Hergestellt in Türkiye Konstruiert & Hergestellt in Türkiye · Weltweite Lieferung
🇦🇱 Tirana, Albanien Weather-Tight Shell (Ausbauhaus) Lieferung + Bauleiter-Supervision

Tirana Panoramavilla — Moderne Hangresidenz in Tirana, Albanien

255 m² Luxusvilla in den Hügeln von Tirana: Erdbebensicher nach Eurocode 8, 36 Stunden Direktlieferung und Vor-Ort-Supervision.

Projektdimension
255 m² Wohnfläche
2 Geschosse · 4 Schlafzimmer · 3 Bäder
Tragwerksmasse
14.6 Tonnen
S350GD + Z275 Feuerverzinkter Bandstahl
Werk & Logistik
36 Hours Direct Road Delivery
Direkttransport ab Werk zur Baustelle
Montagedauer Rohbau
9 Arbeitstage
Überwachte Trockenbaumontage
Ingenieur-Fallstudie

Überwindung von Standort- & Tragwerksherausforderungen

⚠

Die bautechnische & logistische Herausforderung

Following recent regional earthquakes, maximum seismic resilience was the top requirement for this hillside luxury home overlooking the Tirana valley.

✓

Die vorgefertigte Leichtstahl-Lösung von SerVilla

SerVilla engineered an ultra-ductile S350GD steel frame utilizing continuous diagonal strap bracing and high-capacity foundation hold-down anchors, delivering superior seismic safety at half the cost of reinforced concrete.

Internationaler Transport- & Zollablauf
Direct road transit from Istanbul across Greece and North Macedonia to Tirana in 36 hours. Tariff-free entry under EUR.1 certificate.
Geprüfte Spezifikationen

Projekt-Stammdaten

Bestimmungsort: Tirana, Albanien
Bruttofläche: 255 m²
Lieferpaket: Weather-Tight Shell (Ausbauhaus)
Montagemodus: Lieferung + Bauleiter-Supervision
Stahlmasse: 14.6 Tonnen (S350GD+Z275 Steel)
Zollsatz: 0 % (A.TR / FTA Zertifikat)
Bauphasen & Zeitplan

Schritt-für-Schritt Bauprotokoll

Vom ersten 3D-BIM-Entwurf in Istanbul bis zur schlüsselfertigen Übergabe in Tirana.

Woche 1–2 1

3D-BIM-Modellierung & Eurocode-Statik

Vertex BD 3D-Konstruktion und statischer Bericht für den Bauantrag.

Woche 3 2

Automatisierte CNC-Fertigung im Werk Gebze

Präzisions-Profilierung aller S350GD-Profile mit Tintenstrahl-Nummerierung und Bausatz-Verpackung.

Woche 4 3

Zollabfertigung & Internationaler Transport

Ausstellung der A.TR-Bescheinigung (0 % Zoll) und Direkttransport zur Baustelle.

Woche 5–6 4

Baustellenmontage mit SerVilla-Bauleiter

Bodenplatten-Verankerung, Wand-, Decken- und Dachmontage unter Bauleiter-Aufsicht.

Klare Leistungsgrenzen

Leistungsaufteilung beim Projekt Tirana

Transparente Abgrenzung zwischen werkseitiger Vorfertigung und bauseitigen Leistungen lokaler Gewerke.

Hergestellt & Geliefert von SerVilla

  • ✓ Komplettes S350GD+Z275 Leichtstahltragwerk mit nummerierten Profilen
  • ✓ Vollständige Eurocode-Statikdokumentation, Montagepläne und 3D-BIM-Dateien
  • ✓ Deckenbalkensysteme, Dachstuhlbinder und Verbindungswinkel/Schrauben
  • ✓ Witterungsbeständige Außenbeplankung und diffusionsoffene Fassadenbahn
  • ✓ Zweisprachiger SerVilla-Bauleiter vor Ort zur Montageabnahme

Ausgeführt durch Bauherrn & Lokale Gewerke

  • • Baugenehmigung und Behördengänge durch lokalen Architekten
  • • Stahlbeton-Bodenplatte gemäß SerVilla-Fundamentlastenplan
  • • Fassaden-Endbeschichtung (Putz, Holz oder Naturstein)
  • • Innenausbau, Wärmepumpe, Elektro- und Sanitärinstallationen
“

After the 2019 earthquake, I would never build in concrete again. SerVilla gave us the safest, most modern steel villa in Tirana in less than two weeks of assembly.

Arben T.
Business Executive · Tirana, Albania
Projektbezogene FAQ

Technische Fragen zu diesem Projekt

Häufig gestellte Fragen zu Statik, Verzollung und Montage für das Projekt in Tirana.

Nach regionalen Erdbeben dimensionierte SerVilla einen hochduktilen Rahmen nach Eurocode 8 und albanischem KTP-Code für maximale Sicherheit.

Dank des bilateralen Freihandelsabkommens und der EUR.1-Bescheinigung fällt in Albanien 0 % Einfuhrzoll auf alle Tragwerkselemente an.

LKWs fahren über Nordmazedonien und erreichen die Baustelle in Tirana in nur 24 bis 36 Stunden ohne Umladung.

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