Surélévations de Toiture et Extensions Verticales en Acier Léger

70% Lighter

Gain de Poids vs Béton

Sans reprise en sous-œuvre

100% Dry

Filière 100% Sèche

Zéro risque de fuite en sous-face

1-3 Storeys

Étages Supplémentaires

Attiques & logements duplex

3-5 Days

Mise Hors d'Eau Rapide

Pose rapide par éléments pré-assemblés

Surélévations de Toiture et Extensions Verticales en Acier Léger

Solution d'Ingénierie Spécialisée SerVilla : Pour Surélévations de Toiture, Attiques & Densification

Efficacité d'Ingénierie

Défis Traditionnels vs. La Solution Industrielle SerVilla

La densification urbaine et la valorisation des droits à bâtir sur toitures à Paris, Lyon, Genève ou Bruxelles exigent des structures ultra-légères pour ne pas surcharger les fondations existantes. L'ossature acier SerVilla offre une solution idéale : gain de poids massif, montage à sec sans nuisance pour les occupants et conformité Eurocodes.

Problématique Classique

Les immeubles existants ne possèdent pas la portance nécessaire pour supporter le poids d'une surélévation maçonnée sans renforts majeurs.

Solution Industrielle SerVilla

L'ossature en acier léger ne pèse que 35 à 45 kg/m² contre plus de 300 kg/m² en maçonnerie, s'intégrant dans les marges admissibles du bâtiment.

Problématique Classique

Le coulage de dalles béton et l'eau de gâchage sur une toiture créent des risques majeurs d'infiltrations chez les résidents des étages inférieurs.

Solution Industrielle SerVilla

Chantier 100% sec par assemblage mécanique boulonné, garantissant une étanchéité immédiate sans aucun risque d'humidité pour l'immeuble.

Problématique Classique

Justifications complexes de stabilité et conformité parasismique lors de la modification des masses en tête de bâtiment.

Solution Industrielle SerVilla

Nous fournissons les notes de calculs Eurocodes complètes avec descentes de charges ponctuelles pour validation par votre bureau de contrôle.

Structure de Fourniture

Package de Livraison Recommandé & Répartition des Tâches

Transparence totale : prestations fabriquées et expédiées par SerVilla depuis la Türkiye vs travaux gérés localement.

Recommandé pour ce profil

Ossature + Contreventement & Isolation

Kit d'ossature complété par les panneaux de contreventement extérieurs, l'isolation en laine de roche et les pare-pluie respirants.

Prestations Clés Incluses :

✓ Structure métallique complète : murs porteurs, planchers, fermettes et fixations (du Package 1)
✓ Panneaux de contreventement extérieur pré-débités aux cotes modulaires
✓ Panneaux de laine de roche calibrés à l'entraxe exact des montants de 600 mm (sans chute)
✓ Écran pare-pluie respirant haute résistance avec bande adhésive d'étanchéité aux joints
✓ Membrane pare-vapeur intérieure avec manchons d'étanchéité pour passages de gaines

Détails Complets du Package Comparer Tous les Packages

Répartition des Tâches : Usine vs Chantier

✓ Fourniture & Responsabilité SerVilla :

• Modélisation 3D BIM de structure & détection des clashs réseaux MEP
• Notes de calculs certifiées Eurocodes 1/3/8 pour bureau de contrôle
• Superstructure en acier galvanisé S350GD+Z275 usinée au millimètre
• Repérage 100% imprimé sur chaque profilé conforme aux plans 3D
• Quincaillerie complète, vis autoforantes et plan d'implantation
• Logistique export DAP & documents douaniers UE taxe 0% (A.TR)

⚑ Travaux Pris en Charge Localement (Client / Entreprise Locale) :

• Permis de construire local & validation par l'architecte local
• Dalle béton / fondations selon plan de descentes de charges
• Raccordements aux réseaux et viabilités (eau, assainissement, EDF)
• Finitions intérieures (carrelage, peintures, appareils sanitaires)

Paramètres d'Ingénierie

Spécifications Techniques & Normes

Paramètres structurels certifiés, caractéristiques de l'acier et performances thermo-acoustiques.

Poids Propre Structurel	35 à 48 kg/m² de poids propre total de l'ossature
Capacité de Surélévation	1 à 3 étages supplémentaires sur plancher béton ou maçonnerie existant
Ancrage sur Dalle Existante	Scellements chimiques haute adhérence sur chaînage ou poteaux périphériques
Sécurité Incendie	Ossature acier incombustible Classe A1 + parements coupe-feu EI90/EI120 (EN 13501-1)
Désolidarisation Acoustique	Profilés résilients et chape sèche haute densité (L'nw ≤ 48 dB)
Mise Hors d'Eau Immédiate	Pose de membrane d'étanchéité de toiture en 24 à 48h après levage

Déroulement du Projet

Déroulement en 5 Phases pour Pour Surélévations de Toiture, Attiques & Densification

Du concept initial / envoi des plans jusqu'à l'assemblage clé en main ou supervisé sur site.

01

Relevé du Bâti Existant & Étude des Charges Résiduelles

Nous étudions les plans de structure existants, vérifions la capacité portante de la dalle haute et calibrons le dimensionnement.

02

Modélisation 3D BIM & Détails d'Ancrage

Nous modélisons le plancher de répartition, les liaisons périphériques et les panneaux d'ossature avec notes Eurocodes.

03

Pré-fabrication en Usine & Levage Grue sur Toiture

Les modules et solivages sont grutés directement depuis le camion et fixés sur la toiture en 3 à 5 jours.

Étude de Cas Associée

Maison Écologique Surrey — Maison Individuelle Durable dans le Surrey, UK

Maison de 181m² dans le Surrey : calculs BS EN 1993, 0% de droits de douane et transport maritime en conteneur 40 pieds vers Felixstowe.

180 m²

Surface Brute

6 Jours

Temps de Montage

Guildford

United Kingdom

Consulter la Fiche Projet

Points Clés d'Ingénierie

✓ Métallurgie de l'Acier : S350GD + Z275 Galvanisé à chaud (EN 10346)
✓ Norme de Calcul : Justifié selon Eurocodes 1/3/8 (EN 1993-1-3 / EN 1998-1)
✓ Enveloppe Thermique : U ≤ 0,14 W/m²K (Standard Maison Passive / RE2020)
✓ Logistique : Transport routier direct de Gebze au chantier

Questions Ciblées

Foire Aux Questions

Pourquoi l'ossature acier léger est-elle le choix privilégié pour les surélévations en Europe ? +

L'ossature acier léger offre le meilleur ratio résistance/poids. À seulement 35-48 kg/m², elle est jusqu'à 70 % plus légère que le béton, évitant toute reprise en sous-œuvre. De plus, l'acier incombustible A1 répond aux règles de sécurité incendie urbaines les plus strictes.

Les résidents peuvent-ils continuer à occuper l'immeuble pendant les travaux de surélévation ? +

Oui. Comme il s'agit d'une filière 100 % sèche sans béton coulé en toiture, et que la mise hors d'eau s'effectue en 3 à 5 jours seulement, les nuisances et risques d'infiltrations pour les occupants sont quasiment nuls.

Les surélévations de toiture en acier léger peuvent-elles être posées sans renforcer les fondations existantes ? +

Oui dans plus de 85% des cas. Avec un poids de 35 à 45 kg/m² contre plus de 300 kg/m² en maçonnerie, la structure en acier léger préserve les fondations sans reprise en sous-œuvre coûteuse.

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