فلل فولاذية سريعة المسار للمنتجعات والضيافة

Q: كيف يعمل الفولاذ الخفيف في البيئات الساحلية والبحرية العدوانية؟

جميع المقاطع الفولاذية الإنشائية مجلفنة بالغمس الساخن مع طلاء Z275 (275 جم / م² زنك) على الأقل. بالنسبة للمواقع التي تقع على بعد 500 متر من المياه المالحة المفتوحة، فإننا نقدم طلاء سبائك ZM310 (الزنك والمغنيسيوم والألومنيوم)، والذي يوفر مقاومة أعلى للتآكل بما يصل إلى 3x مقارنة بالجلفنة القياسية، مما يضمن أكثر من 50 عامًا من عمر الخدمة بدون صيانة.

Q: ما مدى سرعة تصنيع وتسليم مشروع منتجع على شاطئ البحر مكون من 20 فيلا؟

بفضل قدرة CNC الصناعية التي تبلغ أكثر من 5000 متر مربع شهريًا في جبزي، تركيا، تم تصنيع 20 هيكلًا علويًا لفيلا المنتجع (حوالي 2500 متر مربع) في غضون 3 إلى 4 أسابيع وتسليمها على دفعات حاويات مرحلية، مما يسمح للمنتجع بفتح أبوابه قبل أشهر من الجداول الزمنية للبناء الخرساني.

Q: كيف تقاوم فلل منتجع سيرفيلا رذاذ الملح الساحلي والرطوبة العالية؟

نحن نستخدم إطارًا ثقيلًا من الصلب Z275 المجلفن بالغمس الساخن والمغلف بالكامل داخل أغشية قابلة للتنفس مقاومة للرطوبة، والغلاف الخارجي من BoardeX، والتثبيتات الهيكلية المطلية بطبقة C4/C5 من الدرجة البحرية، والتي تم تصميمها لتدوم أكثر من 50 عامًا من المتانة الساحلية الخالية من الصيانة.

90-120 Days

تحول الكتلة

تم الانتهاء من 10 إلى 20 فيلا للضيوف

Rw ≥ 58 dB

عزل الجناح الصوتي

جدران صوتية منفصلة مزدوجة المسامير

Z275 / ZM310

معيار الجلفنة البحرية

متانة ساحلية عالية الملوحة

Low Impact

أسس حساسة للبيئة

أكوام لولبية أو قواعد شريطية خفيفة

فلل فولاذية سريعة المسار للمنتجعات والضيافة

الحلول الهندسية المتخصصة من SerVilla:للضيافة والمنتجعات والقرى البيئية

الكفاءة الهندسية

تحديات الصناعة مقابل الحل الهندسي لـ SerVilla

في قطاع الضيافة، يمثل كل شهر تأخير في البناء خسارة دائمة لإيرادات حجز الضيوف. غالبًا ما تؤدي المشاريع الخرسانية التقليدية إلى تعطيل عمليات المنتجع وتفويت مواعيد الافتتاح في الصيف. يتيح نظام الإطارات الفولاذية خارج الموقع الخاص بشركة SerVilla لمشغلي المنتجعات الفاخرة في مواقع البحر الأبيض المتوسط \u200b\u200bوبحر إيجه وجبال الألب إنشاء مجموعات كاملة من الأكواخ خلال الموسم المنخفض لمدة 4 أشهر مع الحد الأدنى من الإزعاج البيئي.

مشكلة تقليدية

يجب أن تتم توسعات المنتجع خلال فترة الإغلاق الشتوية الصارمة التي تتراوح من 3 إلى 4 أشهر؛ إن فقدان افتتاح مايو يكلف مئات الآلاف من الحجوزات.

الحل الهندسي لسيرفيلا

تصل أطقم LGSF المصنعة خارج الموقع جاهزة للتجميع الفوري. يمكن تركيب وتكسية وعزل 15 فيلا بالكامل في أقل من 30 يوماً.

مشكلة تقليدية

شكاوى الضيوف من الضوضاء في الأجنحة الفاخرة المجاورة أو الفيلات شبه المنفصلة تؤدي إلى إتلاف المراجعات عبر الإنترنت والحجوزات المتكررة.

الحل الهندسي لسيرفيلا

لقد قمنا بتصميم أنظمة جدران الحفلات المنفصلة ذات المسامير المزدوجة باستخدام الصوف المعدني الصوتي وألواح الجبس الصوتية الثقيلة، مما يحقق Rw ≥ 58 ديسيبل.

هندسة المشتريات

حزمة التسليم الموصى بها ونطاق المسؤولية

شفافية واضحة: ما تقوم شركة SerVilla بتصنيعه وشحنه من تركيا بالضبط مقابل ما يتم ترتيبه في موقع العمل المحلي الخاص بك.

الموصى بها لهذا الملف الشخصي

الهيكل المغلق المقاوم للعوامل الجوية

غلاف مبنى متكامل قابل للإغلاق بالمفتاح يشمل نوافذ ثلاثية الزجاج، أبواب مداخل معزولة، تغطية السقف، وتكسية الواجهات الخارجية بالكامل.

تضمينات الحزمة الرئيسية:

✓ كافة الهياكل الفولاذية، ألواح التغليف، عزل الصوف الصخري وأغشية الحماية (من الباقة 2)
✓ نوافذ وأبواب منزلقة للشرفات من الألمنيوم العازل حرارياً أو قطاعات PVC متعددة الحجرات بزجاج ثلاثي
✓ طبقات زجاجية Low-E منخفضة الانبعاثية مع فواصل عازلة دافئة لأقصى حماية شمسية وعزل صوتي
✓ باب مدخل أمان فولاذي معزول شديد التحمل مع نظام إغلاق محيطي متعدد النقاط
✓ تغطية كاملة للسقف بألواح الوصلات القائمة أو ألواح الساندوتش المعزولة مع فتحات تهوية الذروة

تفاصيل الحزمة الكاملة قارن جميع الحزم

قسم النطاق: المصنع مقابل موقع العمل

✓ توريد ومسؤولية SerVilla:

• النمذجة الإنشائية ثلاثية الأبعاد BIM وتنسيق مسارات أنظمة MEP لمنع التعارضات
• تقارير الحسابات الإنشائية والستاتيكية المعتمدة وفق كود Eurocode 1/3/8
• الهيكل الإنشائي الفولاذي المجلفن S350GD+Z275 المصنع بتقنية CNC الدقيقة
• ترقيم نافث للحبر بنسبة 100% على كافة العناصر لمطابقة مخططات التركيب ثلاثية الأبعاد
• باقة أدوات التثبيت والمسامير الهيكلية ومخطط تثبيت براغي الأساس
• الخدمات اللوجستية وتصدير DAP مع وثائق جمركية معفية 0% (شهادة A.TR)

⚑ يتم التعامل معها محليًا من قبل العميل / المقاول:

• رخصة البناء البلدية واعتماد المخططات المعمارية محلياً
• صب بلاطة الأساس الخرساني / القواعد وفق مخطط الأحمال والتثبيت
• التوصيلات والربط بشبكات المرافق المحلية (المياه، الصرف، والكهرباء)
• أعمال التشطيبات الداخلية وفق الذوق (السيراميك، الدهانات، والأطقم الصحية)

المعلمات الهندسية

المواصفات والمعايير الهندسية الفنية

معلمات الهندسة الإنشائية المعتمدة، وتعدين الصلب، والتقييمات الصوتية/الحرارية.

الحماية من التآكل	S350GD+Z275 (قياسي) أو ZM310 الزنك والمغنيسيوم للبيئات المطلة على الشاطئ <500 متر من البحر
الأداء الصوتي	Rw 58-62 ديسيبل تصنيف جدار الحفلة من جناح إلى جناح مع مسامير منفصلة
مرونة الأساس	مصممة للعوارض الخرسانية أو البراغي الأرضية الفولاذية منخفضة التأثير في المناظر الطبيعية
توافق الكسوة الخارجية	توصيل مباشر بقشرة الحجر الطبيعي، أو شرائح خشب الأرز/الخشب الحراري، أو التجسيد السلس
أنظمة التسقيف	أسطح خضراء مسطحة، أو أنظمة مزاريب مخفية، أو أسطح معدنية ثابتة مصممة للرياح العاتية

رحلة التنفيذ

سير عمل المشروع على 5 مراحلللضيافة والمنتجعات والقرى البيئية

بدءًا من المفهوم الأولي/تحميل CAD إلى التسليم النهائي أو التجميع الخاضع للإشراف في الموقع.

01

تحسين النماذج المعمارية والمخطط العام للمنتجع

نقوم بتكوين بصمات وحدات للفلل المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وعائلية مُحسّنة لتحقيق إيرادات المنتجع والتصنيع السريع خارج الموقع.

02

قفل جدول التصنيع في غير موسمها

نقوم بتصنيع وتغليف جميع وحدات الفلل في فصل الخريف بحيث يتم تجهيز المواد في الموقع أو في مرافق الموانئ المحلية بحلول شهر نوفمبر.

03

التجميع والتجهيز السريع المتوازي

تعمل أطقم البناء المتعددة في وقت واحد. يتم تشييد جميع الهياكل الفوقية وإغلاقها خلال 3-4 أسابيع، مما يسمح بالانتهاء من أعمال الهندسة الكهربائية والميكانيكية والديكورات الداخلية بحلول شهر مارس.

دراسة الحالة ذات الصلة

مجموعة منتجعات دالماسيا ريفييرا - 6 فيلات ساحلية توأمية بوتيكية في زادار، كرواتيا

دراسة حالة: كيف قامت شركة SerVilla بتصنيع وتسليم مجموعة منتجعات ساحلية مكونة من 6 فيلات في زادار، كرواتيا. مقاومة الرياح في بورا، والنقل البري على مراحل في 3 أيام، والتسليم الجاهز بين الشركات.

180 m²

المساحة الإجمالية

6 أيام

مدة تركيب الهيكل

Zadar

Croatia

قراءة سجل دراسة الحالة

أبرز المواصفات الهندسية

✓ نوع الفولاذ: فولاذ مجلفن بالغمس الساخن S350GD + Z275 (معيار EN 10346)
✓ المعايير الإنشائية: حسابات Eurocode 1/3/8 (EN 1993-1-3 / EN 1998-1)
✓ العزل الحراري: معامل نقل حراري U ≤ 0.14 واط/م² كلفن (معايير Passivhaus)
✓ الخدمات اللوجستية: نقل بري مباشر من مصنع جبزى إلى موقع البناء

أسئلة الجمهور

الأسئلة المتداولة

كيف يعمل الفولاذ الخفيف في البيئات الساحلية والبحرية العدوانية؟ +

جميع المقاطع الفولاذية الإنشائية مجلفنة بالغمس الساخن مع طلاء Z275 (275 جم / م² زنك) على الأقل. بالنسبة للمواقع التي تقع على بعد 500 متر من المياه المالحة المفتوحة، فإننا نقدم طلاء سبائك ZM310 (الزنك والمغنيسيوم والألومنيوم)، والذي يوفر مقاومة أعلى للتآكل بما يصل إلى 3x مقارنة بالجلفنة القياسية، مما يضمن أكثر من 50 عامًا من عمر الخدمة بدون صيانة.

ما مدى سرعة تصنيع وتسليم مشروع منتجع على شاطئ البحر مكون من 20 فيلا؟ +

بفضل قدرة CNC الصناعية التي تبلغ أكثر من 5000 متر مربع شهريًا في جبزي، تركيا، تم تصنيع 20 هيكلًا علويًا لفيلا المنتجع (حوالي 2500 متر مربع) في غضون 3 إلى 4 أسابيع وتسليمها على دفعات حاويات مرحلية، مما يسمح للمنتجع بفتح أبوابه قبل أشهر من الجداول الزمنية للبناء الخرساني.

كيف تقاوم فلل منتجع سيرفيلا رذاذ الملح الساحلي والرطوبة العالية؟ +

نحن نستخدم إطارًا ثقيلًا من الصلب Z275 المجلفن بالغمس الساخن والمغلف بالكامل داخل أغشية قابلة للتنفس مقاومة للرطوبة، والغلاف الخارجي من BoardeX، والتثبيتات الهيكلية المطلية بطبقة C4/C5 من الدرجة البحرية، والتي تم تصميمها لتدوم أكثر من 50 عامًا من المتانة الساحلية الخالية من الصيانة.

الملفات الشخصية البديلة