Complessi Residenziali & Villette a Schiera in Acciaio

EI120

Resistenza al Fuoco Pareti Divisorie

Certificato secondo EN 13501-1

58+ dB

Isolamento Acustico di Facciata e Parete

Doppia parete metallica slegata

600 m²

Capacità per Container 40ft HC

Fino a 4 villette a schiera per viaggio

15 Days

Ciclo di Produzione Lotto

Per ogni blocco di 10 villette

Complessi Residenziali & Villette a Schiera in Acciaio

SerVilla Specialized Engineering Solution: Per Complessi di Villette a Schiera & Quartieri Residenziali

Engineered Efficiency

Criticità Tradizionali vs. La Soluzione in Acciaio SerVilla

I complessi di villette a schiera e i quartieri residenziali richiedono rapidità esecutiva e piena conformità alle normative su rumore e resistenza al fuoco. SerVilla ingegnerizza strutture ripetitive in acciaio leggero con certificazioni antincendio EI120 e isolamento acustico secondo gli standard europei.

Traditional Problem

Le normative antincendio sulle pareti di separazione tra unità a schiera comportano costosi muri tagliafuoco in calcestruzzo.

SerVilla Engineered Solution

Le nostre pareti doppie a secco con lastre ignifughe certificate raggiungono la classe EI120 con costi e pesi nettamente inferiori.

Procurement Architecture

Pacchetto di Fornitura Consigliato & Divisione Competenze

Clear transparency: exactly what SerVilla manufactures and ships from Türkiye vs. what is arranged on your local jobsite.

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Kit Strutturale in Acciaio Sagomato

Struttura in acciaio zincato ad alta resistenza prodotta al CNC con fori predisposti e codifica univoca di ogni singolo profilo.

Key Package Inclusions:

✓ All exterior load-bearing wall frames pre-punched and dimpled for precision screw fit
✓ Interior partition wall frames designed to receive standard 12.5mm gypsum drywalls
✓ Engineered floor joist cassettes or lattice steel girders for multi-storey stability
✓ Complete roof truss system, rafters, ceiling joists, purlins and bracing members
✓ Full structural connection package: hold-downs, anchor brackets, heavy-duty shear angles

Full Package Details Compare All Packages

Scope Division: Factory vs. Jobsite

✓ SerVilla Supply & Responsibility:

• 3D BIM structural modeling & MEP clash coordination
• Certified Eurocode 1/3/8 static calculation reports
• S350GD+Z275 CNC roll-formed galvanized superstructure
• 100% inkjet member numbering matching 3D assembly plans
• Complete hardware fastening package & anchor bolt schedule
• DAP export logistics & 0% EU customs documentation (A.TR)

⚑ Handled Locally by Client / Contractor:

• Municipal building permit & local architectural stamping
• Concrete foundation slab / footings according to anchor plan
• Local utility connections (water, sewer, grid electricity)
• Local interior finishes (ceramic tiles, painting, sanitaryware)

Engineering Parameters

Technical Specification & Standards

Certified structural engineering parameters, steel metallurgy, and acoustic/thermal ratings.

Party Wall Construction	Double 90mm LGSF studs with 40mm acoustic gap + 2x15mm fire-resistant gypsum per side
Fire Resistance	EI 60 (standard exterior walls) / EI 120 (party walls separating units)
Floor Cassettes	Engineered steel joists with acoustic resilient channels and 22mm cement fiber subfloor
Roof Trusses	Pre-engineered pitched trusses or flat joists configured for integrated solar PV arrays
Logistics Phasing	Sequential shipping matching site foundation milestones

Execution Journey

5-Phase Project Workflow for Per Complessi di Villette a Schiera & Quartieri Residenziali

From initial concept / CAD upload to final turnkey or supervised assembly on site.

01

Modularizzazione del Masterplan

Definiamo i moduli base ripetibili per villette di testa e villette centrali.

02

Forniture a Lotti Successivi

Le consegne seguono i getti: mentre si monta il Lotto 1, si preparano le fondazioni del Lotto 2.

Relevant Case Study

Casa Ecologica Moderna nel Surrey — Abitazione Sostenibile nel Regno Unito

Casa di 181m² nel Surrey: calcoli strutturali BS EN 1993, dazio 0% e trasporto marittimo in container da 40 piedi a Felixstowe.

180 m²

Gross Area

6 Days

Erection Time

Guildford

United Kingdom

Read Case Study Log

Engineering Highlights

✓ Steel Metallurgy: S350GD + Z275 Hot-Dip Galvanized
✓ Structural Standard: Eurocode 1/3/8 Verified
✓ Thermal Envelope: U = 0.14 W/m²K (Passivhaus standard)
✓ Logistics: Direct road transport from Gebze to jobsite

Audience Questions

Frequently Asked Questions

Le pareti divisorie in acciaio sono pienamente certificate per antincendio e acustica tra unità abitative? +

Sì. Il nostro sistema a doppia parete indipendente raggiunge la classe di resistenza al fuoco EI120 e un potere fonoisolante apparente R'w ≥ 58 dB, superando ampiamente i requisiti di legge italiani ed europei.

Possiamo standardizzare le piante strutturali variando l'estetica delle facciate su strada? +

Sì. Gli sviluppatori adottano 2 o 3 tipologie strutturali standard per ottimizzare i costi di fabbrica e la velocità di posa, differenziando i prospetti con intonaco, pietra, legno o gres.

Quali vantaggi ESG e di sostenibilità offre l'acciaio leggero ai fondi di investimento immobiliare? +

L'acciaio è riciclabile al 100%, genera zero scarti di cantiere, garantisce classi energetiche A4/nZEB e riduce la CO₂ incorporata del 50%, rispondendo pienamente ai criteri ESG e alla Tassonomia UE.

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