Surélévations de Toiture et Extensions Verticales en Acier Léger

70% Lighter

Gain de Poids vs Béton

Sans reprise en sous-œuvre

100% Dry

Filière 100% Sèche

Zéro risque de fuite en sous-face

1-3 Storeys

Étages Supplémentaires

Attiques & logements duplex

3-5 Days

Mise Hors d'Eau Rapide

Pose rapide par éléments pré-assemblés

Surélévations de Toiture et Extensions Verticales en Acier Léger

SerVilla Specialized Engineering Solution: Pour Surélévations de Toiture, Attiques & Densification

Engineered Efficiency

Défis Traditionnels vs. La Solution Industrielle SerVilla

La densification urbaine et la valorisation des droits à bâtir sur toitures à Paris, Lyon, Genève ou Bruxelles exigent des structures ultra-légères pour ne pas surcharger les fondations existantes. L'ossature acier SerVilla offre une solution idéale : gain de poids massif, montage à sec sans nuisance pour les occupants et conformité Eurocodes.

Traditional Problem

Les immeubles existants ne possèdent pas la portance nécessaire pour supporter le poids d'une surélévation maçonnée sans renforts majeurs.

SerVilla Engineered Solution

L'ossature en acier léger ne pèse que 35 à 45 kg/m² contre plus de 300 kg/m² en maçonnerie, s'intégrant dans les marges admissibles du bâtiment.

Traditional Problem

Le coulage de dalles béton et l'eau de gâchage sur une toiture créent des risques majeurs d'infiltrations chez les résidents des étages inférieurs.

SerVilla Engineered Solution

Chantier 100% sec par assemblage mécanique boulonné, garantissant une étanchéité immédiate sans aucun risque d'humidité pour l'immeuble.

Traditional Problem

Justifications complexes de stabilité et conformité parasismique lors de la modification des masses en tête de bâtiment.

SerVilla Engineered Solution

Nous fournissons les notes de calculs Eurocodes complètes avec descentes de charges ponctuelles pour validation par votre bureau de contrôle.

Procurement Architecture

Package de Livraison Recommandé & Répartition des Tâches

Clear transparency: exactly what SerVilla manufactures and ships from Türkiye vs. what is arranged on your local jobsite.

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Ossature + Contreventement & Isolation

Kit d'ossature complété par les panneaux de contreventement extérieurs, l'isolation en laine de roche et les pare-pluie respirants.

Key Package Inclusions:

✓ All structural steel walls, floor cassettes, roof trusses and anchor brackets (from Package 1)
✓ Exterior perimeter structural sheathing boards pre-cut to modular panel dimensions
✓ Rockwool cavity batt insulation tailored to exact stud spacing (600mm width, zero waste)
✓ Heavy-duty breathable housewrap weather-resistive barrier with proprietary joint sealing tape
✓ Internal vapor control membrane with airtight sealing gaskets for electrical penetrations

Full Package Details Compare All Packages

Scope Division: Factory vs. Jobsite

✓ SerVilla Supply & Responsibility:

• 3D BIM structural modeling & MEP clash coordination
• Certified Eurocode 1/3/8 static calculation reports
• S350GD+Z275 CNC roll-formed galvanized superstructure
• 100% inkjet member numbering matching 3D assembly plans
• Complete hardware fastening package & anchor bolt schedule
• DAP export logistics & 0% EU customs documentation (A.TR)

⚑ Handled Locally by Client / Contractor:

• Municipal building permit & local architectural stamping
• Concrete foundation slab / footings according to anchor plan
• Local utility connections (water, sewer, grid electricity)
• Local interior finishes (ceramic tiles, painting, sanitaryware)

Engineering Parameters

Technical Specification & Standards

Certified structural engineering parameters, steel metallurgy, and acoustic/thermal ratings.

Structural Dead Weight	35–48 kg/m² total framing dead load
Vertical Addition Capacity	1 to 3 additional storeys over existing reinforced concrete or masonry slabs
Slab Interface Connection	Chemical resin anchoring onto existing ring beam or perimeter structural columns
Fire Safety Classification	Class A1 non-combustible steel frame + EI90/EI120 gypsum linings (EN 13501-1)
Acoustic Floor Decoupling	Acoustic resilient channels and high-density dry screed subfloors (L'nw ≤ 48 dB)
Weatherproofing Speed	Watertight roof membrane application in 24–48 hours post-erection

Execution Journey

5-Phase Project Workflow for Pour Surélévations de Toiture, Attiques & Densification

From initial concept / CAD upload to final turnkey or supervised assembly on site.

01

Relevé du Bâti Existant & Étude des Charges Résiduelles

Nous étudions les plans de structure existants, vérifions la capacité portante de la dalle haute et calibrons le dimensionnement.

02

Modélisation 3D BIM & Détails d'Ancrage

Nous modélisons le plancher de répartition, les liaisons périphériques et les panneaux d'ossature avec notes Eurocodes.

03

Pré-fabrication en Usine & Levage Grue sur Toiture

Les modules et solivages sont grutés directement depuis le camion et fixés sur la toiture en 3 à 5 jours.

Relevant Case Study

Maison Écologique Surrey — Maison Individuelle Durable dans le Surrey, UK

Maison de 181m² dans le Surrey : calculs BS EN 1993, 0% de droits de douane et transport maritime en conteneur 40 pieds vers Felixstowe.

180 m²

Gross Area

6 Days

Erection Time

Guildford

United Kingdom

Read Case Study Log

Engineering Highlights

✓ Steel Metallurgy: S350GD + Z275 Hot-Dip Galvanized
✓ Structural Standard: Eurocode 1/3/8 Verified
✓ Thermal Envelope: U = 0.14 W/m²K (Passivhaus standard)
✓ Logistics: Direct road transport from Gebze to jobsite

Audience Questions

Frequently Asked Questions

Pourquoi l'ossature acier léger est-elle le choix privilégié pour les surélévations en Europe ? +

L'ossature acier léger offre le meilleur ratio résistance/poids. À seulement 35-48 kg/m², elle est jusqu'à 70 % plus légère que le béton, évitant toute reprise en sous-œuvre. De plus, l'acier incombustible A1 répond aux règles de sécurité incendie urbaines les plus strictes.

Les résidents peuvent-ils continuer à occuper l'immeuble pendant les travaux de surélévation ? +

Oui. Comme il s'agit d'une filière 100 % sèche sans béton coulé en toiture, et que la mise hors d'eau s'effectue en 3 à 5 jours seulement, les nuisances et risques d'infiltrations pour les occupants sont quasiment nuls.

Les surélévations de toiture en acier léger peuvent-elles être posées sans renforcer les fondations existantes ? +

Oui dans plus de 85% des cas. Avec un poids de 35 à 45 kg/m² contre plus de 300 kg/m² en maçonnerie, la structure en acier léger préserve les fondations sans reprise en sous-œuvre coûteuse.

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