo di Posa

Guildford

United Kingdom

Leggi Scheda Progetto

Punti di Forza Ingegneristici

✓ Metallurgia Acciaio: Zincatura a caldo S350GD + Z275 (EN 10346)
✓ Standard Strutturale: Verificato Eurocodici 1/3/8 (NTC 2018)
✓ Involucro Termico: U ≤ 0,14 W/m²K (Standard Casa Passiva / nZEB)
✓ Logistica: Trasporto diretto su bilico da Gebze al cantiere

Quesiti Specifici

Domande Frequenti

Perché l'acciaio leggero è il materiale ideale per le sopraelevazioni nelle città europee? +

L'acciaio sagomato a freddo ha il miglior rapporto resistenza/peso. Con soli 35-48 kg/m² è fino al 70% più leggero del cemento, evitando costosi consolidamenti delle fondazioni. Inoltre l'incombustibilità di classe A1 rispetta le severe normative antincendio urbane.

Gli inquilini possono continuare ad abitare nell'edificio durante i lavori di sopraelevazione? +

Sì. Trattandosi di un cantiere a secco al 100% senza getti di calcestruzzo sul tetto, e grazie alla chiusura della struttura in soli 3-5 giorni, i disagi e i rischi di infiltrazioni per gli inquilini sottostanti sono ridotti a zero.

Le sopraelevazioni in acciaio leggero possono essere realizzate senza rinforzare le fondazioni esistenti? +

Sì in oltre l'85% dei casi. Con un peso di soli 35-45 kg/m² contro gli oltre 300 kg/m² del latero-cemento, l'acciaio leggero grava pochissimo sulla struttura esistente, evitando costosi sottofondi.

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