Hergestellt in der Türkei Konstruiert & Hergestellt in der Türkei · Weltweite Lieferung
Custom-Engineered Superstructures · Direct Manufacturer Delivery

Maßgeschneiderte Leichtstahl-Lösungen nach Zielgruppen

Ob privater Bauherr, B2B-Bauträger, Generalunternehmer, Architekt oder Ferienresort-Entwickler: SerVilla liefert maßgeschneiderte Leichtstahl-Bausätze direkt ab Werk in die gesamte EU und Schweiz.

Wählen Sie Ihr Profil für maßgeschneiderte Lösungen
Für Private Bauherren & Grundbesitzer Für Bauträger & Immobilien-Projektentwickler Für Bauunternehmer & Regionale Handwerksbetriebe Für Architekten, Statiker & Fachplaner Für Hotelresorts, Ferienparks & Öko-Villages Für Reihenhaus-Siedlungen & Wohnquartiere Für Inselprojekte, Bergregionen & Schwierige Logistik Für B2B-Vertriebspartner & Regionale Händler Für Dachaufstockungen, Dachgeschosse & Nachverdichtung
Core Market Segments

8 Zielgruppen- & Anwendungslösungen im Überblick

Jedes Profil bietet maßgeschneiderte technische Spezifikationen, BIM-Schnittstellen, Lieferpaket-Empfehlungen und logistische Optimierungen.

Für Private Bauherren & Grundbesitzer

Maßgeschneiderte Leichtstahlvillen für Private Bauherren

Verwandeln Sie Ihren Architektenentwurf in ein erdbebensicheres, hocheffizientes Traumhaus mit festen Herstellerpreisen, null Baustellenabfall und schneller Europa-Lieferung.

100% Fixed
Festpreis für das Tragwerk
5-7 Days
Rohbau-Montagezeit
  • Structural Material: S350GD + Z275 Hot-Dip Galvanized Structural Steel (EN 10346)
  • Clear Span Capability: Up to 9.5 meters without intermediate load-bearing columns
  • Seismic Performance: Eurocode 8 / Zone 1-4 High Seismic Acceleration Ductile Design
Für Bauträger & Immobilien-Projektentwickler

Skalierbare Leichtstahl-Lösungen für Bauträger

Beschleunigen Sie den Kapitalumschlag, verkürzen Sie die Bauzeit um 60 % und standardisieren Sie Wohnsiedlungen durch industrielle Fertigung im Werk Gebze.

5,000+ m²
Monatliche Werkskapazität
60% Faster
Bauzeit-Verkürzung
  • Manufacturing Capacity: 5,000+ m² per month across 4 automated roll-forming lines
  • Standardization Scope: Modular core layouts with interchangeable facade finishes (brick, wood, render)
  • Container Density: 450–600 m² of superstructure per 40ft High Cube container
Für Bauunternehmer & Regionale Handwerksbetriebe

Präzise Leichtstahl-Bausätze & Lohnfertigung für Bauunternehmer

Erweitern Sie Ihr Portfolio um modernen Leichtstahlbau ohne Maschinen-Investitionen. Erhalten Sie nummerierte Bausätze mit 3D-Montageplänen für rasante Baufortschritte.

4-6 Days
Montagezeit Tragwerk
No Crane
Krananforderung
  • Assembly Speed: 25–35 m² of floor area framed per day with a 4-worker crew
  • Fastener Hardware: Self-drilling wafer-head screws, chemical & mechanical anchor bolts included
  • Tooling Needed: Standard cordless drill drivers, laser levels, chop saw (no heavy cranes needed for 1-2 floors)
Für Architekten, Statiker & Fachplaner

BIM-Integration & Tragwerksplanung für Architekten

Realisieren Sie anspruchsvolle Architektur, stützenfreie Spannweiten bis 10 Meter und zertifizierte Passivhaus-Wandaufbauten mit voller BIM/IFC-Kompatibilität.

10-12 m
Stützenfreie Spannweite
Revit / IFC
BIM 3D-Schnittstellen
  • BIM Exchange Formats: IFC 2x3, IFC 4, Autodesk Revit (.rvt), AutoCAD (.dwg / .dxf), SketchUp
  • Structural Engineering Software: Vertex BD, SAP2000, ETABS, ConSteel with Eurocode 1/3/8 load combinations
  • Wall Build-up Options: Ventilated facades, ETICS exterior insulation (EPS/Rockwool), fiber cement, timber cladding
Für Hotelresorts, Ferienparks & Öko-Villages

Schnellbau-Leichtstahlvillen für Resorts & Ferienanlagen

Errichten Sie 20+ Ferienvillen in einer einzigen Nebensaison. Garantierte Saisoneröffnung, hervorragender Schallschutz und meerwasserbeständiger Korrosionsschutz.

90-120 Days
Realisierungszeit Cluster
Rw ≥ 58 dB
Schallschutz zwischen Suiten
  • Corrosion Protection: S350GD+Z275 (standard) or ZM310 Zinc-Magnesium for beachfront environments < 500m from sea
  • Acoustic Performance: Rw 58–62 dB suite-to-suite party wall rating
  • Foundation Flexibility: Designed for concrete grade beams or low-impact steel ground screws in natural landscape
Für Reihenhaus-Siedlungen & Wohnquartiere

Wohnsiedlungen, Reihenhäuser & Modulare Quartiere

Standardisierte Leichtstahl-Strukturkerne mit flexiblen Fassaden. Zertifizierter EI120 Brandschutz, 58+ dB Schallschutz und containeroptimierte Europa-Lieferung.

EI120
Brandschutz Trennwand
58+ dB
Schallpegeldifferenz
  • Party Wall Construction: Double 90mm LGSF studs with 40mm acoustic gap + 2x15mm fire-resistant gypsum per side
  • Fire Resistance: EI 60 (standard exterior walls) / EI 120 (party walls separating units)
  • Floor Cassettes: Engineered steel joists with acoustic resilient channels and 22mm cement fiber subfloor
Für Inselprojekte, Bergregionen & Schwierige Logistik

Leichtstahl-Lösungen für Inseln & Abgelegene Regionen

Meistern Sie schwierige Baustellenbedingungen: kompakte Pakete von 2 Personen tragbar, kein Transportbetonwerk nötig, Fährtransport und vollständige Kleinteil-Sets.

3-15 kg
Gewicht pro Einzelteil
Ro-Ro & Sea
Fähr- & Seecontainer-Logistik
  • Transport Packaging: Weatherproof UV-wrapped strapped bundles (max length 6m - 12m for container packing)
  • Maximum Component Weight: 15 kg per individual structural stud/track profile
  • Hardware Over-Pack: +10% extra fasteners, self-drilling screws, and drill bits included in every export crate
Für B2B-Vertriebspartner & Regionale Händler

B2B-Partnerschaft & Handel für Leichtstahlvillen

Werden Sie autorisierter regionaler Partner für SerVilla-Leichtstahlsysteme. Feste Werksrabatte, Vorzugsplätze im Ingenieurbüro, Showroom-Muster und Kundenanfragen.

Wholesale
Händler-Preisstaffelung
Priority
Priorisierte Statikprüfung
  • Partner Support Scope: Dedicated technical account manager, co-branded CAD brochures, factory audit scheduling
  • Sample Demonstration Kit: 1:1 scale wall build-up model, galvanized profile samples, connection bolts, marketing folder
  • Factory Visit Privileges: Host your VIP developer clients at our Gebze manufacturing facility
Für Dachaufstockungen, Dachgeschosse & Nachverdichtung

Leichtstahl-Dachaufstockungen & Vertikale Gebäudeerweiterungen

Fügen Sie 1 bis 3 neue Wohnetagen oder Penthäuser auf Bestandsgebäuden hinzu – ohne teure Fundamentverstärkung. 70 % leichter als Massivbau, 100 % trockene Montage.

70% Lighter
Gewichtsvorteil vs. Beton
100% Dry
Trockene Bauweise
  • Structural Dead Weight: 35–48 kg/m² total framing dead load
  • Vertical Addition Capacity: 1 to 3 additional storeys over existing reinforced concrete or masonry slabs
  • Slab Interface Connection: Chemical resin anchoring onto existing ring beam or perimeter structural columns
Industrial Excellence

Warum Führende Europäische Bauherren auf SerVilla Vertrauen

From high-capacity automated roll-forming lines in Gebze to direct jobsite transport across 27 EU member states.

S350GD+Z275 Certified Steel

High-strength structural steel (yield strength ≥ 350 N/mm²) with 275 g/m² zinc coating, certified to EN 10346 for 100+ year corrosion immunity.

0% EU Customs Tariff (A.TR)

Direct duty-free entry into all 27 EU countries via the EU-Türkiye Customs Union agreement with included A.TR Movement Certificate.

Eurocode 1/3/8 Static Reports

Complete engineering documentation with site-specific wind, snow, and seismic load analyses ready for immediate municipal building permit submission.

3-5 Day Direct Road Freight

Rapid overland curtainsider truck transport directly from Istanbul/Gebze to your European jobsite with full transit insurance.

Commercial Architecture

Vergleichstabelle: Leistungsumfang nach Zielgruppe

Compare typical project sizes, recommended delivery packages, installation modes, and engineering deliverables across all 9 target profiles.

Target Profile Typical Project Scale Recommended Package Assembly Mode Core Benefit Action
Private Landowners 1 Custom Villa (100–450 m²) Weather-Tight Shell Supply + Supervision Fixed price, seismic safety, zero site mess View
Real Estate Developers 10–50+ Units (Phased) Structural Frame Kit Supply Only (Local Crew) 60% faster turnaround, high container density View
General Contractors Multiple Annual Projects Structural Frame Kit Supervision / Self-Assembly 100% numbered CNC kit, zero crane needed View
Architects & Specifiers Bespoke Contemporary Frame + Insulation Contractor Selection Revit/IFC BIM coordination, 10m clear spans View
Resorts & Hospitality 10–30 Guest Suites Weather-Tight Shell Turnkey Fast-Track 90-day off-season build, 58+ dB suite acoustic isolation View
Multi-Unit Housing Townhouses & Villa Clusters Structural Frame Kit Supply Only (Phased) EI120 fire separation, standardized core pods View
Remote Sites & Islands Island & Mountain Plots Structural Frame Kit Supply + Supervision Hand-carried 15kg parts, 100% hardware included View
B2B Trade Partners Regional Wholesale All Packages Partner Certified Crew Wholesale price tiers, priority engineering queue View
Rooftop Extensions 1–3 Floors / Penthouses Frame + Insulation Supply + Supervision 70% lighter than concrete, zero foundation underpinning View
Verified References

Realisierte Projekte in Ganz Europa

From private luxury villas in Lake Como to multi-unit clusters in Croatia and modern eco-homes in the UK.

Bellagio, Italy 150 m²

Villa Bellagio — Exklusive Leichtstahl-Hangresidenz am Comer See, Italien

314m² Luxus-Leichtstahlvilla in Bellagio am Comer See: NTC-2018-Statik, 4 Tage Ro-Ro-Transport ab Werk Gebze und 12 Tage Montagezeit.

Erection: 5 Days Read Log
Garmisch, Germany 150 m²

Bavaria Alpenresidenz — KfW 40 Passivhaus-Leichtstahlvilla in Garmisch-Partenkirchen, Deutschland

322m² KfW-40 Leichtstahlvilla in Bayern: Prüffähige Statik nach DIN EN 1993, 3,5 kN/m² Schneelast und zollfreie A.TR-Lieferung in 5 Tagen.

Erection: 5 Days Read Log
Chania, Greece 150 m²

Aegean Horizon Villa — Erdbebensichere Küstenvilla in Chania, Kreta, Griechenland

229m² Ferienvilla in Chania, Kreta: Maximale Erdbebensicherheit nach Eurocode 8, Fährlogistik auf die Insel und Montage in nur 10 Tagen.

Erection: 5 Days Read Log
Frequently Asked Questions

Common Questions About Our Target Solutions

Welches Lieferpaket eignet sich am besten für Bauträger im Vergleich zu privaten Bauherren? +
Für Bauträger und Bauunternehmer mit eigenen Handwerkern bietet der Stahlrahmen-Bausatz (CNC-gefertigtes Tragwerk mit Einzelteilnummerierung) maximale Transportdichte und Wirtschaftlichkeit. Für private Bauherren ist das Ausbauhaus (Weather-Tight Shell) oder Komplettpaket ideal, da Dämmung, Beplankung, Fenster und Dacheindeckung vorkonfektioniert geliefert werden.
Kann SerVilla mehrteilige Wohnprojekte in gestaffelten Container-Tranchen liefern? +
Ja. Wir takten Lieferungen exakt auf den Baufortschritt und die Trocknungszeiten der Bodenplatten ab. Jeder 40ft-High-Cube-Container fasst 450 m² bis 600 m² Tragwerksfläche, gebündelt nach Bauabschnitt und Geschoss, um Baustellenüberlastung zu vermeiden.
Wie unterstützt SerVilla Architekten und Ingenieure bei BIM und Eurocode-Nachweisen? +
Wir arbeiten auf Augenhöhe mit Planern zusammen: Wir verarbeiten native IFC-, Revit- und DWG-Dateien, führen 3D-Kollisionsprüfungen durch und übergeben geprüfte Eurocode 1/3/8 Statikberichte inklusive Fundamentlastenpläne für die lokalen Genehmigungsbehörden.
Welche Montageoptionen stehen für regionale Bauunternehmen zur Verfügung? +
Bauunternehmen können wählen zwischen reiner Materiallieferung (Aufbau nach 3D-Anleitung mit Video-Support), Lieferung mit Vor-Ort-Supervision (ein SerVilla-Bauleiter weist Ihr Team 3–7 Tage auf der Baustelle ein) oder kompletter Montage durch unsere zertifizierten Kolonnen.
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