Wohnsiedlungen, Reihenhäuser & Modulare Quartiere

EI120

Brandschutz Trennwand

Zertifiziert nach EN 13501-1

58+ dB

Schallpegeldifferenz

Getrennte Doppel-Stahlständer

600 m²

Packdichte pro 40ft HC

Bis zu 4 Reihenhaus-Tragwerke

15 Days

Serien-Fertigungszyklus

Für jeweils 10 Wohneinheiten

Wohnsiedlungen, Reihenhäuser & Modulare Quartiere

SerVilla Specialized Engineering Solution: Für Reihenhaus-Siedlungen & Wohnquartiere

Engineered Efficiency

Klassische Herausforderungen vs. SerVilla Leichtstahl-Lösung

Reihenhaussiedlungen und modulare Quartiere erfordern maximale Wirtschaftlichkeit bei strikter Einhaltung von Brand- und Schallschutznormen. SerVilla konstruiert wiederholgenaue Leichtstahl-Module, die höchste Transportdichte im Container mit zertifiziertem Brandschutz (EN 13501-1) und Schallschutz vereinen.

Traditional Problem

Strikte kommunale Brandschutzauflagen bei Reihenhäusern erzwingen teure massive Brandwände.

SerVilla Engineered Solution

Unsere Leichtstahl-Trennwände nutzen doppelte Ständerwerke mit Brandschutzplatten (Type X / Promat) für EI120-Schutz bei minimalem Gewicht.

Procurement Architecture

Empfohlenes Lieferpaket & Aufgabenverteilung

Clear transparency: exactly what SerVilla manufactures and ships from Türkiye vs. what is arranged on your local jobsite.

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Stahlrahmen-Bausatz (Structural Frame Kit)

Präzisionsgefertigter, feuerverzinkter Leichtstahl-Rahmen mit vorgestanzten Serviceöffnungen und voller Einzelteil-Nummerierung.

Key Package Inclusions:

✓ All exterior load-bearing wall frames pre-punched and dimpled for precision screw fit
✓ Interior partition wall frames designed to receive standard 12.5mm gypsum drywalls
✓ Engineered floor joist cassettes or lattice steel girders for multi-storey stability
✓ Complete roof truss system, rafters, ceiling joists, purlins and bracing members
✓ Full structural connection package: hold-downs, anchor brackets, heavy-duty shear angles

Full Package Details Compare All Packages

Scope Division: Factory vs. Jobsite

✓ SerVilla Supply & Responsibility:

• 3D BIM structural modeling & MEP clash coordination
• Certified Eurocode 1/3/8 static calculation reports
• S350GD+Z275 CNC roll-formed galvanized superstructure
• 100% inkjet member numbering matching 3D assembly plans
• Complete hardware fastening package & anchor bolt schedule
• DAP export logistics & 0% EU customs documentation (A.TR)

⚑ Handled Locally by Client / Contractor:

• Municipal building permit & local architectural stamping
• Concrete foundation slab / footings according to anchor plan
• Local utility connections (water, sewer, grid electricity)
• Local interior finishes (ceramic tiles, painting, sanitaryware)

Engineering Parameters

Technical Specification & Standards

Certified structural engineering parameters, steel metallurgy, and acoustic/thermal ratings.

Party Wall Construction	Double 90mm LGSF studs with 40mm acoustic gap + 2x15mm fire-resistant gypsum per side
Fire Resistance	EI 60 (standard exterior walls) / EI 120 (party walls separating units)
Floor Cassettes	Engineered steel joists with acoustic resilient channels and 22mm cement fiber subfloor
Roof Trusses	Pre-engineered pitched trusses or flat joists configured for integrated solar PV arrays
Logistics Phasing	Sequential shipping matching site foundation milestones

Execution Journey

5-Phase Project Workflow for Für Reihenhaus-Siedlungen & Wohnquartiere

From initial concept / CAD upload to final turnkey or supervised assembly on site.

01

Masterplan-Modularisierung

Wir definieren standardisierte Kernmodule für 2-, 3-Zimmer- und Endreihenhäuser.

02

Gestaffelte Tranchenlieferung

Lieferungen erfolgen taktsynchron: Während Phase 1 montiert wird, trocknet Phase 2.

Relevant Case Study

Surrey Modernes Ökohaus — Energieeffizientes Einfamilienhaus in Surrey, UK

181m² Leichtstahlhaus im englischen Surrey: Statik nach BS EN 1993, 0 % Zoll dank UK-Türkei-Freihandelsabkommen und 12 Tage Container-Seeweg.

180 m²

Gross Area

6 Days

Erection Time

Guildford

United Kingdom

Read Case Study Log

Engineering Highlights

✓ Steel Metallurgy: S350GD + Z275 Hot-Dip Galvanized
✓ Structural Standard: Eurocode 1/3/8 Verified
✓ Thermal Envelope: U = 0.14 W/m²K (Passivhaus standard)
✓ Logistics: Direct road transport from Gebze to jobsite

Audience Questions

Frequently Asked Questions

Sind die Leichtstahl-Trennwände für Brand- und Schallschutz bei Reihenhäusern voll zertifiziert? +

Ja. Unser Doppelständer-System erreicht EI120 Brandschutz (EN 13501-1) und ein Schalldämmmaß von Rw + Ctr ≥ 58 dB, womit DIN 4109 (DE), DPCM (IT), Doc E (UK) und NRA (FR) übertroffen werden.

Können wir standardisierte Grundrisstypen mit abwechslungsreichen Straßenfassaden kombinieren? +

Ja. Bauträger nutzen 2 bis 3 Standard-Tragwerkskerne für maximale Mengenrabatte und schnelle Montage, während verschiedene Fassaden (Putz, Klinker, Holz, Stein) für gestalterische Vielfalt sorgen.

Welche ESG- und Nachhaltigkeitsvorteile bietet Leichtstahlbau für Immobilienfonds? +

Leichtstahl ist zu 100 % recycelbar, erzeugt keinen Baustellenabfall, erreicht Passivhaus-Effizienz (A+) und halbiert den grauen CO₂-Fußabdruck – ideal für EU-Taxonomie und ESG-Fonds.

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