Programmes Groupés & Quartiers Résidentiels en Acier

EI120

Résistance Coupe-Feu Mitoyenne

Certifié selon EN 13501-1

58+ dB

Affaiblissement Acoustique

Double montant indépendant

600 m²

Surface par Conteneur 40ft

Jusqu'à 4 maisons par conteneur

15 Days

Cycle de Fabrication par Lot

Pour chaque tranche de 10 maisons

Programmes Groupés & Quartiers Résidentiels en Acier

Solution d'Ingénierie Spécialisée SerVilla : Pour Lotissements, Hameaux & Maisons Groupées

Efficacité d'Ingénierie

Défis Traditionnels vs. La Solution Industrielle SerVilla

Les lotissements et programmes de maisons groupées exigent rentabilité, cadence soutenue et respect strict des normes acoustiques et coupe-feu. SerVilla conçoit des modules en ossature acier alliant compacité logistique, performance coupe-feu EI120 et confort phonique.

Problématique Classique

Les exigences coupe-feu entre maisons mitoyennes imposent souvent de lourds murs séparatifs en béton coûteux.

Solution Industrielle SerVilla

Nos cloisons mitoyennes à double ossature acier et plaques coupe-feu spécifiques atteignent l'indice EI120 avec un poids très réduit.

Structure de Fourniture

Package de Livraison Recommandé & Répartition des Tâches

Transparence totale : prestations fabriquées et expédiées par SerVilla depuis la Türkiye vs travaux gérés localement.

Recommandé pour ce profil

Kit d'Ossature Métallique Numéroté

Structure en acier galvanisé haute résistance usinée sur commande numérique (CNC), pré-percée et 100% numérotée.

Prestations Clés Incluses :

✓ Ensemble des panneaux d'ossature extérieure porteurs avec emboutissages et pré-perçages CNC
✓ Ossature des cloisons intérieures dimensionnée pour plaques de plâtre standard de 12,5 mm
✓ Caissons de plancher d'étage ou poutres treillis métalliques assurant une rigidité maximale
✓ Système complet de toiture : fermettes, chevrons, lisses hautes, pannes et contreventements
✓ Kit de fixations structurelles complet : ancrages Hold-Down, équerres et goujons d'ancrage

Détails Complets du Package Comparer Tous les Packages

Répartition des Tâches : Usine vs Chantier

✓ Fourniture & Responsabilité SerVilla :

• Modélisation 3D BIM de structure & détection des clashs réseaux MEP
• Notes de calculs certifiées Eurocodes 1/3/8 pour bureau de contrôle
• Superstructure en acier galvanisé S350GD+Z275 usinée au millimètre
• Repérage 100% imprimé sur chaque profilé conforme aux plans 3D
• Quincaillerie complète, vis autoforantes et plan d'implantation
• Logistique export DAP & documents douaniers UE taxe 0% (A.TR)

⚑ Travaux Pris en Charge Localement (Client / Entreprise Locale) :

• Permis de construire local & validation par l'architecte local
• Dalle béton / fondations selon plan de descentes de charges
• Raccordements aux réseaux et viabilités (eau, assainissement, EDF)
• Finitions intérieures (carrelage, peintures, appareils sanitaires)

Paramètres d'Ingénierie

Spécifications Techniques & Normes

Paramètres structurels certifiés, caractéristiques de l'acier et performances thermo-acoustiques.

Composition Paroi Séparative	Double montant 90mm avec vide acoustique 40mm + 2 plaques coupe-feu 15mm par face
Résistance au Feu	EI 60 (parois extérieures) / EI 120 (murs séparatifs mitoyens)
Planchers Intermédiaires	Solives acier avec profilés résilients et plancher support en fibro-ciment 22mm
Fermes de Charpente	Fermes industrielles ou toitures terrasses dimensionnées pour panneaux solaires photovoltaïques
Cadencement Logistique	Livraisons cadencées calées sur le coulage des fondations

Déroulement du Projet

Déroulement en 5 Phases pour Pour Lotissements, Hameaux & Maisons Groupées

Du concept initial / envoi des plans jusqu'à l'assemblage clé en main ou supervisé sur site.

01

Modularisation du Plan Masse

Nous calibrons les modules répétitifs pour maisons de centre et maisons d'angle.

02

Livraisons Cadencées par Tranches

Les kits arrivent au rythme du chantier : pendant le montage de la tranche 1, la dalle 2 est coulée.

Étude de Cas Associée

Maison Écologique Surrey — Maison Individuelle Durable dans le Surrey, UK

Maison de 181m² dans le Surrey : calculs BS EN 1993, 0% de droits de douane et transport maritime en conteneur 40 pieds vers Felixstowe.

180 m²

Surface Brute

6 Jours

Temps de Montage

Guildford

United Kingdom

Consulter la Fiche Projet

Points Clés d'Ingénierie

✓ Métallurgie de l'Acier : S350GD + Z275 Galvanisé à chaud (EN 10346)
✓ Norme de Calcul : Justifié selon Eurocodes 1/3/8 (EN 1993-1-3 / EN 1998-1)
✓ Enveloppe Thermique : U ≤ 0,14 W/m²K (Standard Maison Passive / RE2020)
✓ Logistique : Transport routier direct de Gebze au chantier

Questions Ciblées

Foire Aux Questions

Les parois mitoyennes en acier sont-elles conformes aux normes coupe-feu et acoustiques ? +

Oui. Notre système à double ossature désolidarisée garantit un classement coupe-feu EI120 et un affaiblissement acoustique supérieur à 58 dB, dépassant les exigences de la réglementation française et européenne.

Peut-on standardiser les plans de masse tout en personnalisant les façades sur rue ? +

Oui. Les promoteurs rationalisent avec 2 ou 3 noyaux structurels types pour optimiser les coûts et les cadences, tout en variant les parements (enduit, bois, brique, pierre) pour enrichir l'architecture.

Quels sont les atouts ESG et environnementaux de l'ossature acier pour les fonds immobiliers ? +

L'acier est 100% recyclable, génère zéro déchet de chantier, atteint les standards passifs (A+) et réduit le carbone incorporé de 50%, satisfaisant pleinement aux exigences ESG et à la Taxonomie européenne.

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