إسكان متعدد الوحدات ومجتمعات الفلل المتكررة

EI120

تصنيف حريق جدار الحزب

البناء المعتمد EN 13501-1

58+ dB

تخفيض الصوت الصوتي

جدران فولاذية مزدوجة مستقلة

600 m²

كثافة النقل / 40 قدم HC

ما يصل إلى 4 هياكل فوقية لمنزل مستقل

15 Days

دورة إنتاج الدفعة

لكل 10 وحدات سكنية

إسكان متعدد الوحدات ومجتمعات الفلل المتكررة

الحلول الهندسية المتخصصة من SerVilla:للمجتمعات متعددة الوحدات ومجموعات المنازل

الكفاءة الهندسية

تحديات الصناعة مقابل الحل الهندسي لـ SerVilla

تتطلب التطويرات السكنية في الضواحي، والمساكن ذات درجات الحرارة، ومجموعات الفلل بشكل دقيق بين تكاليف معقولة، والبناء السريع، ومخالفات القواطع السكنية المتعلقة بالحرائق والصوت متعددة الطوابق. يقوم مهندسو SerVilla بتكرار الوحدات الهيكلية LGSF التي تغطي الحد الأقصى لكثافة النقل مع التصنيفات المعتمدة بالكامل للحريق Eurocode EN 13501-1 والتقييمات الصوتية EN ISO 717-1.

مشكلة تقليدية

تؤدي لوائح مكافحة الحرائق البلدية الصارمة بين وحدات المنازل المستقلة إلى إنشاء تفاصيل هيكلية معقدة وجدران خرسانية باهظة الثمن.

الحل الهندسي لسيرفيلا

تستخدم مجموعات الحوائط الجاهزة LGSF الخاصة بنا أبوابًا مزدوجة مستقلة مع ألواح جبس Promatec / Type X المقاومة للحريق، مما يتميز بتصنيف EI120 بجزء صغير من الوزن والتكلفة الخرسانية.

هندسة المشتريات

حزمة التسليم الموصى بها ونطاق المسؤولية

شفافية واضحة: ما تقوم شركة SerVilla بتصنيعه وشحنه من تركيا بالضبط مقابل ما يتم ترتيبه في موقع العمل المحلي الخاص بك.

الموصى بها لهذا الملف الشخصي

طقم الهيكل الإنشائي الفولاذي

هيكل علوي من الفولاذ الإنشائي المجلفن فائق الدقة مشكل بالدرفلة على البارد بتقنية CNC (الجدران، روافد الأرضيات، جمالونات الأسقف) مع ترقيم دقيق بالكامل بنفث الحبر وكافة مثبتات التجميع.

تضمينات الحزمة الرئيسية:

✓ كافة إطارات الجدران الحاملة الخارجية مسبقة التثقيب ومحززة لربط البراغي بدقة متناهية
✓ قواطع الجدران الداخلية مصممة لاستقبال ألواح الجبس بورد القياسية سماكة 12.5 مم
✓ كاسيتات روافد الأسقف أو الجسور الفولاذية الشبكية لتحقيق أقصى استقرار في الطوابق المتعددة
✓ نظام جمالونات السقف المتكامل، الروافد المائلة، كمرات السقف، المدادات وأعضاء التدعيم
✓ حزمة مثبتات وروابط إنشائية كاملة: روابط شد سفلية، مراسٍ، وزوايا مقاومة للقص للأحمال العالية

تفاصيل الحزمة الكاملة قارن جميع الحزم

قسم النطاق: المصنع مقابل موقع العمل

✓ توريد ومسؤولية SerVilla:

• النمذجة الإنشائية ثلاثية الأبعاد BIM وتنسيق مسارات أنظمة MEP لمنع التعارضات
• تقارير الحسابات الإنشائية والستاتيكية المعتمدة وفق كود Eurocode 1/3/8
• الهيكل الإنشائي الفولاذي المجلفن S350GD+Z275 المصنع بتقنية CNC الدقيقة
• ترقيم نافث للحبر بنسبة 100% على كافة العناصر لمطابقة مخططات التركيب ثلاثية الأبعاد
• باقة أدوات التثبيت والمسامير الهيكلية ومخطط تثبيت براغي الأساس
• الخدمات اللوجستية وتصدير DAP مع وثائق جمركية معفية 0% (شهادة A.TR)

⚑ يتم التعامل معها محليًا من قبل العميل / المقاول:

• رخصة البناء البلدية واعتماد المخططات المعمارية محلياً
• صب بلاطة الأساس الخرساني / القواعد وفق مخطط الأحمال والتثبيت
• التوصيلات والربط بشبكات المرافق المحلية (المياه، الصرف، والكهرباء)
• أعمال التشطيبات الداخلية وفق الذوق (السيراميك، الدهانات، والأطقم الصحية)

المعلمات الهندسية

المواصفات والمعايير الهندسية الفنية

معلمات الهندسة الإنشائية المعتمدة، وتعدين الصلب، والتقييمات الصوتية/الحرارية.

بناء جدار الحزب	مسامير LGSF مزدوجة مقاس 90 مم مع فجوة صوتية 40 مم + جبس مقاوم للحريق مقاس 2 × 15 مم لكل جانب
مقاومة الحريق	EI 60 (الجدران الخارجية القياسية) / EI 120 (الجدران الطرفية التي تفصل الوحدات)
أشرطة الكلمة	روافد فولاذية مصممة هندسيًا بقنوات مرنة للصوت وأرضية سفلية من ألياف الأسمنت مقاس 22 مم
دعامات السقف	دعامات مائلة أو روافد مسطحة مُصممة مسبقًا ومجهزة لألواح الطاقة الشمسية الكهروضوئية المتكاملة
المراحل اللوجستية	الشحن المتسلسل يطابق المعالم الأساسية للموقع

رحلة التنفيذ

سير عمل المشروع على 5 مراحلللمجتمعات متعددة الوحدات ومجموعات المنازل

بدءًا من المفهوم الأولي/تحميل CAD إلى التسليم النهائي أو التجميع الخاضع للإشراف في الموقع.

01

نموذجية المخطط الرئيسي

نحن نحدد القرون الأساسية المتكررة للمنازل المستقلة المكونة من غرفتي نوم و3 غرف نوم ووحدات نهائية.

02

تسليم الدفعة على مراحل

تصل المجموعات بالتسلسل مع الأساسات: تُعالج أساسات المرحلة الأولى بينما يتم تركيب فولاذ المرحلة الأولى ويتم صب أساسات المرحلة الثانية.

دراسة الحالة ذات الصلة

منزل ساري البيئي الحديث — منزل مستدام منفصل في ساري، المملكة المتحدة

اكتشف كيف قامت شركة SerVilla بتصنيع وشحن مجموعة أدوات منزلية ذات هيكل فولاذي دقيق تبلغ مساحتها 181 مترًا مربعًا إلى ساري، المملكة المتحدة. إحصائيات BS EN 1993، تعريفة 0% مع اتفاقية التجارة الحرة في المملكة المتحدة، والنقل البحري للحاويات لمدة 12 يومًا.

180 m²

المساحة الإجمالية

6 أيام

مدة تركيب الهيكل

Guildford

United Kingdom

قراءة سجل دراسة الحالة

أبرز المواصفات الهندسية

✓ نوع الفولاذ: فولاذ مجلفن بالغمس الساخن S350GD + Z275 (معيار EN 10346)
✓ المعايير الإنشائية: حسابات Eurocode 1/3/8 (EN 1993-1-3 / EN 1998-1)
✓ العزل الحراري: معامل نقل حراري U ≤ 0.14 واط/م² كلفن (معايير Passivhaus)
✓ الخدمات اللوجستية: نقل بري مباشر من مصنع جبزى إلى موقع البناء

أسئلة الجمهور

الأسئلة المتداولة

هل جدران حفلات LGSF معتمدة بالكامل للفصل الصوتي والحرائق بين المنازل المتصلة؟ +

نعم. يحقق نظام جدار الحفلات القياسي مزدوج المسامير مقاومة الحريق EI120 (EN 13501-1) وتصنيف خفض الصوت المحمول بالهواء بمقدار Rw + Ctr ≥ 58 ديسيبل، متجاوزًا المتطلبات القانونية في ألمانيا (DIN 4109)، وإيطاليا (DPCM 5/12/97)، والمملكة المتحدة (المستند المعتمد E)، وفرنسا (NRA).

هل يمكننا تحقيق نماذج معمارية قابلة للتكرار أثناء تخصيص واجهات الشوارع؟ +

نعم. يستخدم المطورون 2 أو 3 تخطيطات أساسية هيكلية قياسية لتحقيق أقصى قدر من التخفيضات في حجم المصنع وسرعات التشييد، مع تطبيق تشطيبات خارجية متنوعة (التجسيد، والحجر الطبيعي، والجوانب المركبة، وزلاقات الطوب) لإنشاء أحياء نابضة بالحياة.

ما هي الفائدة البيئية والتصنيف البيئي والاجتماعي والحوكمة من تأطير LGSF لصناديق الاستثمار السكنية؟ +

الإطارات الفولاذية قابلة لإعادة التدوير بنسبة 100%، ولا تنتج أي نفايات بناء في الموقع، وتحقق كفاءة استخدام الطاقة في Passivhaus (A+ / KfW 40)، وتقلل من الكربون المتجسد بنسبة تصل إلى 50%، بما يتماشى تمامًا مع معايير تصنيف الاتحاد الأوروبي والمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة.

الملفات الشخصية البديلة