Complessi Residenziali & Villette a Schiera in Acciaio

EI120

Resistenza al Fuoco Pareti Divisorie

Certificato secondo EN 13501-1

58+ dB

Isolamento Acustico di Facciata e Parete

Doppia parete metallica slegata

600 m²

Capacità per Container 40ft HC

Fino a 4 villette a schiera per viaggio

15 Days

Ciclo di Produzione Lotto

Per ogni blocco di 10 villette

Complessi Residenziali & Villette a Schiera in Acciaio

Soluzione Ingegneristica Specializzata SerVilla: Per Complessi di Villette a Schiera & Quartieri Residenziali

Efficienza Ingegnerizzata

Criticità Tradizionali vs. La Soluzione in Acciaio SerVilla

I complessi di villette a schiera e i quartieri residenziali richiedono rapidità esecutiva e piena conformità alle normative su rumore e resistenza al fuoco. SerVilla ingegnerizza strutture ripetitive in acciaio leggero con certificazioni antincendio EI120 e isolamento acustico secondo gli standard europei.

Criticità Tradizionale

Le normative antincendio sulle pareti di separazione tra unità a schiera comportano costosi muri tagliafuoco in calcestruzzo.

Soluzione in Acciaio SerVilla

Le nostre pareti doppie a secco con lastre ignifughe certificate raggiungono la classe EI120 con costi e pesi nettamente inferiori.

Struttura di Fornitura

Pacchetto di Fornitura Consigliato & Divisione Competenze

Massima trasparenza: cosa produce e spedisce SerVilla dalla Türkiye rispetto alle opere predisposte in cantiere.

Consigliato per questo profilo

Kit Strutturale in Acciaio Sagomato

Struttura in acciaio zincato ad alta resistenza prodotta al CNC con fori predisposti e codifica univoca di ogni singolo profilo.

Dotazioni Principali del Pacchetto:

✓ Pannelli parete portanti perimetrali preforati al CNC per viti a filo e allineamento perfetto
✓ Telai per pareti divisorie interne predisposti per lastre di cartongesso standard da 12,5 mm
✓ Solai a cassettoni o travi reticolari in acciaio per stabilità ottimale su più piani
✓ Struttura completa del tetto: capriate, falsi puntoni, travetti e controventature di falda
✓ Kit completo di giunzione strutturale: staffe Hold-Down, squadrette e tirafondi ad espansione

Dettagli Completi del Pacchetto Confronta Tutti i Pacchetti

Divisione Competenze: Fabbrica vs. Cantiere

✓ Fornitura & Responsabilità SerVilla:

• Modellazione 3D BIM strutturale & clash detection impiantistica MEP
• Relazioni di calcolo statico Eurocodici 1/3/8 (NTC 2018)
• Sovrastruttura in acciaio zincato S350GD+Z275 profilata al CNC
• Marcatura a getto d'inchiostro 100% corrispondente ai piani 3D
• Kit completo viteria strutturale, staffe e tirafondi di fondazione
• Resa DAP in cantiere & documentazione doganale UE dazio 0% (A.TR)

⚑ Opere a Carico del Committente / Impresa Locale:

• Pratica edilizia comunale & deposito calcoli al genio civile
• Platea in cemento armato / fondazioni secondo pianta dei carichi
• Allacciamenti alle utenze (acqua, fognatura, rete elettrica)
• Finiture interne a scelta (pavimenti, tinteggiature, sanitari)

Parametri Ingegneristici

Specifiche Tecniche & Normative di Riferimento

Parametri strutturali certificati, metallurgia dell'acciaio e prestazioni termoacustiche.

Stratigrafia Parete Divisoria	Doppia orditura 90mm con intercapedine 40mm e 2 lastre ignifughe da 15mm per lato
Resistenza al Fuoco	EI 60 (pareti perimetrali) / EI 120 (pareti divisorie tra unità immobiliari)
Solai Interpiano	Travetti in acciaio con profili antivibranti e massetto a secco in fibrocemento da 22mm
Capriate di Copertura	Capriate a falda o solai piani pre-calcolati per l'integrazione di impianti fotovoltaici
Pianificazione Logistica	Spedizioni sequenziali sincronizzate con i getti delle fondazioni

Iter di Realizzazione

Workflow in 5 Fasi per Per Complessi di Villette a Schiera & Quartieri Residenziali

Dal concept iniziale / caricamento CAD fino al montaggio completo o supervisionato in cantiere.

01

Modularizzazione del Masterplan

Definiamo i moduli base ripetibili per villette di testa e villette centrali.

02

Forniture a Lotti Successivi

Le consegne seguono i getti: mentre si monta il Lotto 1, si preparano le fondazioni del Lotto 2.

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Casa di 181m² nel Surrey: calcoli strutturali BS EN 1993, dazio 0% e trasporto marittimo in container da 40 piedi a Felixstowe.

180 m²

Superficie Lorda

6 Giorni

Tempo di Posa

Guildford

United Kingdom

Leggi Scheda Progetto

Punti di Forza Ingegneristici

✓ Metallurgia Acciaio: Zincatura a caldo S350GD + Z275 (EN 10346)
✓ Standard Strutturale: Verificato Eurocodici 1/3/8 (NTC 2018)
✓ Involucro Termico: U ≤ 0,14 W/m²K (Standard Casa Passiva / nZEB)
✓ Logistica: Trasporto diretto su bilico da Gebze al cantiere

Quesiti Specifici

Domande Frequenti

Le pareti divisorie in acciaio sono pienamente certificate per antincendio e acustica tra unità abitative? +

Sì. Il nostro sistema a doppia parete indipendente raggiunge la classe di resistenza al fuoco EI120 e un potere fonoisolante apparente R'w ≥ 58 dB, superando ampiamente i requisiti di legge italiani ed europei.

Possiamo standardizzare le piante strutturali variando l'estetica delle facciate su strada? +

Sì. Gli sviluppatori adottano 2 o 3 tipologie strutturali standard per ottimizzare i costi di fabbrica e la velocità di posa, differenziando i prospetti con intonaco, pietra, legno o gres.

Quali vantaggi ESG e di sostenibilità offre l'acciaio leggero ai fondi di investimento immobiliare? +

L'acciaio è riciclabile al 100%, genera zero scarti di cantiere, garantisce classi energetiche A4/nZEB e riduce la CO₂ incorporata del 50%, rispondendo pienamente ai criteri ESG e alla Tassonomia UE.

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