Hergestellt in der Türkei Konstruiert & Hergestellt in der Türkei · Weltweite Lieferung
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Projekt Hochladen

Transparent Delivery Packages for International Steel Housing

From CNC structural steel frame kits to weather-tight building shells and turnkey modular components: choose the exact scope that matches your project budget, contractor capabilities and finishing preferences.

Commercial Architecture

How Our 2-Step Procurement Works

We separate the material supply package from the on-site installation mode. This gives international developers and homeowners complete financial flexibility without paying inflated overseas labor markups.

Step 1: Construction Package

Select Your Material Scope

Decide how much of the building you want manufactured and packaged in Türkiye: Structural Frame Kit, Frame with Insulation & Sheathing, Weather-Tight Shell, or Turnkey Complete Package.

Step 2: Installation Support

Select Your Site Execution Mode

Decide how the steel structure will be erected on your site: Supply Only (your local team installs using our 3D manuals), Supply + Senior Site Supervision, or Full Turnkey Assembly by our certified crew.

Manufacturing Packages

Detailed Delivery Package Options

Every package is manufactured in our ISO 9001 certified CNC facility in Istanbul/Gebze and packaged for direct road or maritime container export.

Rahmen + Beplankung & Dämmung

Rahmen + Beplankung & Dämmung

Tragwerksbausatz ergänzt um tragende Außenbeplankung, hochdichte Steinwolle-Dämmung und diffusionsoffene Dampfbremsen.

  • Kompletter Stahlrahmen-Tragwerksbausatz (alle Inhalte aus Paket 1)
  • Tragende Außenwand-Beplankungsplatten (BoardeX / OSB-3)
  • 150 mm hochdichte Steinwolle-Dämmung (50 kg/m³)
  • Diffusionsoffene Fassadenbahn (Housewrap) & Systemklebebänder
  • Luftdichte Dampfbremse & EPDM-Körperschall-Entkopplungsstreifen
  • Hochfester Blindbodenbelag für Obergeschosse
Recommended For: Bauherren und Firmen, die zertifizierte Wärmedämm-Materialien aus einer Hand beziehen und Fenster/Fassade lokal beschaffen.
Ausbauhaus (Weather-Tight Shell)

Ausbauhaus (Weather-Tight Shell)

Komplett geschlossenes, regendichtes und abschließbares Gebäude inklusive 3-fach-Verglasung, Sicherheitstür, Dachdeckung und fertiger Fassade.

  • Alle Leistungen aus dem Rahmen + Dämmungs-Paket (Paket 2)
  • 3-fach-verglaste Thermo-Aluminium- oder Mehrkammer-PVC-Fenster & Schiebetüren
  • Gedämmte Sicherheits-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
  • Stehfalz-Metalldach oder gedämmtes Sandwich-Dachsystem
  • Fertige Fassadenverkleidung (WPC-Holzverbund, Faserzement oder Fassadenpaneele)
  • Komplette Dachentwässerung: Rinnen, Fallrohre, Ortgang- & Traufbleche
Recommended For: Bauherren, Ferienhaus-Investoren und Bauträger, die in kürzester Zeit ein wetterfestes, abschließbares Gebäude für den Innenausbau benötigen.
Komplettbau-Paket (Schlüsselfertig-Komponenten)

Komplettbau-Paket (Schlüsselfertig-Komponenten)

Umfassendes Ausbaupaket inklusive geschlossener Gebäudehülle plus Trockenbau, Installations-Kits, Innentüren, Sanitärobjekte und Bodenbeläge.

  • Alle Inhalte aus dem Ausbauhaus-Paket (Paket 3)
  • Gipskartonplatten für den Innenausbau & schallschluckende Trennwand-Dämmung
  • Vorkonfektionierte Elektro-Leerverrohrungen, Sicherungskasten & LED-Beleuchtung
  • PEX-Sanitärverteiler-Kits für Kalt-/Warmwasser & Abwasserrohre
  • Moderne Innentüren mit Magnetschlössern und verdeckten Bändern
  • Komplettes Sanitärpaket (Wand-WC, Waschtisch, Glas-Duschtrennwand, Armaturen)
  • Hochwertiges AC4-Laminat oder Feinsteinzeug-Fliesen für alle Wohnbereiche
Recommended For: Hotel- und Resortbetreiber, Inselbauprojekte und internationale Investoren, die alle Gewerke gebündelt aus einer Hand beschaffen möchten.
BIM & Structural Calculations · 100% Digital Delivery For Overseas Fabricators & Architects

Nur Ingenieur- & Planungsleistung

Komplette 3D-BIM-Tragwerksplanung, Eurocode-Statikunterlagen und CNC-Maschinencodes für eigene Profilieranlagen ohne Materiallieferung.

Eurocode-Statikbuch mit Ingenieursiegel (EN 1993 / EN 1998)
3D-BIM-Modell (IFC/DWG/DXF, LOD 350-400)
Werkstatt- und Montagezeichnungen aller Einzelpaneele
Vollständige Stückliste (BOM) & exakte Spaltband-Zuschnittlisten
Fundament-Lastabtrag & Ankerbolzen-Koordinatenplan
Direkte CNC-Maschinencodes (FrameCAD / Howick / Vertex BD)
BIM Engineering Digital Package
Delivery Speed: 7 to 10 Business Days
Deliverables: BIM IFC, DWG, PDF, CNC Codes
View Technical Specifications Order Engineering & Static Package
Scope Transparency

Full Inclusions & Exclusions Comparison Matrix

Review the exact deliverables included in each package. Click any package column header to read full engineering specifications.

Deliverables & Specifications Frame Kit → Frame + Insul. → Weather-Tight → Complete →
Ingenieurwesen & Technische Dokumentation
Project-Specific Eurocode 3 & 8 Structural Calculations ✓ ✓ ✓ ✓
Foundation Interface Loads & Anchor Bolt Layout Plan ✓ ✓ ✓ ✓
3D Panel Assembly & Shop Drawings with Inkjet Code Matching ✓ ✓ ✓ ✓
Complete Bill of Materials (BOM) & Fastener Schedules ✓ ✓ ✓ ✓
Step-by-Step 3D Erection & Installation Manual ✓ ✓ ✓ ✓
3D BIM Model Files (IFC / DWG / DXF) ✓ ✓ ✓ ✓
Tragende Leichtstahlkonstruktion (LGSF)
S350GD + Z275 Hot-Dip Galvanized Light Steel Studs & Tracks ✓ ✓ ✓ ✓
Load-Bearing Exterior Wall Frames & Interior Partition Frames ✓ ✓ ✓ ✓
Engineered Floor Joist Cassettes & Roof Trusses / Rafters ✓ ✓ ✓ ✓
Pre-Punched MEP Service Holes & Dimpled Screw Connections ✓ ✓ ✓ ✓
Continuous Inkjet Part Numbering on Every Element ✓ ✓ ✓ ✓
Structural Connection Brackets, Hold-Downs & Expansion Anchors ✓ ✓ ✓ ✓
High-Performance Structural Self-Drilling Screws ✓ ✓ ✓ ✓
Beplankung, Dämmung & Gebäudehülle
Exterior Structural Board (OSB-3 / BoardeX / Fiber Cement) — ✓ ✓ ✓
High-Density Rockwool / Mineral Wool Cavity Insulation — ✓ ✓ ✓
Breathable Weather-Resistant Barrier (Housewrap) — ✓ ✓ ✓
Airtight Vapor Control Layer & Sealing Tapes — ✓ ✓ ✓
Acoustic Isolator Strips & Thermal Break Foam Gaskets — ✓ ✓ ✓
Structural Marine Subfloor Decking (Fiber Cement / Plywood) — ✓ ✓ ✓
Fenster, Türen & Fassadenbekleidung
Standing Seam Metal Roof / Insulated Sandwich Roof System — — ✓ ✓
Triple-Glazed Aluminum or High-End PVC Windows & Sliding Patio Doors — — ✓ ✓
Insulated Security Front Entrance Door with Multi-Point Lock — — ✓ ✓
Exterior Facade Cladding System (WPC Composite Wood / Siding / Panels) — — ✓ ✓
Rainwater Gutters, Downspouts, Flashings & Eaves Trims — — ✓ ✓
Innenausbau (Nur im Komplettpaket)
Pre-Wired Electrical Conduits & Plumbing Piping Rough-in Kits — — — ✓
Interior Drywall / Gypsum Boards & Acoustic Ceiling Systems — — — ✓
Interior Flush Doors & Hardware — — — ✓
Laminate Parquet / Ceramic Flooring Materials — — — ✓
Sanitary Ware (Toilets, Sinks, Walk-in Shower Enclosures) — — — ✓
Verpackung, Transport & Qualitätsprüfung
Export Heavy-Duty Strapping & Waterproof Bundle Protection ✓ ✓ ✓ ✓
Container Loading Plan & Itemized Packing Manifest ✓ ✓ ✓ ✓
ATR Customs Export Clearance (Zero Duty for EU Countries) ✓ ✓ ✓ ✓
Remote Video & Technical Erection Support ✓ ✓ ✓ ✓
On-Site Senior Site Supervision Engineer (Optional Add-on) Optional Optional Optional Optional
Request Custom Pricing for Selected Package
Execution Flexibility

Step 2: Choose Your Installation Support

Pair your chosen material package with the right on-site labor model.

Weltweit verfügbar

Reine Materiallieferung (Supply Only)

Präzisionsfertigung, Exportverpackung und Lieferung bis zur Baustelle oder Seehafen. Ihr lokales Bauteam montiert das Haus anhand detaillierter 3D-Montageanleitungen und nummerierter Zeichnungen.

  • Vollständige Bauteil-Nummerierung passend zu den Plänen
  • Umfassendes 3D-Montagehandbuch
  • Montage mit Standardwerkzeugen ohne schwere Kräne (1-2 Geschosse)
  • Technischer Remote-Support per Telefon & Video
Select This Mode for Quote
Empfohlene Wahl für Europa

Lieferung + Bauleiter-Supervision

Wir liefern das Materialpaket und entsenden einen erfahrenen SerVilla-Bauleiter auf Ihre Baustelle. Er leitet Ihr lokales Montageteam an, überwacht die Toleranzen und prüft die fachgerechte Montage.

  • Persönliche Bauleitung während der Rohbauphase (ca. 5-10 Tage je Villa)
  • Schulung Ihrer lokalen Handwerker für Folgeprojekte
  • Kein Fehlerrisiko bei Anschlüssen, Aussteifungen und Verankerungen
  • Offizielles SerVilla-Montageabnahmeprotokoll
Select This Mode for Quote
Gestaffelt nach Baupaket

Zertifizierte Vor-Ort-Montage durch SerVilla-Team

Unsere zertifizierten Montageteams reisen mit Spezialwerkzeug auf Ihre Baustelle. Die Montage wird paketgenau abgerechnet: 1) Reines Stahltragwerk (~45–65 €/m²), 2) Tragwerk + Beplankung/Dämmung (~75–105 €/m²), 3) Wetterfeste Gebäudehülle (~120–175 €/m²) oder 4) Komplettausbau (~220–310 €/m²).

  • Paketgenaue Montagezeiten (Reiner Rohbau 4-6 Tage, Ausbauhaus 12-16 Tage)
  • Zertifiziertes Werksteam mit vollem Profi-Werkzeugsatz
  • Einhaltung aller Arbeitsschutz- & Sicherheitsrichtlinien mit Übergabeprotokoll
  • Verfügbar in Deutschland, Österreich, Italien, Frankreich, Balkan & Griechenland
Select This Mode for Quote
Explore Full 5-Stage Installation Guide & Site Requirements
Package Q&A

Frequently Asked Questions About Delivery Packages

Detailed clarification regarding manufacturing scopes, engineering packages, customs clearance and job site delivery.

Für Bauunternehmer und erfahrene Handwerker bietet der "Structural Frame Kit" die höchste Ladedichte und geringste Frachtkosten pro m². Für private Bauherren und Projektentwickler ist das "Weather-Tight Shell" (Ausbauhaus) die ideale Balance aus Baugeschwindigkeit, Wärmedämmung und Qualitätskontrolle.

Ja. Neben unseren hocheffizienten Standardaufbauten (z. B. 150 mm Steinwolle + BoardeX/OSB-3 + WPC-/Alu-Fassadenpaneele) passen wir Dämmstärken und Oberflächen exakt an nationale Effizienzstandards (wie KfW 40 in Deutschland, RE2020 in Frankreich) an.

Alle Leichtstahlprofile werden mit Hochleistungsbändern gebündelt, in wasserdichte UV-Schutzfolie eingeschlagen und mit farbcodierten Montageetiketten versehen. Die Beladung im LKW oder Container erfolgt nach einem 3D-Stauplan in exakter Montagereihenfolge.

Das "Engineering Only" Paket richtet sich an Entwickler und Produzenten mit eigenem Profilierwerk. Wir liefern die 3D-BIM-Planung, Eurocode-Statikunterlagen, CNC-Maschinencodes (Vertex BD / FrameCAD-kompatibel) und Montagezeichnungen ohne Materiallieferung.

Ja. Viele Kunden starten in der Budgetphase mit dem Tragwerksbausatz (Frame Kit) und erweitern die Bestellung auf das Ausbauhaus (Weather-Tight Shell), sobald Fenster- und Fassadendetails feststehen. Alle Anpassungen werden vor Produktionsfreigabe transparent kalkuliert.

Direct Factory Export

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