Hergestellt in Türkiye Konstruiert & Hergestellt in Türkiye · Weltweite Lieferung
🇭🇷 Zadar, Kroatien Ausbauhaus (Weather-Tight) Lieferung + Bauleiter-Supervision

Dalmatian Riviera Resort — 6 Exklusive Küstenvillen in Zadar, Kroatien

B2B-Großprojekt: 6 × 125 m² Öko-Ferienvillen (750 m² Gesamtfläche), berechnet für extreme Bura-Sturmböen (>160 km/h) und termingerechte Staffellieferung.

Projektdimension
750 m² Wohnfläche
2 Geschosse · 12 Schlafzimmer · 12 Bäder
Tragwerksmasse
48.6 Tonnen
S350GD + Z275 Feuerverzinkter Bandstahl
Werk & Logistik
3 Days per truck batch
Direkttransport ab Werk zur Baustelle
Montagedauer Rohbau
24 Arbeitstage
Überwachte Trockenbaumontage
Ingenieur-Fallstudie

Überwindung von Standort- & Tragwerksherausforderungen

⚠

Die bautechnische & logistische Herausforderung

The developer faced an immovable opening deadline for the summer tourist season. Traditional masonry contractors quoted 14 months of construction, which would have meant missing a full season of resort revenue.

✓

Die vorgefertigte Leichtstahl-Lösung von SerVilla

SerVilla delivered all 6 villas in pre-engineered kits that were assembled concurrently in under one month. Enhanced structural hold-downs and diagonal steel strap cross-bracing ensured complete resistance to extreme coastal Bura wind gusts.

Internationaler Transport- & Zollablauf
4 flatbed TIR trucks dispatched from Istanbul across the Balkan road corridor to Zadar in 3 days per batch. Duty-free entry under A.TR certificate.
Geprüfte Spezifikationen

Projekt-Stammdaten

Bestimmungsort: Zadar, Kroatien
Bruttofläche: 750 m²
Lieferpaket: Ausbauhaus (Weather-Tight)
Montagemodus: Lieferung + Bauleiter-Supervision
Stahlmasse: 48.6 Tonnen (S350GD+Z275 Total)
Zollsatz: 0 % (A.TR / FTA Zertifikat)
Bauphasen & Zeitplan

Schritt-für-Schritt Bauprotokoll

Vom ersten 3D-BIM-Entwurf in Istanbul bis zur schlüsselfertigen Übergabe in Zadar.

Woche 1–2 1

3D-BIM-Modellierung & Eurocode-Statik

Vertex BD 3D-Konstruktion und statischer Bericht für den Bauantrag.

Woche 3 2

Automatisierte CNC-Fertigung im Werk Gebze

Präzisions-Profilierung aller S350GD-Profile mit Tintenstrahl-Nummerierung und Bausatz-Verpackung.

Woche 4 3

Zollabfertigung & Internationaler Transport

Ausstellung der A.TR-Bescheinigung (0 % Zoll) und Direkttransport zur Baustelle.

Woche 5–6 4

Baustellenmontage mit SerVilla-Bauleiter

Bodenplatten-Verankerung, Wand-, Decken- und Dachmontage unter Bauleiter-Aufsicht.

Klare Leistungsgrenzen

Leistungsaufteilung beim Projekt Zadar

Transparente Abgrenzung zwischen werkseitiger Vorfertigung und bauseitigen Leistungen lokaler Gewerke.

Hergestellt & Geliefert von SerVilla

  • ✓ Komplettes S350GD+Z275 Leichtstahltragwerk mit nummerierten Profilen
  • ✓ Vollständige Eurocode-Statikdokumentation, Montagepläne und 3D-BIM-Dateien
  • ✓ Deckenbalkensysteme, Dachstuhlbinder und Verbindungswinkel/Schrauben
  • ✓ Witterungsbeständige Außenbeplankung und diffusionsoffene Fassadenbahn
  • ✓ Zweisprachiger SerVilla-Bauleiter vor Ort zur Montageabnahme

Ausgeführt durch Bauherrn & Lokale Gewerke

  • • Baugenehmigung und Behördengänge durch lokalen Architekten
  • • Stahlbeton-Bodenplatte gemäß SerVilla-Fundamentlastenplan
  • • Fassaden-Endbeschichtung (Putz, Holz oder Naturstein)
  • • Innenausbau, Wärmepumpe, Elektro- und Sanitärinstallationen
“

SerVilla allowed us to open our resort 8 months ahead of schedule. The structural quality in high Bura wind conditions has been flawless, and our guests constantly compliment the acoustic comfort.

Luka P.
Managing Director, Adriatic Luxury Resorts · Zadar, Croatia
Projektbezogene FAQ

Technische Fragen zu diesem Projekt

Häufig gestellte Fragen zu Statik, Verzollung und Montage für das Projekt in Zadar.

Durch hochfeste Stahlband-Kreuzverbände und Schwerlastanker für qp = 2,2 kN/m² Staudruck ist vollständige Windsicherheit bei Bura-Stürmen garantiert.

Produktion und LKW-Transporte werden in 2-Villen-Chargen getaktet, sodass jedes Paket direkt montiert werden kann, ohne die Baustelle zu überlasten.

Ja. Sämtliche Nachweise entsprachen den kroatischen Eurocode-Anhängen und wurden nahtlos in das Glavni Projekt integriert.

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